Actio negatoria servitutis

De eigenaar van een fonds (ook een stedelijk fonds) dat zijn eigendom beschadigd ziet door de uitoefening van een dienstbaarheid heeft het recht om op te treden om te zien dat het misbruik ophoudt.

Actio negatoria servitutis

Bescherming van eigendommen

De kunst. 949 c.c., geregistreerd Negatieve actie, leest:

Bescherming van eigendommen

De eigenaar kan handelen om het niet-bestaan 鈥嬧媣an door anderen bevestigde rechten op het ding te laten blijken, wanneer hij gemotiveerd is om voor letsel te vrezen.
Als er ook sprake is van ongeregeldheden of intimidatie, kan de eigenaar ook vragen dat de bestelling wordt be毛indigd, naast het vonnis tot vergoeding van schade.
Ga er maar naar toe voorbeeld het geval van Tizio die zich bewust is van het feit dat zijn buurman Caio is begonnen zonder toestemming van hem een 鈥嬧媎eel van zijn eigendom te gebruiken om zijn eigen fonds te betreden.
De rechten die door anderen zijn bevestigd op het onderwerp waarnaar wordt verwezen doorart. 949 c.c. ze zijn niet alleen koninklijke rechten (zoals dienaren), maar ook rechten van plezier, zoals parkeren op het terrein van anderen, enz.
Welnu, in dergelijke gevallen voorziet de wet in eenpassende actie om de eigenaar van een actief zijn recht erop te laten beschermen.
L 'weigeringsactie, beter bekend in het geval van dienaren zoals actio negatoria servitutis, biedt een snelle bescherming (het is een voorzorgsprocedure) voor het elimineren van verstoringen en intimidatie en is tegelijkertijd definitief, aangezien het toestaat om vast te stellen of de rechten van derden op dat goed niet bestaan, waardoor een maximale heruitbreiding van het recht mogelijk is over het ding.

Dienstbaarheid oefening

Juridische stappen om eigendom te beschermen

De dienstbaarheid, zegt deart. 1027 c.c., is dat gewicht opgelegd aan een fonds voor het nut van een ander fonds dat toebehoort aan een andere eigenaar.
de recht van dienstbaarheid, dat strikt verbonden is met het fonds en niet met de eigenaar (zozeer zelfs dat de overdracht van het onroerend goed automatisch volgt op de overdracht van personeelsleden), kan worden gevormd door een contract, een vonnis, een testament of door usucapione en de bestemming van de vader van het gezin; deze laatste twee modaliteiten voorzien geen vluchtige interventie van de delen, maar ze staan 鈥嬧媎e vestiging van de dienstbaarheid toe voor het verstrijken van de tijd of omdat het de staat van de plaatsen is om het bestaan 鈥嬧媣an dit recht naar voren te brengen.
van slavernij er wordt gezegd dat het een waar recht op plezier is op de bodem van anderen; om terug te keren naar het eerste voorbeeld als Gaius een onderdanigheid had op de bodem van Tizio, zou hij het recht hebben om die passage te gebruiken om zijn eigen goed te gebruiken en Tizio zou het moeten toestaan 鈥嬧媧onder zich te kunnen verzetten.
duidelijk alles moet plaatsvinden binnen de grenzen van wat is afgesproken of vastgesteld, anders zou er een verergering van dienstbaarheid zijn, dit is verboden door het burgerlijk wetboek (artikel 1067 c.c.).
Het kan echter gebeuren zoals beschreven in het voorbeeld dat de uitoefening van een recht van dienstbaarheid op het welzijn van anderen niet als legitiem wordt beschouwd door de eigenaar van hetzelfde; van dit de mogelijkheid voor de eigenaar van de laatste om op te treden om te zien dat het bestaan 鈥嬧媣an de bovengenoemde dienstbaarheid wordt ontkend.

Voorwaarden voor de uitoefening vanactio negatoria servitutis

Volgens de Hof van Cassatie de ontkenningsactie, die krachtens art. 949 cc, kan de eigenaar oefenen om het niet-bestaan 鈥嬧媣an rechten bevestigd door anderen over het ding, of om de stopzetting van storingen en intimidatie op hetzelfde (en om enige schadevergoeding te verkrijgen) te verkrijgen, gaat ervan uit dat de eigenaar heeft reden om te vrezen dat initiatieven van anderen (vastgestelde rechten of verstoringen of intimidatie) hen schade kunnen berokkenen. Het nadeel waarnaar in de onderzochte wetgeving wordt verwezen, dat in beginsel zowel uit feitelijke situaties als uit juridische situaties kan worden afgeleid, of wanneer een derde partij concrete eisen aan zijn eis stelt, of wanneer een derde tegen de eigenaar in beroep gaat het bestaan 鈥嬧媣an het eigen recht kan alleen maar leiden tot beperking van de plezierigheid van de eigenaar (Cass. 3 juli 2013 n. 16631).
How to say: the eigenaar hij kan handelen om een 鈥嬧媣onnis te verkrijgen dat het recht van anderen op zijn eigendom ontkent, zelfs wanneer bepaalde initiatieven, zelfs als ze niet zijn uitgekomen, duidelijk zijn gevreesd.
L 'actio negatoria servitutis het is onweerlegbaar, dat wil zeggen dat de eigenaar van het actief zijn rechten te allen tijde kan uitoefenen, zonder enige beperking van de tijd (vgl. Cass. 23 januari 2012 n. 871); niettemin zal degene die het goede heeft gebruikt altijd in staat zijn om de uiteindelijke aankoop voor usucapione van dienstbaarheid te doen gelden.
Met als doel echte rechten, hetactio negatoria servitutis is onderworpen aan preventief experiment van de verplichte bemiddelingspoging bij een door het ministerie van Justitie geaccrediteerde instantie, met uitzondering van de voorzorgsmaatregelen die mogelijk zijn genomen om een 鈥嬧媠nelle stopzetting van de negatieve effecten van het gebruik van anderen te verkrijgen (cf. art. 5 Wetsdecreet n. 28/2010).



Video: