Usucapione, gemeenschappelijke delen en proces

Het is mogelijk om de verificatie van de usucapione te vragen of deze kan worden geproclameerd. Het verschil is significant in relatie tot de procedurele delen.

Usucapione, gemeenschappelijke delen en proces

Usucapione

In de loop van een proces, een condominium veroordeeld in de rechtbank door een buurman het maakt bezwaar tegen de usucapione van de gemeenschappelijke delen van een gebouw in een condominium: moet de rechter het tegenstrijdige aan alle flatgebouwen integreren? Let wel uitzonderingstermijn het is niet willekeurig. Het is precies rond de kwalificatie van het verzoek van het procedurele gedeelte dat de rechter moet beslissen of hij de tegenpartij al dan niet integreert. Anders gezegd: als de verdachte bezwaar maakt tegen de usucapion of om verificatie vraagt, verandert de situatie radicaal; kortom, alles draait om het onderscheid tussen een tegenvordering en een niet-conventionele vraag. In deze zin in een recente uitspraak, heeft het Hof van Cassatie gelegenheid gehad om aan te geven dat het moet benadrukken, in overeenstemming met de geconsolideerde benadering van de rechtspraak van het Hof, dat de tegenvordering verschilt van de tegenvordering, omdat de verweerder zich tegen het eigen recht van de eiser verzet met als enig doel zijn vordering af te wijzen, terwijl de tegenvordering ernaar streeft via de beslissing het praktische nut te verkrijgen dat betrekking heeft op het recht dat wordt ingeroepen (Boxnummer 4233 van 2012, Boxnr. 16314 van 2007, Boxnummer 22341 van 206). Met betrekking tot het onderwerp hier is ook verduidelijkt dat de rechter bij de uitoefening van zijn bevoegdheid / plicht om ambtshalve het beginsel van tegenspraak te beheersen in gevallen van noodzakelijke rechtszaken, alleen de vragen in overweging moet nemen die de partijen en niet ook uitzonderingen, zelfs als ze tegenvordering ontvangen (Box nr. 26422 van 2008).

Usucapione2

De toepassing van deze beginselen houdt in dat in het onderhavige geval de uitzondering van de door de verwerende contractant opgeworpen usuepapie werd opgelost in het verzoek om een ā€‹ā€‹onderzoek dat, aangezien alleen incidenter tantum werd uitgevoerd, alleen tussen de partijen van kracht was, zonder ook andere condominiums, die daarom niet bevooroordeeld konden worden, hoefden niet noodzakelijk aan het proces deel te nemen
(Cass. 3 september 2012, n. 14765). Vertalen van legalese naar italiaans: als het condominium bezwaar maakt tegen het optreden van usucapione, betekent dit het alleen als vanzelfsprekend beschouwen voor het doel van dat proces, zodat de rechter die zich aan dat proefschrift houdt dat alleen doet met het doel van die controverse. Als de condomino dat echter vraagt het optreden van usucapion wordt vastgesteld, uw aanvraag is bedoeld om een ā€‹ā€‹juridische situatie te veranderen en alle belanghebbende partijen moeten deelnemen aan de zaak. Als je erover nadenkt, wees dan niet bang om het te zeggen: hoe vreemd het is legale alchemie!
adv. Alessandro Gallucci



Video: