Al het nieuws over de SCIA, het Certified Activity Report

Met de decreten SCIA1 en SCIA2 die in 2019 werden ingevoerd, wordt de reikwijdte van SCIA gewijzigd en uitgebreid en worden het proces en de garanties voor burgers en bedrijven vereenvoudigd.

Al het nieuws over de SCIA, het Certified Activity Report

SCIA: nieuwe vereenvoudigingen voor burgers en bedrijven

De minister voor Vereenvoudiging en Openbaar Bestuur presenteert de gids voor nieuwe vereenvoudigingen voor burgers en bedrijven geïntroduceerd in de bouwsector door de uitvoeringsdecreten van de Madia-hervorming: dit is het Wetgevingsdecreet 30 juni 2016, n. 126 en Wetsdecreet 25 november 2016, n. 222:

Uniforme procedures en bepaalde tijden, verenigde vormen, één aanspreekpunt, het openbaar bestuur vraagt ​​slechts eenmaal om de strikte noodzaak. Minister voor Vereenvoudiging en Openbaar Bestuur

Handleiding voor nieuwe vereenvoudigingen

Handleiding voor nieuwe vereenvoudigingen

SCIA uniek

SCIA uniek

SCIA-conditioning

SCIA-conditioning

Interventies bouwen met SCIA

Interventies bouwen met SCIA

SCIA uniek model

SCIA uniek model

Deze decreten omvatten een pakket vereenvoudigingsmaatregelen om burgers en bedrijven zekerheid te bieden over de regels die moeten worden gevolgd om een ​​bedrijf op te zetten, tijdslimieten vast te stellen en een enkel contactpunt.
Zoals de minister zelf toegeeft:

Het starten van een activiteit of het uitvoeren van bouwwerkzaamheden in het huis kan bedrijven en burgers voor een echte hindernisbaan plaatsen, gemaakt van papierwerk, formulieren invullen en stappen van het ene kantoor naar een andere [...] modules en verplichtingen ze veranderen van regio naar regio en van de ene gemeente naar de andere. Minister voor Vereenvoudiging en Openbaar Bestuur

Voor een meer diepgaande analyse van de twee bovengenoemde decreten, verwijzen we naar het artikel op SCIA 2 waar uitputtend de decreten genaamd SCIA 1 en SCIA 2 worden becommentarieerd.
In eenvoudige bewoordingen hebben we de neiging orde te scheppen en de interventies te vereenvoudigen waarvoor een gecertificeerde rapportage al vereist is, introduceren we er een SCIA uniek en één SCIA-conditioning, de verschillende privé-activiteiten worden ingedeeld op het gebied van constructie, handel en het milieu, waarbij voor elk daarvan wordt gespecificeerd welke procedure moet worden geactiveerd.
Dat betekent dat je identificeert welke activiteiten het object zijn mededeling (CILA), gecertificeerde melding van start van de activiteit (SCIA), van stilzwijgen evenals die waarvoor a uitdrukkelijke bepaling.
In het staatsblad n. 128 van 5 juni 2017 zijn gepubliceerd i vereenvoudigde vormen voor de presentatie van communicatie, rapporten en verschillende verzoeken, zowel in de bouwsector als in de commerciële sector.
Deze modules unified ze zijn het resultaat van een overeenkomst tussen de regering, de regio's en de lokale autoriteiten; met betrekking tot elk type procedure wordt de typische inhoud gedefinieerd.

Wat is SCIA

De Scia is een mededeling aan het gemeentebestuur wanneer het van plan is om bouwinterventies uit te voeren die sloop, restauratie of uitbreiding van gebouwen inhouden.
De relevante wetgeving bestaat uit de artikelen 22 en 23 van de Geconsolideerde wet op het gebouw is herzien.
Het wetsdecreet 126/2016 en het wetsdecreet 222/2016 (SCIA-besluit 2) leidt tot sluiting, door een belangrijke bureaucratische stroomlijning, wat de wet 122/2010 was begonnen met de verandering naar kunst. 19 van de wet 241/1990 tot vaststelling van nieuwe regels voor de administratieve procedure, ter gedeeltelijke vervanging van het verslag van de start van het bedrijfsleven (DIA) met de SCIA, acroniem van Certified Reporting Start Activities.
De bedoeling van de wetgever, in feite, met de wet 122/2010 was om de opening van activiteiten in elke sector, niet alleen het gebouw, te vereenvoudigen.
De DIA werd in de bouw gebruikt voor vele soorten interventies, waaronder de renovatie van appartementen, de sloop en de wederopbouw van gebouwen, de renovatie en consolidatie van gebouwen.

Wachtende presentatieverplichting


Voor sommige van deze interventies, met de introductie van de CILA (Asserted Start of Works Communication) en van de SCIA (Certified Reporting Start of Business), er was een soort revolutie in het gebouw, waardoor de burger, met de steun van een technicus, zeer korte tijd kreeg om een ​​activiteit en een eenvoudiger bureaucratisch proces in het algemeen te starten.
De innovaties die eind 2016 werden geïntroduceerd en waaraan de Gewesten en Gemeenten zich hebben moeten aanpassen 30 juni 2017, met betrekking tot de SCIA zijn in de eerste plaats gekoppeld aan de interventies waarvoor het wordt gevraagd.
Laten we eens kijken wat de Scia-activiteiten zijn.
de werkbare interventies door middel van een gecertificeerd activiteiteninitiatie-rapport, SCIA, zijn:
- buitengewone onderhoudsinterventies op de structurele delen van de gebouwen;
- instandhouding en restauratie van de structurele delen van de gebouwen;
- renovaties aan gebouwen die geen volumeverandering, verandering van gebruik in historische stadscentra, verandering van de vorm van de gebouwgebonden gebouwen met zich meebrengen.

SCIA alternatief voor de bouwvergunning

Belangrijk aspect is de introductie van de SCIA-alternatief voor bouwvergunning (dwz de super SCIA die de Super DIA vervangt) voor:

  • herstructurering van ingrepen die substantiële veranderingen met zich meebrengen, zoals veranderingen in het volume en de verhogingen, verandering in het gebruik van gebouwen in historische centra, wijziging van de vorm van de gebouwen gebonden;
  • nieuwe bouw- of stadsvernieuwingsmaatregelen die worden beheerst door uitvoeringsplannen en onderhandelingsovereenkomsten die nauwkeurige plano-volumetrische, typologische, formele en constructieve bepalingen bevatten;
  • nieuwe bouwinterventies die algemene stedenbouwkundige instrumenten uitvoeren met nauwkeurige plano-volumetrische voorzieningen.

Omdat het gemakkelijk te begrijpen is, wordt het toepassingsgebied van de SCIA uitgebreid, hetgeen de inleidingsverklaring (DIA) volledig vervangt zonder de procedure te wijzigen die leidt tot het begin van het werk 30 dagen na inzending, maar het maakt het gemakkelijker om een ​​titel te verkrijgen om werken uit te voeren bij het vervangen van de bouwvergunning, zeker meer bindend en bureaucratisch langzamer.

De presentatie van de SCIA aan de gemeente

In de baan van de onlangs geïntroduceerde wijzigingen, verandert voor de burger of de onderneming niet de wijze van presentatie van de praktijk die plaatsvindt in de One-stop-shop, aangegeven op de institutionele site van elke administratie en elektronisch gereguleerd.
Vereisten voor de betrokkene worden verminderd door:

  • standaardisatie van formulieren, gestandaardiseerd voor alle gemeenten;
  • de publicatie op de websites van het openbaar bestuur van de betreffende documenten;
  • de introductie van de unieke SCIA.

Dat betekent in de eerste plaats één uniformiteit op het hele nationale grondgebied de informatie die nodig is voor de presentatie van de rapporten aan het openbaar bestuur (en we weten hoeveel verschillen er mogelijk zijn tussen gemeente en gemeente, zelfs geografisch dichtbij), die de documentatie aangeven die hen moet vergezellen.
De administraties moeten daarom niet alleen alle formulieren op de websites publiceren, maar ook informatie over de verklaringen en verklaringen die de aanvragen moeten vergezellen.
De gids voor de nieuwe vereenvoudigingen waarnaar hierboven wordt verwezen, preciseert in dit verband dat het SCIA 1-besluit een verbod van overheidsdiensten om burgers of bedrijven te vragen:
- de presentatie van aanvullende documenten of anderszins anders dan die gepubliceerd op de website;
- informatie te verstrekken die de overheidsdiensten al bezitten.
Geregistreerd de praktijk, de administratie releases de ontvangst van de presentatie van de applicatie.

SCIA uniek model


In het geval van een SCIA-inzendingsverplichting, kan de activiteit worden gestart vanaf de datum waarop het rapport werd gepresenteerd. De administratie heeft 60 dagen de tijd (30 in het geval van bouwen) om controles uit te voeren en mogelijk de voortzetting van de activiteit te verbieden of te verzoeken dat deze passend is in de huidige wetgeving.
Een belangrijke verandering in de algemene discipline van de SCIA is precies wat mogelijk is de opschorting van het werk is al begonnen en onder voorbehoud van SCIA In het geval dat de administratie de burger uitnodigt om te voldoen aan de SCIA die is voorgelegd aan de huidige wetgeving, of aan enkele ontbrekende vereisten, wanneer de tekortkomingen in dezelfde praktijk worden gevonden, kan de administratie de opschorting opschorten. activiteit.
In dit opzicht zal naar verwachting de opschorting van de aan SCIA onderworpen activiteit plaatsvinden, met gemotiveerde daad, wanneer valse of gevaarlijke attesten worden gevonden ter bescherming van de publieke belangen met betrekking tot milieu, landschap, cultureel erfgoed, gezondheid, openbare veiligheid of nationale defensie.
L 'schorsing onderbreekt de deadline (30 dagen voor bouwen en 60 dagen in het algemeen) die opnieuw begint vanaf de datum waarop de particulier de goedkeuring van maatregelen meedeelt om aan de wetgeving te voldoen.

De unieke SCIA en de geconditioneerde SCIA

Met de introductie van de SCIA uniek de presentatie van één enkel gecertificeerd rapport wordt overwogen als andere informatie, mededelingen, certificaten, asseveringen en kennisgevingen vereist zijn voor de uitvoering van een activiteit die onder SCIA valt.
Het is aan het openbaar bestuur dat de SCIA van de technicus ontvangt, om het door te sturen naar de andere administraties die uiteindelijk geïnteresseerd zijn in de relatieve controles.
Deze laatste kan gemotiveerde voorstellen indienen voor het aannemen van het verbod op voortzettingmaatregelen binnen 5 dagen na het verstrijken van de termijn voor de controles.
Deze termijnen worden op 60 dagen gebracht voor de algemene SCIA en 30 dagen voor de SCIA gekoppeld aan bouwactiviteiten.
de SCIA-conditioning het wordt geïntroduceerd in gevallen waarin het SCIA is geconditioneerd, in feite om instemmingsdocumenten, adviezen of preventieve controles te verkrijgen waarvoor een serviceconferentie wordt gehouden.
De activiteit blijft gebonden aan het vrijgeven van de akten en kan daarom niet worden gestart tot de vrijgave van de autorisaties, die door de Enige Desk aan de geïnteresseerde partij wordt gecommuniceerd.

Gratis gebouw: de woordenlijst is van kracht

in executie van het decreet Scia 2 (Wetsdecreet 222/2016) werd het ministerieel besluit van 2 maart 2018 vastgesteld, in werking getreden op 23 april 2018. Het bevat een woordenlijst die 58 soorten interventies bevat waarvoor geen enkele vorm van communicatie, kennisgeving of toestemming vereist is.
Wie van plan is de geplaatste werken op te zetten, kan het doen vrij omdat gratis van kwalificerende titel of andere communicatie.
Sommige van de vermelde interventies ze vereisen geen autorisatie voor landschap, anderen alleen de vereenvoudigde. Het voordeel?
Naast het feit dat veel van de getoonde werken onderhevig zijn aan aftrek, falen veel van die interpretatieve twijfels die heersten op het gebied van vrije constructie, wat soms een belemmering kon zijn voor de uitvoering van bepaalde werken.



Video: Words at War: Combined Operations / They Call It Pacific / The Last Days of Sevastopol