Appartement uit de jaren 70: project voor een complete renovatie

Herstructurering van een appartement uit de jaren 70 door middel van interventies op de interne indeling van de kamers, met voorstellen voor nieuwe stedelijke stijloplossingen

Appartement uit de jaren 70: project voor een complete renovatie

Kenmerken van de jaren 70 appartementen

Dit type appartementen wordt meestal met Ć©Ć©n gepresenteerd deling van het interieur beetje functioneel.

Het kenmerkende element is bijna altijd het lange element gang tunnel die het woongedeelte scheidt van het slaapgedeelte; het binnenkomen van het huis is het eerste wat je opvalt, samen met de vele deuren en de karakteristieke lay-out van de ingang, uitgerust met een meubel om de telefoon en een hanger te ondersteunen, de zogenaamde dode man. De coatings worden vaak gekenmerkt door behang en de vloeren zijn meestal gemaakt van steen zoals de marmer.
Kleuren en materialen variƫren van kamer tot kamer waardoor wanorde ontstaat en vermindert visueel het huis dat gefragmenteerd lijkt.

Render badkamergalerij

Render badkamergalerij

Renovatie van een jaren 70 appartement: keuken

Renovatie van een jaren 70 appartement: keuken

Galerij renderen

Galerij renderen

Plan staatsproject

Plan staatsproject

Plan van de feiten

Plan van de feiten

willen herstructureren en het moderniseren van deze appartementen, het eerste wat je moet doen is de lange smalle gang elimineren en proberen meer kamers te maken.
Een daarvan kan een zijn badkamer, omdat er vaak maar Ć©Ć©n is en met een louter functionele rol; het is inderdaad verbeterd in vergelijking met de jaren 60 waarin het als laatste werd gemaakt en had daarom onwaarschijnlijke vormen, maar het is verre van de huidige opvatting dat deze omgeving als klein wordt beschouwd ontspanningsruimte voorzien van alle comfort.

Plant stand van zaken en project status vergeleken

De voorgestelde casus vertoont een atypische verdeling met betrekking tot het ontbreken van een duidelijk onderscheid tussen de woonruimte en het slaapgedeelte, maar heeft veel andere elementen die typerend zijn voor de woningtypologie van 70.

Renovatie appartement plant feitelijk


Na een vergelijking met de klant, de behoefte aan belangrijkste die ik in dit probeerde te bevredigen vernieuwing ze zijn:
- elimineer de lelijke gang en vervang deze door functionele gangen en gangen
- verwijder het bad bij de ingang of voorzie het van een voorbad
- creƫer een grotere badkamer voor het belangrijkste maar niet exclusieve gebruik van de slaapkamer
- verminder de grote woonkamer door een extra slaapkamer te creƫren voor de gasten
De plant project status markeert een grote dynamisme, gearticuleerde en functionele gangen waar je kasten, laden en dergelijke kunt plaatsen.

Herstructurering van de projectstatus van de appartementsinstallatie


Bij binnenkomst worden we op een natuurlijke manier aangesproken, ook vergezeld door de verdeling van plafondspots, naar woongedeelte. De laatste bestaat uit een tv-ruimte en een eethoek.
De bank is aan de achterkant verrijkt met een smalle console om het uitzicht aangenamer te maken voor degenen die binnenkomen, de eettafel bevindt zich verder van de ingang, omdat het een goede gewoonte is om te ontwerpen.

Herstructurering appartement 70 jaar geeft leven


Via een boog kunt u toegang krijgen tot de uittreding die leidt naar de koken bewoonbaar, afgesloten door een deur op bevel van de klanten, die de levenden wilden isoleren van de geuren die eruit kwamen. Binnen is een beetje gecreƫerd wasruimte, essentieel voor een complete huisfunctie.

Herstructurering appartement 70 jaar maken keuken


Een schuifdeur verdeelt de woonkamer van de nacht gebied; naar de laatste, vinden we aan de rechterkant een gang die naar de twee eenpersoonskamers leidt, waarvan er een is bedoeld voor gasten, centraal, maar er is nog een gang die naar de hoofdslaapkamer en de grotere badkamer leidt. Op deze manier heb je geen zicht op een gang vol deuren.

Renovatie appartement 70 jaar maken badkamer


Iets verderop, aan de linkerkant, is de andere badkamer dat u kunt kiezen om te vertrekken voor het exclusieve gebruik van gasten, zodat degenen die in de slaapkamer verblijven gebruik kunnen maken van de grotere badkamer, of dat ze zowel de slaapkamer als de gasten gebruiken.
Het is duidelijk hoe, in een appartement op de tweede verdieping van een gebouw, er de obligatie van de verplaatsing van de aanvallen en van de lozingen, om deze reden verdelen de badkamers en de keuken aaneengesloten en in de badkamer zijn ze opgeschorte trappen en keuzes gebouwd.

Belangrijkste herstructureringsmaatregelen

De belangrijkste interventies hierin vernieuwing, zonder rekening te houden met de inrichting, waren ze:
- Verwijdering en vervanging van hydro-sanitaire apparaten
- Verwijderen en vervangen van radiatoren
- Sloop van partities
- Achtergrond verwijderen en afwerken met een verzameling
- Plint verwijdering en vervanging
- Sloop en vervanging van vloeren en wandbekledingen
- Verwijdering en vervanging van alle armaturen
- Badkamer: sloop van een dekvloer en constructie van stappen voor het wijzigen van systemen
- Bouw van nieuwe partities
- Herstel van gips voor oude scheidingswanden
- Collectie, gips en schilderij voor nieuwe partities
- Veranderingen in de elektrische en sanitaire en verwarmingssystemen
De totale uitgaven volgens de metriekberekening waren ā‚¬ 50.300,00.

De materialen

De belangrijke protagonisten van deze herstructurering schetsen er een stijl stedelijk, duidelijk verschillend van de vorige klassiek, donker en slordig, gemaakt van donker meubilair, marmeren vloeren, veel kleine kasten, behang met bloemen in roze tinten, badkamers met lichtblauwe tegels, oude radiatoren en armaturen, zware gordijnen, enz. Allereerst, om de woonkamer te beheersen zijn er de bakstenen van gips van Leroy Merlin (decoratieve coating doel) ideaal om op bestaande tegels in binnenomgevingen te leggen.

Herstructurering appartement uit de jaren 70: bakstenen van Marazzi


Ook de Marazzi stelt een vergelijkbare coating voor, ook als deze meer geordend en lineair is Bricco, in een reeks neutrale kleuren variƫrend van wit tot modder.
Een ander materiaal dat deze herstructurering karakteriseert, is het hout van de kersen parket, die warmte geeft aan het appartement in contrast met de lichte en gespiegelde oppervlakken die zijn ontworpen om de ruimte visueel te vergroten.

Renovatie van het appartement: installatie van Cadorin kersenparket


de parket gebruikt is een voorbewerkt van Cadorin, een bedrijf dat bijzondere aandacht besteedt aan het ecologische aspect en biocompatibel met lijm voor leg met het laagste formaldehyde-gehalte.
de kersenhout het is gelegd in de slaapkamers en in de woonkamer, met uitzondering van badkamers en keuken.
De keuze van parket voorbewerkt is gemaakt om zowel de lange sluitertijden als de hoge kosten van de camera te vermijden solide, beide omdat het nodig was om het op een reeds bestaande vloer te plaatsen.
De keuze voor een werd niet in overweging genomen laminaat, meer geschikt voor commerciƫle gebouwen en lagere kwaliteit, hoewel er tegenwoordig bedrijven zijn zoals Haro, die het lawaai en de dimensionale instabiliteit aanzienlijk hebben verbeterd, waardoor het geschikt is voor huishoudelijk gebruik.
Het kersenparket heeft een gemiddelde hardheid en een warme en rode afwerking met een mooie licht golvende adering en een uniforme textuur die elegantie aan de omgeving geeft.
Het maakt deel uit van de rode bossen samen met DoussiĆØ, Merbau, Jotoba en Padouk.

de verlichting

Een volledige studie is ook uitgevoerd met betrekking totverlichting door het plan van de lichtpunten, het plan van de verbindingen van de lichtpunten (waarmee ik de positie van de toetsen vastleg en de logica van in- en uitschakelen), de berekening van de lichte kracht nodig in elke omgeving op basis van de te verlichten vierkante meters en de keuze van lichtgevende lichamen.

Herstructurering 70s appartement, plant, lichtpunten


Velen zijn gebruikt spoorlichtenin plaats van verzonken, om de constructie van valse plafonds te vermijden, omdat de klanten niet wilden dat de hoogtes zelfs maar een paar centimeter veranderden.
Opvallend is de algemene dynamiek die wordt gecreƫerd door de combinatie van typen verschillende lichten tussen hen, die volledig afwezig was omdat zowel de woonruimtes als de keuken elk uniek gekenmerkt werden door een centrale kroonluchter.



Video: Setford House Styling renovatie particulier project Scheveningen