Condominium condominium en mede-eigendom appartement

Elk condominium heeft het recht om deel te nemen aan de condominiumsamenstelling. De vergadering kan niet beraadslagen, als het niet weet dat alle flatgebouwen zijn uitgenodigd voor de vergadering.

Condominium condominium en mede-eigendom appartement

Assemblea

Elk condominium heeft het recht om deel te nemen aan decondominium vergadering.
De vergadering kan niet beraadslagen, als het niet weet dat alle flatgebouwen zijn uitgenodigd voor de vergadering (art. 1136, zesde alinea, c.).
De persoon die gerechtigd is om te worden opgeroepen voor de vergadering moet worden geïdentificeerd in wie het lijkt te zijn de eigenaar van de vastgoedeenheid op basis van de resultaten van openbare vastgoedregisters en zelfs niet in degenen die als zodanig verschijnen voor het gedrag dat wordt vastgehouden in relatie tot de gebeurtenissen die inherent zijn aan het condominium (Trib. Salerno 23 april 2010).

Dit betekent dat het condominium het principe van uiterlijk is niet van toepassing die in plaats daarvan de toepassing vindt in andere gevallen die door de wet worden gereguleerd.
Wat gebeurt er als het appartement van is eigendom van meer mensen?Men denkt aan het geval van een onroerende goedereneenheid die tot twee echtgenoten behoort in het regime van gemeenschap van goederenof een deel van het vliegtuig dat in een erfenis is gevallen.

Wie heeft er recht op deelnemen aan de vergadering?
Wie heeft er recht op stem?
Het antwoord is vervat in de tweede alinea van de techniek. 67 van de bepalingen ter uitvoering van het burgerlijk wetboek, in wiens mening:
Als een vloer of gedeelte van de bouwvloer eigendom is van ongedeelde eigendom van meer dan één persoon, hebben zij slechts recht op één vertegenwoordiger in de vergadering, die door de betrokken mede-eigenaars wordt aangewezen; het falen van de president trekt door loting.

Assemblea condominiale


de Supreme Court heeft dat kunnen verduidelijken Artikel. 67 beschikbaar att. cc - wie bepaalt dat als een vloer of een deel van de vloer van het gebouw onverdeeld eigendom is van meer dan één persoon, zij slechts recht hebben op één vertegenwoordiger - niet toestaat dat er alleen een wordt opgeroepen voor de geldige samenstelling van de vergadering mede-eigenaars onverdeelde proin plaats daarvan noodzakelijk dat ze allemaal worden gewaarschuwd om aan te geven wie van hen hen zal vertegenwoordigen in de vergadering: het bewijs van de geldige bijeenroeping van een van de eigenaars onverdeelde pro - met inachtneming van het feit dat op grond van art. 1136, lid 6 van de code de uitnodiging om deel te nemen aan de vergadering vereist geen schriftelijke handeling, maar kan op elke manier of manier worden gedaan die geschikt is om dit ter kennis van de ontvanger te brengen - het kan ook worden afgeleid uit de kennisgeving aan een van de andere mede-eigenaars, als vermoedelijke omstandigheden worden toevertrouwd, toevertrouwd naar de beoordeling van de rechter van verdienste, om te laten geloven dat de laatste de andere (of de anderen) mede-eigenaars van dezelfde oproeping heeft gegeven, vooral wanneer zij worden behandeld als samenwonende echtgenoten die niet in een belangenconflict tussen hen zijn (Ook Cass. 28 juli 1990 n. 7630 in Arch. Leases 1991, 75).
In werkelijkheid lijkt het in staat te zijn om met voldoende zekerheid te bevestigen dat representatie in vergadering door een van de mede-eigenaars, betekent niet niet-deelname hetzelfde van de anderen.
Het belangrijkste is dat de stem, evenals de actieve deelname aan de discussie, wordt uitgedrukt door de vertegenwoordiger van de mede-eigenaars, niet in staat om de aanwezigheid van andere onderwerpen die met recht als flatgebouwen moeten worden beschouwd.



Video: B-Cover Building Insurance