Basisregels voor het bouwen van een mezzanine

Voordat u een mezzanine met behuizingsfuncties installeert, moet u de voorschriften met betrekking tot stadsplanning, constructie en seismische risicopreventie controleren.

Basisregels voor het bouwen van een mezzanine

Soorten mezzanines

Een mezzanine kan een comfortabel slaapgedeelte worden.

een zolder het is een zolder (met een ondersteunende structuur in het algemeen gemaakt van hout, metaal of gemengd) die een kamer horizontaal verdeelt zonder het gehele oppervlak ervan in beslag te nemen. Het is duidelijk uitgerust met een toegangsladder, vaak een spiraal om minder ruimte in te nemen, en een vangrail of reling.
Vanuit juridisch oogpunt kunnen zich twee situaties voordoen:
- mezzanines zonder permanentie van mensen, dat wil zeggen, alleen met servicefuncties (storting, kast of technische ruimte) en zeer nuttig in het bijzonder in gebouwen of onroerend goed-eenheden die worden gebruikt als een winkel, kantoor of ambachtelijke werkplaats;
- mezzanines met duurzaamheid van mensen, bedoeld (ook) a functies van de behuizing en uiteraard heel gewoon in appartementen en eengezinswoningen. In feite is een mezzanine erg handig, vooral om ruimte te herstellen in zeer hoge of hellende ruimtes, en kan gemakkelijk worden gebruikt als een nacht gebied of studeerhoek.

Bouw- en stedenbouwwetgeving

Echter, voor zijn constructie het is noodzakelijk om de lokale bouwvoorschriften, vaak beperkend en variabel, zelfs in belangrijke mate van gemeente tot gemeente: bij wijze van voorbeeld - zonder uiteraard volledigheidsverklaringen - zal dit artikel de vereisten van de Stedenbouwkundige voorschriften (REG) van Bologna en van de regionale wetgeving van Emilia Romagna, op het gebied van zowel bouw- als seismische risicopreventie.
Uiteraard is het belangrijk om in gedachten te houden dat regionale wetgeving over het algemeen prevaleert boven lokale regelgeving. In Emilia Romagna is het document dat in aanmerking moet worden genomen hetBijlage A dell 'Coƶrdinatiebesluit over uniforme technische definities voor stadsplanning en bouw en over de documentatie die nodig is voor bouwvergunningencertificaten, die het volgende biedt mezzanine-definitie:
Interne horizontale afscheiding die kan worden gebruikt, die geen verdere verdieping in het gebouw bepaalt, verkregen door de gedeeltelijke tussenplaatsing van een horizontale draagstructuur in een afgesloten ruimte. Het oppervlak van de mezzanine mag niet meer zijn dan 50% van dat van de ruimte waarin het zich bevindt; anders wordt een nieuwe vloer gecreĆ«erd in het gebouw. Als het oppervlak boven of onder geheel of gedeeltelijk wordt gebruikt om een ā€‹ā€‹gesloten ruimte te creĆ«ren, met uitzondering van het trappenhuis, wordt de verkregen ruimte op zichzelf beschouwd.Daarom zijn de karakteristieke elementen van een mezzanine twee:
- het mag niet gesloten zijn;
- moet een gebied hebben dat kleiner is dan de helft van het compartiment waarin het zich bevindt.
de REG van Bologna in plaats daarvan bevat het de volgende bepalingen:

Een mezzanine met duurzaamheid van mensen heeft vaak een bestemming voor thuisgebruik.

- EĆ©n mezzanine met duurzaamheid van mensen (dat wil zeggen met huisvesting of werkruimtefuncties) of zonder permanentie van mensen (dat wil zeggen, bijvoorbeeld bedoeld in voorraad) is inbegrepen in de berekening van de Bruikbare oppervlak en van de Accessoire oppervlak, op voorwaarde dat de hoogte vanaf het plafond minimaal 1,80 m is.
- Hun installatie (en in het bijzonder die van een mezzanine met permanentie van mensen) vormt een toename van de stedelijke belasting, en is als zodanig onderhevig aan bevinding (en / of inkomsten genereren) van stedenbouwkundige normen en al betaling van kosten van primaire verstedelijking, secundaire verstedelijking en bouwkosten.
- De installatie van een mezzanine is alleen toegestaan ā€‹ā€‹als de totale oppervlakte van het gebouw (zoals reeds eerder vermeld in de regionale wetgeving) niet meer bedraagt ā€‹ā€‹dan de helft (oftewel 50%) van de totale oppervlakte van de ruimte en de ramen niet hindert; bijvoorbeeld om te voorkomen dat het oppervlak wordt geopend of verkleind, en in elk geval wordt het niet geĆÆnstalleerd op de enige vensterwand van de kamer.
- In het geval van een kamer met een horizontaal plafond is een 'verzoek vereistonderste en bovenste netto hoogte van ten minste m 2,20, terwijl in het geval van een zolderkamer de lagere hoogte tenminste 2,20 m moet zijn en de bovenste niet minder dan 1,80 m moet zijn.

Anti-seismische regulatie

Naast de bouwvoorschriften is ook de installatie van een mezzanine onderworpen voorschriften voor seismische risicopreventie.
Sterker nog, zelfs als hetBijlage 1 all 'Adresseringshandeling betreffende de identificatie van interventies die niet relevant zijn voor de openbare veiligheid voor seismische doeleinden en variaties in de voortgang, met betrekking tot structurele onderdelen die geen substantieel karakter hebben, overeenkomstig artikel 9, lid 4 van Law by Law. [Emilia Romagna] n. 19 van 2008 invoegen tussen de interventies met betrekking tot bestaande gebouwen of artefacten niet relevant voor de openbare veiligheid voor seismische doeleinden ook de constructie van mezzanines met oppervlak van maximaal 20 vierkante meter, eigen gewicht van de structuren groter dan 0,50 kN / sq.m en met een variabele belasting van minder dan 2 kN / sq.m, maar het is noodzakelijk om de technische documentatie te produceren waaruit blijkt dat wordt voldaan aan de bovengenoemde vereisten.

Bureaucratische Iter voor de installatie van een mezzanine

De installatie van een mezzanine vereist over het algemeen de presentatie van een SCIA.

In principe is debureaucratisch proces voor de installatie van een mezzanine is daarom het volgende:
- Presentatie van de bouwpraktijk, meestal bestaande uit Ć©Ć©n Gecertificeerd rapport van startactiviteiten (SCIA): deze interventie voorziet in feite een toename van het oppervlak in vorm en valt daarom in het algemeen binnen de reikwijdte van renovatie van gebouwen.- Voor structuren met grootte minder dan 20 vierkante meter (dat wil zeggen in de meeste gevallen), aanleg van de seismische documentatie gehecht aan de bouwpraktijk, bestaande uit:
a) aangifte gedaan op een specifiek formulier (en ook ondertekend en gestempeld door de ontwerper) van geen relevantie voor het doel van seismische risicopreventie;
b) grafische tabel compleet met dimensies, plannen en delen van de projectwerken;
c) technisch rapport bevattende: de beschrijving van de uit te voeren werken inclusief vorm, afmetingen, materialen, enz.; het type interventie waarnaar wordt verwezen (in ons geval punt B.5.2) en tenslotte, indien nodig, de demonstratie (bijvoorbeeld door de analyse van de belastingen of de productie van de technische fiches van de geĆÆnstalleerde producten) van de naleving van de vereisten geleverd doorBijlage 1.
- In het geval van een product met groter dan 20 vierkante meter, het is in plaats daarvan nodig de storting van het structurele project compleet met berekeningsrapport ondertekend door een architect of een ingenieur.



Video: Nenad Rakocevic Recode talk