Badkamerrenovatie en belastingaftrek

Welke werken moeten worden uitgevoerd op de toiletten van woongebouwen, kunnen profiteren van de belastingaftrek, gepland voor renovatie van gebouwen?

Badkamerrenovatie en belastingaftrek

Badkamerrenovatie in woongebouwen

Is het mogelijk om belastingaftrek te krijgen bij het uitvoeren van werkzaamheden in de badkamer?
Ja, u kunt profiteren van de aftrek belasting voor de renovatie van gebouwen, maar alleen in sommige gevallen. Allereerst is het goed om aan te geven dat de interventie moet worden uitgevoerd huizen of op gemeenschappelijke delen van woongebouwen.

Renoveren van een badkamer: belastingaftrek


We sluiten daarom kantoren, winkels, laboratoria, enz. Uit. Nadat het beoogde gebruik van het onroerend goed waarop het ingrijpt is geverifieerd, moeten we onderscheid maken op basis van wat daadwerkelijk is bereikt.
Laten we het probleem vervolgens verduidelijken door de meest voorkomende interventies te analyseren.

Vervanging van sanitair en tegels en belastingaftrek

gewoon badkameronderhoud

In het geval dat de interventie eenvoudigweg beperkt is tot het vervangen van de kranen, de badkamertegels of het herschilderen, is er geen belastingaftrek.
Deze werken worden in feite beschouwd als interventies van gewoon onderhoud, die, indien uitgevoerd in een woning, niet onder de uitkering vallen.
In mijn persoonlijke mening zou zelfs de eenvoudige vervanging van gezondheidszorg niet onder het belastingvoordeel vallen.
In de gids voor inhoudingen voor renovatie van gebouwen gepubliceerd door de belastingdienst, onder het kopje gezondheid ze worden als aftrekbaar gerapporteerd vervanging van planten en apparatuur, waarvan ik interpreteer dat ze tegelijkertijd moeten bestaan ​​om toegang te krijgen tot de uitkering.
Dat wil zeggen, ik leid af dat de vervanging van de gezondheidszorg alleen aftrekbaar is als deze gepaard gaat met de vervanging van de voorzieningen.
Als dezelfde bovengenoemde interventies (tegelvervanging, herschilderen, enz.) En classificeerbaar als gewoon onderhoud ze worden niet in een huis uitgevoerd, maar op gemeenschappelijke delen van woongebouwen, zodat we alle uitgaven kunnen aftrekken.
Ik spreek bijvoorbeeld over werk dat wordt uitgevoerd op een gemeenschappelijke badkamer in de condominiumof in de badkamer van de portier.

Renovatie van sanitaire voorzieningen en belastingaftrek

Als de werken ook de heropbouw van het sanitaire, elektrische, verplaatsing van scheidingswanden of andere werken omvatten die de interventie als buitengewoon onderhoud, u kunt profiteren van de belastingaftrek voor renovaties van gebouwen, ongeacht of deze zijn gebouwd op privéwoningen of op gemeenschappelijke delen van woongebouwen.
In dit geval, aangezien de verplaatsing van een partitie gepaard gaat met het opnieuw opbouwen van de tegels, kunnen zelfs de kosten voor het opnieuw maken van de tegels opnieuw in te voeren volledig in de belastingaftrek.
In de praktijk zijn er sommige interventies (zoals die genoemd in de vervanging van de kranen, de reconstructie van de tegels, het schilderij, enz...) die individueel de vorm aannemen van gewoon onderhoud en niet kunnen profiteren van het belastingvoordeel als ze worden uitgevoerd op privéwoningen.
Echter, als dezelfde acties deel uitmaken van een grotere interventie, waarbij andere banen in overweging worden genomen agevolabili (zoals die genoemd in de renovatie van de systemen en de verplaatsing van partities), kan toegang tot de belastingaftrek als gevolg nodig om banen te vergemakkelijken.

Regeling van de badkamer voor een gehandicapte persoon

Sanering van de badkamer: inhoudingen voor aanpassing aan de gehandicapte badkamer

De aftrek op renovaties van gebouwen maakt, tussen de verschillende interventies, ook die voor deeliminatie van architecturale barrières en de implementatie van elk instrument dat geschikt is voor het bevorderen van interne en externe mobiliteit voor mensen met ernstige handicaps, overeenkomstig artikel 3, lid 3 van Wet 104/1992.
Daarom zal het mogelijk zijn om tijdens de interventies in een badkamer die de mobiliteit van een gehandicapte persoon ten goede komt, te profiteren van de aftrek voor renovaties van gebouwen.
Denk aan de installatie van een verhoogd toilet, van een gootsteen zonder obstakels onderaan, waardoor de rolstoel correct kan benaderen, een douche gelijk met de vloer, badkuip met deur, van op de muur gemonteerde klapstoelen, vaste handgrepen, enz.

Implementatie van een nieuw toilet en belastingaftrek

Indien binnen een bestaand gebouw voor residentieel gebruik wordt besloten om een nieuwe hygiënische service, alle gemaakte kosten kunnen profiteren van de belastingaftrek voor renovaties van gebouwen.
Het is echter belangrijk om op te geven dat deze service moet worden gemaakt opintern volume van het bestaande volume van het huis. Daarom is de realisatie van een toilet als uitbreiding van het gebouw niet toegestaan.

Renovatie van de Novatect-badkamer


De aftrek kan dus de kosten omvatten die verband houden met de constructie van schotten, de deur, de systemen (bijvoorbeeld sanitair en elektrisch), de vloertegels en wandbekleding, sanitair en kranen. In de praktijk komen alle werken die bijdragen aan het verkrijgen van een complete hygiëneservice in aanmerking.

Badkamermeubels en belastingaftrek

de Decreet 63/2013 met de daaropvolgende omzetting in wetgeving (L.90 / 2013) heeft voor belastingplichtigen die van de aftrek voor renovaties van gebouwen gebruik maken, de mogelijkheid ingevoerd om van IRPEF ook de uitgaven voor de aankoop van meubilair gericht op het inrichten van het gebouwobject vernieuwing.
De aftrek beoogd door mobiele bonussen bedraagt ​​50% voor een maximale kostenlimiet van 10.000 euro. De afgelopen maanden is definitief vastgesteld dat dit plafond met maximale kosten onafhankelijk is van het bedrag van de uitgaven voor de bijbehorende herstructureringsoperatie.

gerenoveerde badkamer


In alle gevallen waarin thuis wordt gewerkt, is het echter mogelijk om van de mobiele bonus te profiteren. Voor privéwoningen kan de aankoop van meubilair alleen worden gefaciliteerd als de uitgevoerde bewerkingen binnen het volgende vallen interventiecategorieën:
- buitengewoon onderhoud
- conservatieve restauratie en restauratie
- renovatie van gebouwen.
Gewoon onderhoud aan individuele woningen is daarom uitgesloten.
Daarom, als ik een eenvoudige vervanging van de kranen of tegels doe of nog steeds een eenvoudige schilderij doe, kom ik niet in aanmerking voor de mobiele bonus.
Betreffende deaankoop van badkamermeubels, het is mogelijk om van de mobiele bonus te genieten, zowel bij het uitvoeren van bouwinterventies (buitengewoon onderhoud, restauratie en conservatieve rehabilitatie, renovatie van gebouwen) binnen dezelfde badkamer, of dat dergelijke interventies worden uitgevoerd op elk ander deel van dezelfde wooneenheid.

Badkamerrenovatie en belastingaftrek voor meubelvervanging


Je kunt de badkamer opnieuw gebruiken (armaturen, sanitair, tegels) die profiteren van de aftrek voor renovaties van gebouwen en de badkamerkast profiteren van de mobiele bonus; maar u kunt ook het dak opnieuw renoveren (dus zonder tussen te komen in de badkamer), dankzij de fiscale aftrekbaarheid van renovaties van gebouwen, het kopen van badkamermeubels, dankzij het voordeel van de mobiele bonus.
Op dezelfde manier, als ik buitengewoon onderhoud, restauratie en conservatieve revalidatie of renovatie van gebouwen met de zool uitvoert badkamermet de aftrek van renovaties van gebouwen, kan ik meubels kopen voor de rest van het huis waar ik niet tussenkom, zoals een tafel, een bank, een bed, enz.

Herstructurering van een badkamer: de redactie adviseert

Als je op het punt staat werk uitvoeren renovatie van de badkamer of een andere kamer in uw huis, workincasa biedt haar gebruikers de mogelijkheid contact op te nemen met gecertificeerde bedrijven die actief zijn in de bouwsector, zowel publiek als privaat, om een citaat.
Je kunt het maken zoeken zijn eigen veld versmallen provincie of stad van erbij horen.
Om toegang tot de dienst te krijgen, gaat u naar het artikel dat wordt berekend herstructureringskosten, selecteer de provincie waar u lid van bent en voer uw zoekopdracht uit!



Video: All-Round Bv Zelhem fotoshoot