Belastingbonus en thuisplan

Resolutie 4 / E van 4 januari 2019 van de Revenue Agency verduidelijkt dat de belastingbonussen van 36% en 55% ook kunnen worden aangevraagd voor sommige interventies voorzien in het Home Plan.

Belastingbonus en thuisplan

Gisteren, 4 januari, zijn drie resoluties gepubliceerdRevenue Agency waarmee het wordt verduidelijkt, in het bijzonder met de Resolutie n. 4 / E, dat de 36% belastingkortingen voor renovatie van gebouwen en 55% voor energieherkwalificatie ook kunnen worden aangevraagd voor enkele uitbreidingsinterventies die dankzij het huisplan zijn gerealiseerd.

herstructurering

Dit komt omdat hetnaarrt. 3 van de Geconsolideerde Bouwwet, D.P.R / 2001, bij het bepalen van de bouwinterventies die eerder door de kunst werden geïdentificeerd. 31 van de wet n. 457 van 5.8.1978, omvat, in paragraaf 1, lett. d), tussen de interventies van renovatie van gebouwen, zelfs die bestaande uit sloop en reconstructie met hetzelfde volume en dezelfde vorm als de reeds bestaande, met uitzondering van de enige innovaties die nodig zijn voor de aanpassing aan de anti-seismische voorschriften; terwijl, naar de lett. e), definieert de nieuwe bouwinterventies die van constructie van bouwobjecten bovengronds of ondergronds, of de uitbreiding van die bestaande buiten de bestaande vorm.
Het lijkt daarom duidelijk dat de interventies van sloop en reconstructie zonder variatie in vorm ze kunnen worden beschouwd als herstructureringsinterventies, terwijl die met slechts 20% verlenging toegestaan ​​door het huisplan mogelijk alleen in belang zijn voor de bonus voor het reeds bestaande deel, omdat het uitbreidingsgedeelte moet worden beschouwd als een nieuwe constructie.
De 55% bonus kan worden aangevraagd voor die sloop- en reconstructie-operaties waarbij volumetrische verhogingen van 30% of 35% zijn (indien gerealiseerd met technieken van groen gebouw en het gebruik van energie uit hernieuwbare bronnen), zolang de reconstructie van het gebouw getrouw is, zodat het niet geldig blijft voor nieuwe gebouwen. De aftrek heeft echter alleen betrekking op de uitgaven voor de reconstructie van het reeds bestaande deel.

Belastingbonus en thuisplan

Met de Resolutie n. 2 / Eanderzijds heeft het Agentschap geantwoord op een vraag betreffende de 10% roerende voorheffing dat banken en postkantoren overmakingen moeten maken voor uitgaven voor aftrekbare werken.
In dit verband werd verduidelijkt dat de consortia van bedrijven, met externe activiteiten en non-profitorganisaties, de resterende bronbelastingen van 10% kunnen overdragen aan de geassocieerde bedrijven die de werken materieel hebben gerealiseerd.
de Resolutie n. 3 / Eten slotte geeft het verduidelijkingen met betrekking tot de betaling van de verstedelijkingstarieven en van de Tosap (de belasting voor de bezetting van openbare gronden die moeten worden aangelegd voor de installatie van steigers, materialen en uitrusting) die het grootste deel van de herstructurering voor hun rekening nemen en die binnen de aftrekbare kosten van 36% vallen.
Om te voorkomen dat de gemeenten onder de beperking van 10% vallen, wordt gespecificeerd dat alleen deze uitgaven, ze kunnen niet worden gemaakt door overschrijvingof als dit middel wordt gebruikt, moet de gemeente worden opgegeven als ontvanger en mogen de specifieke formulieren die de kredietinstellingen gebruiken voor belastingbonussen niet worden gebruikt.


arch. Carmen Granata



Video: