De gecertificeerde e-mail in het condominium

Onder de verschillende toepassingen kan gecertificeerde e-mail, ook bekend als PEC, ook worden gebruikt voor het beheer van een gebouw in een condominium.

De gecertificeerde e-mail in het condominium

L'e-mail certificata in condominio

Onder de verschillende toepassingen, de gewaarmerkte e-mail (zo genoemd PEC) kan ook worden gebruikt voor wat betreft de beheer van een gebouw in een condominium.
Allereerst moet worden gezegd dat, om beter te begrijpen waar we het over hebben, het gewaarmerkte e-mail niets anders is dat gereedschap, wat u via een reeks IT-operaties toestaat te hebben zekerheid van verzending en van de receptie van een e-mailbericht (de zogenaamde e-mail).

de presidentieel decreet n. 68/2005 en de technische uitvoeringsdocumenten definiëren de kenmerken van dit communicatie-apparaat, dat is niets anders dan een soort aangetekende brief met een elektronische bon.
de perfect functioneren van het certificatiesysteem is mogelijk alleen als de afzender en geadresseerde in het bezit zijn van een gecertificeerd e-mailadres.
Kort uitgelegd wat het is en hoe het werkt PEC het is daarom nuttig om er enkele te verdiepen aspecten beter gerelateerd aan de condominiumstructuur.

Hoe kunnen beheerders en flatgebouwen de PEC gebruiken?Wat zijn de voordelen van het gebruik ervan?Wat zijn de kosten?Gebruik de PEC Het is zeker nuttig voor al die soorten communicatie die, met betrekking tot hun inhoud, nodig hebben bepaalde snelheid en zekerheid.
Denk aan de verzoek om een ​​buitengewone vergoeding voor dringend werk noodzakelijk vanwege het uitvallen van een gemeenschappelijke installatie.
de gewaarmerkte e-mailhet kan ook worden gebruikt voor de adres van de oproeping tot de vergadering van het condominium.

L'e-mail certificata in condominio


Doctrine en jurisprudentie
, in de stilte van de wet, hebben dat altijd beweerd over het onderwerp mededeling van de verklaring van de vergadering, behalve voor speciale bepalingen van de condominiumverordening, geldig is principe van vrijheid van vormen.
Dit betekent dat voor de opzegging van de vergadering, die verplicht is voor alle condominiums met het oog op de juiste samenstelling, is er geen formele vereiste dat de relatieve uitnodiging tot deelname moet plaatsvinden, zodat [...] communicatie mogelijk is ook mondeling (Ook Cass. 1 april 2008, n. 8449).
Als het mogelijk is mondelinge communicatie, er is geen twijfel dat het ook kan worden gebruikt snellere en veiligere communicatie door PEC.
de voordelen van het gebruik van dergelijke technologie zijn af te leiden.
Waar het mogelijk was om het te gebruiken voor alle deelnemers in het condominium, zou men hebben een onbetwiste besparing in termen van zowel economische als tijd, met een zekere winst in de zekerheid van communicatie.
Besparingen voor flatgebouwen, die de exorbitant hoge kosten voor correspondentie niet aan het einde van het jaar zou zien, maar tijdwinst, zelfs voor de studie van de beheerder, in relatie tot de gebruikelijke wachtrijen op postkantoren en de onzekerheden die heel vaak het verzenden van correspondentie (vooral gewoontjes) met zich meebrengen.
Tot op heden is het zeer waarschijnlijk te vinden een condominium-regeling die het gebruik van de aangetekende brief met a.r. voor het bijeenroepen van de vergadering.


Is een standaard van deze soort met betrekking tot PEC denkbaar?
de antwoord, tenzij het een contractverordening is, dat is het wel negatief omdat het de recht om deel te nemen aan condominiumsamenkomsten, en aan het condominiumleven meer in het algemeen, aan al die condos die om de meest verschillende redenen niet hebben bekend met technologie.



Video: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History