Coma zijn ongedekte credits en preferentiële credits

Schuldeisers hebben allemaal dezelfde rechten als de schuldenaar, tenzij er legitieme redenen zijn voor een voorkooprecht, zoals een voorrecht, een hypotheek of een pandrecht.

Coma zijn ongedekte credits en preferentiële credits

Concurrentie tussen schuldeisers

kredietberekening

Hoe de concurrentie tussen crediteuren?
Wat gebeurt er als meer dan één onderwerp een heeft? credit tegen een alleen schuldenaar?
In het bijzonder vragen wij ons hier af: als, zoals zo vaak gebeurt, het vermogen van de schuldenaar niet het is genoeg om aan alle credits te voldoen die tevreden zijn eerste?
De vraag is niet onbelangrijk en komt helaas op het juiste moment. Voor de goede orde zorgen betekent uiteindelijk beantwoorden aan de vraag of het gepast is om door te gaan of zelfs de juridische stappen te ondernemen, gericht op herstel van kredietwaardigheid, of als het in plaats daarvan wenselijk is om op te geven, zich neerleggend om nooit meer de som te zien waarvan de betaling terecht wordt geclaimd.
Als we besluiten op te geven, weten we tenminste dat we vanaf dat moment voor die schuldenaar niet meer geld zullen betalen.
Het is een kleine troost, maar soms is er niets anders te doen!
Vanzelfsprekend kan het antwoord op de vraag of het wel of niet gepast is om door te gaan alleen voortkomen uit de analyse van het concrete feit, uitgaande van de kennis van de regels.
Het onderwerp wordt geregeld door Artikelen. 2740 en ss., van de burgerlijke code.

Recht van eerste weigering

Dus laten we zeggen dat ieder van ons verantwoordelijk is voor het niet nakomen van de verplichtingen met alle eigen vermogen, heden en toekomst (zie artikel 2740 van het Burgerlijk Wetboek).
de schuldeisers, op hun beurt, hebben recht op gelijke behandeling (het is het zogenaamde principe van par condicio creditorum); de uitzonderingen op deze voorwaarde van pariteit zijn bij wet voorzien; ze zijn legitieme oorzaken van eerste weigering de privileges (zie artikel 2745 en volgende, cc), i beloften (zie artikelen 2784 en volgende, cc) en i hypotheken (zie artikelen 2808 en volgende, cc).
de recht van eerste weigering het bestaat uit het recht om het krediet voor de anderen tevreden te stellen. Dus we praten over schuldeisers bevoorrecht; alle andere schuldeisers, degenen die geen recht van eerste weigering kunnen claimen, worden schuldeisers genoemd ongedekt.
Laten we een korte blik werpen op wat het is, duidelijk verwijzend naar het lezen van de regels en vooral naar het advies van een deskundige advocaat voor het oplossen van concrete zaken.

privilege

hypotheek

de privilege wordt verwacht van wet in samenhang met oorzaak van kredietwaardigheid (zie artikel 2745 van het Burgerlijk Wetboek); het voorrecht kan zijn algemeendat wil zeggen, het wordt uitgeoefend op alle roerende zaken van de schuldeiser, of speciaal (dat wil zeggen met betrekking tot specifieke roerende of onroerende goederen).
Onder de algemeen we hebben bijvoorbeeld de privileges voor de credits van degenen die hebben gegeven "Eten, kleding en onderdak, binnen de grenzen van strikte noodzaak" aan de schuldenaar en aan zijn gezin in de laatste zes maanden (zie artikel 2751 van het burgerlijk wetboek); kredieten voor de directe belastingen van de staat, voor btw en voor de belastingen van lokale overheden (zie artikel 2752 van het burgerlijk wetboek).
Onder de privileges speciaal van roerende goederen hebben wij in plaats daarvan die met betrekking tot de kredieten voor de prestaties en de uitgaven van behoud en verbetering op dezelfde activa (zie artikel 2756 c.c.) en de kredieten van de Staat voor de indirecte belastingen (zie artikel 2758 c.c.).
In relatie tot huurcontract van onroerend goed, hebben belastingverminderingen het voorrecht «Op alles wat u nodig heeft om de woning te bieden»; hetzelfde privilege helpt de credits afhankelijk van gemist reparaties die voor rekening van de huurder zijn, voor de schade veroorzaakt aan het gebouw en enig ander krediet dat voortvloeit uit mislukking van het contract (zie artikel 2764 van het burgerlijk wetboek).
Onder de privileges gerelateerd aan eigenschap in plaats daarvan hebben we die met betrekking tot de daden conservatief (in principe de inbeslagneming gevraagd om het krediet als bedoeld in artikel 671, lid 2 bis.) en van onteigening van onroerend goed in het gemeenschappelijk belang van schuldeisers (zie artikel 2770 van het burgerlijk wetboek); de vorderingen van de koper op de gemaakte kosten om het goed van de hypotheek te bevrijden (zie artikel 2770 van het burgerlijk wetboek); vorderingen op indirecte belastingen (zie artikel 2772 van het Burgerlijk Wetboek); het krediet voor de niet-uitvoering van contracten voorrondes (zie artikel 2775-bis van het burgerlijk wetboek)

pion

Zoals vermeld in de kunst. 2784 c.c., de belofte het is opgezet als een garantie voor de verplichting van de schuldenaar of een derde voor de schuldenaar; Voorts «Roerende goederen, de universaliteit van meubelen kan worden beloofd» (D.w.z. «Het aantal dingen dat bij dezelfde persoon hoort en een uniforme bestemming heeft», v. art. 816 cc), «Vorderingen en andere rechten met betrekking tot roerende goederen» (zie artikel 2784 van het burgerlijk wetboek).
De schuldeiser die de gelofte kan doen, wordt een schuldeiser genoemd pandnemer.
De belofte is Het is met de levering (aan de schuldeiser of aan een derde of in bewaring gegeven door beide partijen) van de zaak of van het document dat de exclusieve beschikbaarheid van de zaak verleent (zie artikel 2786 van het burgerlijk wetboek).

hypotheek

credit

L 'hypotheek het is het echte recht op garantie dat ongetwijfeld het meest bekend is.
In feite verwijst het vooral naar goederen eigenschapDaarom staat het de schuldeiser die het kan gebruiken toe om belangrijke activa te blokkeren: als de onteigening van het onroerend goed plaatsvindt, heeft de hypotheekverstrekker het voorkeursrecht en is hij dus bij voorkeur tevreden met de prijs die hij bij de onteigening heeft verkregen.
De hypotheek geeft ook recht op onteigenen het goede, zelfs als dit is overgegaan op a derde. De hypotheek kan zowel betrekking hebben op de activa van de schuldenaar als op de activa van een derde partij en wordt gevormd doorregistratie in onroerendgoedregisters (v, artikel 2808 c.c.).
De hypotheek heeft voornamelijk betrekking op het onroerend goed en kan in feite worden opgebouwd op:
«1) onroerend goed dat op de markt is met zijn aanhorigheden;
2) het vruchtgebruik van de activa zelf;
3) het oppervlak rechts;
4) het recht van de erfgerechtigde en dat van de concessieverlener op het erkende fonds ».
Maar dat zijn ze "Ook in staat om het inkomen van de staat te hypotheek op de wijze bepaald door de wetten met betrekking tot de overheidsschuld, en ook de schepen, i vliegtuig en ik voertuigen, volgens de wetten die hen aanbelangen ».
Ze zijn ook «Beschouwd als hypotheken waarop de rechten zijn geregistreerd voertuigen volgens de speciale wet » (zie artikel 2810 van het burgerlijk wetboek).
Bovendien kan de hypotheek zijn wettelijk (ie wettelijk vereist voor specifieke aannames, zoals die van de verkoper van een eigendom, «Voor de nakoming van de verplichtingen die voortvloeien uit de verkoopakte»), gerechtelijk (ie op basis van zin - zie artikel 2818 en volgende, c.c.) o vrijwillig (dwz ook aangenomen door de wil van één partij - zie artikel 2821 en volgende, cc).

Voorkoop en evaluaties van de concurrente crediteur

Uit deze hints is het gemakkelijk af te leiden hoe het beslaglegging het is een stap die met voorzichtigheid en duidelijkheid moet worden benaderd. In feite kan het gebeuren dat de actie zich alleen vertaalt in een verdere uitgave (de kosten van de procedure moeten door de crediteur worden verwacht).
Dus, kalm en koud bloed!
Een vorm van voorzichtigheid extreme bestaat in het uitvoeren van bepaalde controles op de balans van onze eigen voor het starten van een uitdagende relatie vanuit een economisch oogpunt en niet toen de niet-uitvoering plaatsvond.
Houd in gedachten dat je echter nooit in een ijzeren vat zit: niet alle schulden zijn duidelijk en kunnen nog steeds worden gevormd na onze goede controles.
Bovendien is het niet altijd mogelijk om het andere deel van de relatie te kiezen: denk bijvoorbeeld aan de condoom die het niet betaalt condominium kosten: een mooie kat om te villen voor iedereen!
Bepaalde buren, zoals andere levenspartners, kiezen zichzelf niet en het lijkt absurd, maar ook een condominiumkrediet kan leiden tot gedwongen onteigening.



Video: