Volledige renovatie

Voorafgaande evaluatie van het werk dat moet worden gedaan om een ​​volledige renovatie aan te pakken.

Volledige renovatie

Bij de aankoop van een gedateerd gebouw is het bijna altijd nodig om een ​​volledige renovatie uit te voeren, waarvoor het de moeite waard is om een ​​voorlopige beoordeling van de gebouwen uit te voeren uit te voeren werkzaamheden.
Werk dat gedaan moet worden, kan veranderen volgens de gebouwtype constructie, afhankelijk, of het nu een oud gebouw is met ondersteunende metselwerkstructuur of een modern gebouw met structuur van gewapend beton en bakstenen tompaining.
De belangrijkste verschillen betreffen i vloeren, die in de oude gebouwen een houten structuur hebben, terwijl ze in moderne gebouwen van het laterocementtype zijn, de aanwezigheid van balken en pilaren, waarop het de voorkeur heeft niet tussenbeide te komen, en het type gips.
Een complete renovatie betekent werken aan muren, systemen, vloeren, muren en deuren.

Watersysteem

Het opnieuw maken vanwatersysteem omvat de bouw van nieuwe buizen in PVC of roestvrij staal vanaf de centrale waterkolom, tot aan de afzonderlijke elementen.
De realisatie van een nieuwe gasinstallatie bepaalt dat de buizen, om op niveau te zijn, op de muur worden geplaatst of, als ze in de vloer verdrinken, door één worden beschermd schede volgens bepaalde criteria.
Voor deelektrisch systeem het is noodzakelijk om te voorzien in de aanleg van nieuwe leidingen voor het huisvesten van elektrische draden, aansluitdozen naar behoren geplaatst, lifesaver, magnetothermische schakelaars voor elk apparaat. Voor huishoudelijke apparaten kunt u ook denken aan het creëren van een gepriviligieerde lijn met automatische overschakeling naar het paneel.
Voor zeer grote appartementen is het handig om twee afzonderlijke lijnen te maken, één voor de woonruimte en één voor het slaapgedeelte.
Om op oude vloeren in te grijpen, is het raadzaam om de oude te verwijderen achtergrond vloer en plaats een nieuwe, eventueel met elektrisch gelast gaas of met thermische en akoestische isolatiematerialen.

Binnenzool in hout

Het bovenste deel van de houten vloeren, bestaande uit een structuur van planken en balken, het heeft vaak een kromming, die geen reden tot bezorgdheid zou moeten geven, omdat het meestal wordt veroorzaakt door de vervorming van de assen, die echter hun elasticiteit behouden. Als u echter besluit om de vloer te vervangen, moet het bovenste gedeelte van de plaat volledig worden verwijderd om een ​​perfect coplanaire achtergrond te creëren.
Een volledige renovatie zorgt bijna altijd voor de slachting van de scheidingswanden intern om een ​​andere en meer functionele distributie te creëren. We moeten daarom letten op de aanwezigheid van dragende muren die in sommige gevallen ook versterkt moeten worden ijzeren balken.
In nieuw gebouwde gebouwen om in bestaande armaturen in te grijpen, is het vaak voldoende om een ​​laag over te slaan impregneren, type pletten. In oudere huizen is het echter noodzakelijk om de oude ramen te vervangen. In de beste gevallen kunnen we verwachten ze te herstellen door te vertrouwen op een timmerman.
Als er rolluiken aanwezig zijn, zelfs als ze in slechte staat verkeren, is het raadzaam om controles uit te voeren riemen en wikkelmechanismen.

schilderij

Verwijdering van de pleisterwerk wanneer ze zijn geruïneerd en hun restauratie. Wanneer de interne distributie van de kamers wordt gewijzigd, door de sloop van de muren, moeten we ook nadenken over het standaardiseren van de afwerkingen. Het kan gebeuren dat de pleister tekenen vertoont van eerdere ingrepen zoals pleisters en sporen voor de vorming van implantaten. In dit geval is het noodzakelijk om de pleister opnieuw te maken of door te gaan naar een gips scheren om het oppervlak te egaliseren. Om dit te voorkomen, kun je een ongelijke schildertechniek gebruiken, zoals sponsen, beglazing of troffel.
Voor een complete renovatie variëren de kosten van stad tot stad, afhankelijk van de lokale markt. Bij het beoordelen van een quote is het echter goed om ervoor te zorgen dat u zich wendt tot bedrijven en handwerkslieden die zijn geregistreerd in de Kamer van Koophandel of aan de respectieve beroepsverenigingen en in staat om de certificatie van overeenstemming voor faciliteiten vereist door de wet en voldoende verzekeringsdekking voor het personeel in dienst.


arch. Carmen Granata



Video: Volledige renovatie van oud roofing dak