Condominium en privacy

Om enige twijfels en onzekerheden weg te nemen, heeft de Privacy Authority een nuttig Vademecum gepubliceerd om de bescherming van privacy in flatgebouwen te vergemakkelijken.

Condominium en privacy

De evolutie van technologie heeft veel comfort gebracht in het dagelijks leven en een grotere veiligheid aan de ene kant, maar minder plezier van de privacy andere.
De problemen die we tegenkomen in de realiteit die ons omringt, worden op kleinere schaal geconfronteerd, zelfs in die kleine gemeenschap die de condominium.
U kunt dus vragen of een flat het recht heeft of niet om er een te installeren video bewakingscamera dat neemt uw parkeerplaats of de ingang van het appartement terug.
Andere twijfels en vragen hebben geleid tot de inwerkingtreding in juni van de recente hervorming (wet n. 220 van 11 december 2012), met de nieuwe voorziene behoeften. Men kan in feite vragen wie recht heeft op toegang tot informatie in verband met condominium lopende rekening en welke gegevens kunnen worden gepubliceerd op het publieke deel van de condominium website.
En nogmaals, men vraagt ​​zich af of je het recht hebt om op een openbaar prikbord de algemeenheid van in gebreke blijvende flatgebouwen te publiceren.

Vademecum van de Garant op Condominium en Privacy

Om deze en andere twijfels weg te nemen, is de Privacy Garant heeft een nuttig vademecum gepubliceerd met de titel 'precies' Condominium en privacy, dat tot doel heeft de dialoog tussen de protagonisten van deze dagelijkse gebeurtenissen te vergemakkelijken.

Vademecum Condominio e Privacy

De voorzitter van de Autoriteit, Antonello Soro, benadrukte het belang van de bescherming van het recht op privacy van elk condominium, maar herinnerde ook eraan dat dit geen voorwendsel mag zijn om het condominium de transparantie te laten ontberen die geschikt is voor het juiste beheer ervan, wat ook inhoudt dat bepaalde gegevens voor ieders kennis.
Het Vademecum onderzoekt alle aspecten die het vaakst voorkomen in het condominium, van vergaderingen tot communicatie met geĂŻnteresseerde partijen, van toegang tot gegevens tot relaties met de beheerder.
Het is hierin verdeeld acht hoofdstukken:
1. de beheerder;
2. de vergadering;
3. het condominium-mededelingenbord;
4. transparant beheer van het condominium;
5. videobewaking;
6. het digitale condominium;
7. het recht op toegang tot hun gegevens en andere rechten;
8. verdere verduidelijking.
Bij het afsluiten van de handleiding vinden we echter winst woordenlijst met de voorwaarden van meer frequent gebruik in het condominiumgebied en de aanwijzing van de normatieve teksten van verwijzing.
Maar laten we nu enkele aspecten bekijken die in het vademecum worden behandeld.

Condominium-beheerder en privacy

De wet bepaalt dat de beheerder de appartementen een reeks gegevens moet verstrekken, waaronder die van hemzelf algemeenheid persoonlijke gegevens, de belastingcode en het telefoonnummer, de laatste om te worden gepost openbare plaats ook van doorgangondanks privacy.
De beheerder, van zijn kant, is in plaats daarvan verplicht om de gegevens van de flatgebouwen te beschermen, maar alleen tegen de niet gerelateerd aan het condominium. Dit komt omdat het recht van elk van hen is om toegang te krijgen tot de gegevens met betrekking tot het management, dus het kan ook nodig zijn om je bewust te worden van de gegevens van de buurman.
De singles vertraging ze kunnen ook openlijk worden uitgedrukt in de vergadering en de gegevens van de in gebreke blijvende condominium gecommuniceerd aan leveranciers, zoals vereist door de wet, maar niet zichtbaar op een openbaar prikbord.

Videobewaking in condominium

videosorveglianza in condominio

Met de handleiding heeft de Borgsteller gespecificeerd dat, met betrekking tot de videobewaking in condominium, dit alleen gevolgen kan hebben voor de gemeenschappelijke ruimtes en moet de regels en limieten naleven die zijn vastgelegd in de algemene wetgeving inzake videobewaking.
Deze regels geven bijvoorbeeld om gepast weer te geven tekenen waarvoor het model dat is opgesteld door dezelfde Garant ook mag worden gebruikt, terwijl het opnames ze moeten voor een periode van maximaal 24 - 48 uur worden bewaard, tenzij specifieke behoeften verband houden met de activiteiten in het complex, zoals de sluiting van winkels en kantoren.
In elk geval moet een conservering van meer dan 7 dagen echter nog steeds onderworpen zijn aan het oordeel van de Garant.
De hervorming introduceerde een verandering met betrekking tot de quorum noodzakelijk om opzettelijke installatie van het systeem. Het is nu noodzakelijk de meerderheid van de aanwezigen in de assembly en minstens de helft van de millesimale waarde van het gebouw.

Conventionele website

sito web condominiale

Het hoofdstuk heeft betrekking op Digitaal condominium het begint ook met enkele vragen die de Italiaanse gegevensbeschermingsautoriteit al heeft ontvangen over dit nieuwe instrument dat bij de inwerkingtreding van de wet is ingevoerd.
De hervorming van het Condominium heeft opgenomen in de bepalingen voor de uitvoering van het Burgerlijk Wetboek deArtikel 71b die appartementen de mogelijkheid biedt om een ​​eigen internetsite te hebben, met private en beveiligde toegang, waardoor elk condominium alle akten en maandelijkse rapporten kan raadplegen.
De Garanteur verduidelijkt dat de beheerder de documenten alleen met deze site kan publiceren en toegankelijk maken aangenomen met specifieke resoluties, zoals boekhoudgegevens.
In elk geval zullen ze alleen toegang hebben tot diegenen die er recht op hebben, dus ze zullen specifiek moeten zijn wachtwoord en gebruikersnaam voor inloggen.



Video: Raleigh Condominium deck with privacy screen