Condominium en betaling van juridische kosten

Als het condominium is gericht op een advocaat voor hun bescherming, moet de tegenpartij deze kosten terugbetalen als de tussenkomst van de advocaat noodzakelijk is geworden.

Condominium en betaling van juridische kosten

Avvocato

In termen van flatgebouwen in gebouwen (maar de vraag heeft in principe algemene betekenis), heeft het team recht om juridische kosten te eisen van uw tegenpartij opgelopen om hun rechten te doen gelden?
Let wel: het gebied waarnaar we verwijzen is dat van juridische kosten buiten rechtekort gezegd die gevallen waarin de tussenkomst van de advocaat een oplosser is gebleken.
De vraag is niet triviaal aangezien heel vaak de in gebreke blijvende condominiums, of in het algemeen de debiteuren van het condominium (denk aan een verzekering), het kapitaal fortuin betalen door het achterlaten van de zogenaamde juridische kosten.
Het antwoord is niet uniek maar in een notendop is het niet onjuist als wordt gezegd dat het condominium recht heeft op de terugbetaling van deze kosten wanneer zich tot de advocaat wenden noodzakelijk is geworden, maar als de andere partij hen niet erkent om ze te verkrijgen, moeten we hem aanklagen.

Condominium, condominium en juridische kosten


Stel dat een van de appartementen geen of meer termijnen heeft betaald
: in dergelijke gevallen, de beheerder, die verantwoordelijk is voor het verzamelen van bijdragen, stuurt een herinnering persoonlijk en, gezien het gebrek aan reactie van het condominium, geeft een mandaat aan de beheerder van het bedrijf om op te treden om het verschuldigde bedrag te recupereren.
Deze, ontvangen commissie, stuur een kennisgeving van betaling naar het condominiumdreigend, in geval van niet-nakoming binnen de termijn aangegeven in de brief, het beroep bij de gerechtelijke autoriteit.
Op dit punt het condominium betaalt de condo-kosten maar, letterlijk, het negeert de gevraagde vergoeding van de advocaat.

Parcella

In dergelijke gevallen de beheerder kan maar Ć©Ć©n ding doen: tenzij de contractregels niets speciaals bieden, moet hij de advocaat betalen met het geld dat in het condominium aanwezig is (of in elk geval wordt gevraagd naar flatgebouwen) en kan hij die kosten niet op last van het vriendje leggen.
Als het zo heeft gedaan, de resolutie moet als ongeldig worden beschouwd voor overtreding van de criteria voor de toewijzing van de uitgaven.
L 'aansprakelijkheid (in dit geval, betalingsvertraging) wordt niet tot de taken van de beheerder gerekend: kortom, de agent kan niet bepalen wie er ongelijk heeft en wie gelijk heeft en toen hij zich tot de advocaat wendde in het belang van het condominium, is de laatste de cliƫnt van de advocaat en daarom is het aan hem om te betalen.
Hetzelfde geldt voor al die gevallen waarin het noodzakelijk was om contact op te nemen met een advocaat voor los een probleem op dat alleen jij er niet in slaagt om te ontwarren; denk aan verzekeringsclaims, etc.
Toch iemand met een klein beetje praktische zin kan bezwaar maken: Hoe 100 te herstellen moeten we 20 spenderen?

Oorzaken voor juridische kosten

Een uitspraak van de rechtbank van Como lijkt de weg te openen naar een nieuwe weg.
In dit geval een condominium eiste dat de Lombardische rechter een verzekeringsmaatschappij veroordeelde schadevergoeding bestaande uit de kosten gemaakt om de advocaat te betalen die een vordering had gevolgd met betrekking tot een schadevergoeding gevorderd door de verzekering.
de team hij toonde in de loop van de zaak aan dat de tussenkomst van de advocaat resolver was: vĆ³Ć³r die tijd waren de herinneringen die rechtstreeks door de beheerder waren gemaakt niet gebruikt om de zaak op te lossen.
Als de advocaat eenmaal in het midden is geplaatst, de schade was snel gecompenseerd.
Kortom, het condominium, kaarten in de hand en dankzij getuigenissen, was in staat om te laten zien dat wenden tot een advocaat noodzakelijk was omdat directe actie tot nu toe niet succesvol was gebleken.
In deze context het hof van Como, op basis van een aantal eerdere uitspraken van het hooggerechtshof, dat verklaard de juridische kosten die het Condominium heeft gemaakt voor het verkrijgen van een schadevergoeding, moeten daarom als noodzakelijk en gerechtvaardigd worden beschouwd, met het daaruit voortvloeiende recht op de relatieve compensatie [...] (Cassatie 9400/99; 11606/05; 14594/05, 2276/06, 997/10) (Trib. Como 20 september 2012 n. 1177).
In wezen: als het condominium de kosten betaalt, maar niet de juridische kosten, kon het condominium hem vervolgen om terugbetaling van die uitgaven te verkrijgen door te tonen dat de brief van de advocaat noodzakelijk was omdat de vriend niet de betaling voor de herinneringen persoonlijk door de beheerder had gemaakt.



Video: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History