Condominium, aansprakelijkheid, bewijs en schade

U stelt de hypothese dat Tizio, eigenaar in condominium Alfa, schade ondervindt van infiltraties afkomstig van gemeenschappelijke delen. Wat u moet doen om schadevergoeding te krijgen.

Condominium, aansprakelijkheid, bewijs en schade

Het condominium ondergaat een schade afkomstig van gemeenschappelijke delen?Om schadevergoeding te krijgen, moet zij echter de bewijs van schade.

Schade van gemeenschappelijke delen in condominium


Het feit lijkt misschien eenvoudig, maar blijkbaar wordt niet gezien dat tot deze conclusie onlangs, het Hooggerechtshof met de zin n. 5977 van 16 april jongstleden.

Aansprakelijkheid voor schade aan eigendommen in bewaring

Alles draait om de betekenis die eraan wordt toegekendart. 2051 c.c., betreffende de aansprakelijkheid voor schade door zaken in bewaring.
De zojuist genoemde uitspraak ongetwijfeld neemt discrete interesse in omdat het de hoofdbeginselen voorstelt in termen van aansprakelijkheid voor dit soort schade.
We proberen te begrijpen waarom.
Het leest in de oordeel dat het geval bedoeld in art. 2051 kabeljauw. civ. identificeert een hypothese van objectieve verantwoordelijkheid, die voldoende is om hetzelfde toe te passen op het bestaan ​​van de vertrouwensrelatie tussen de manager en de zaak die aanleiding heeft gegeven tot de schadelijke gebeurtenis. Daarom wordt de schending van de verplichting om de zaak bij de verzorger te houden, wiens aansprakelijkheid alleen bij toeval is uitgesloten, niet in aanmerking genomen, een factor die niet het gedrag van de verantwoordelijke persoon betreft, maar eerder het oorzakelijke profiel van de gebeurtenis. in dit geval niet het ding dat een directe bron is maar een extern element.
Het resultaat is een omkering van de bewijslast met betrekking tot het oorzakelijk verband, maar het bewijs van de etiologische band tussen het ding en de schadelijke gebeurtenis en het bewijs van de toevallige gebeurtenis van de verdachte ligt bij de eiser.
Zowel de beoordeling van het bestaan ​​van de objectieve aansprakelijkheid als die van de tussenkomst van de toevallige gebeurtenis die dit uitsluit, omvat beoordelingen voorbehouden aan de rechter van verdienste, wier waardering onbetwistbaar is in de legitimiteit indien ondersteund door een toereikende reden en immuun voor gebreken logisch en legaal (vak 6753/2004).

Regelmatige schade in het condominium

De acteur die handelt voor de erkenning van de schade moet daarom bewijzen dat het bestaan ​​van de etiologische relatie tussen het ding en de schadelijke gebeurtenis, terwijl de verdachte verzorger, zich van zijn verantwoordelijkheid moet bevrijden, het bestaan ​​moet bewijzen van een factor die vreemd is aan zijn subjectieve sfeer, geschikt om dat oorzakelijk verband te onderbreken (Cassies 4279708; 20427708; 5910/11 volgens welke de norm van het artikel 2051 van het Burgerlijk Wetboek, dat het principe van verantwoordelijkheid voor zaken in hechtenis legt ontslaat de gelaedeerden niet van de last om het oorzakelijk verband tussen deze en de schade te bewijzen, dwz om te bewijzen dat de gebeurtenis heeft geresulteerd als een normaal gevolg van de bijzondere, potentieel schadelijke, bezetenheid van het ding.
- Principe vermeld volgens art. 360-bis, n. 1, kabeljauw. proc. civ.)
(Cass. 16 april 2012 n. 5977).

Wat te doen om schadevergoeding te krijgen?

een voorbeeld het zal ons helpen om de inhoud van de betreffende uitspraak beter uit te leggen.
Er wordt verondersteld dat Tizio, eigenaar van een gebouw in het appartementencomplex Alfa, schade ondervindt van infiltraties afkomstig van gemeenschappelijke delen.
de beschadigde, om compensatie te krijgen, moet je proberen:
a) de schade;
b) la herkomst;
c) het link causaal.
De verdachte die zich van aansprakelijkheid wil bevrijden, die een objectieve verantwoordelijkheid draagt, is verantwoordelijk voor de bewijs van kans.



Video: Jean Arthur, Rudy Vallee, Edgar Bergen & Charlie McCarthy, Dorothy Lamour, Vera Vague