Architect consulting

Het advies van een architect kan vereist zijn om op verschillende bouwterreinen te werken: laten we eens kijken in welke gevallen het mogelijk is om op deze professional te vertrouwen.

Architect consulting

Wanneer om het advies van een architect te vragen

Consulenza architetto

In ons land is er een soort van inflatie van professionele figuren opererend in de bouwsector: architecten, ingenieurs, landmeters, bouwopzichters, waaraan toegevoegd junior architecten (die met een driejarige opleiding), afgestudeerde landmeters, interieurontwerpers, etc., dat is waarom soms de leek niet precies weet wanneer hij kan toevlucht nemen op advies van een architect.
In het gewone imaginaire is de ingenieur degene die de structuren ontwerpt, de landmeter die zich bezighoudt met het kadaster en de gemeenschappelijke gebruiken presenteert en de architect die om advies vroeg over de kleur van de gordijnen die bij de bank past...
In werkelijkheid is het opleiding van de architect, zoals die van de andere genoemde professionals, is zeer gevarieerd en kan variëren in verschillende gebieden van de bouw. We bekijken daarom in welke gevallen het advies van een architect kan worden ingewonnen.

Architectonisch advies voor ontwerp

De eerste sector die opkomt te denken aan de figuur van de architect is die van de architectonisch ontwerp: richt deze professional bij het ontwerpen of renoveren van een gebouw.

Consulenza architetto per progettazione

De architect zal dan zorgen voor de voorbereiding van alle grafische tekeningen die het noodzakelijk acht om het project zo duidelijk mogelijk aan de klant uit te leggen.
Zodra het project is goedgekeurd, zal het de nodige praktijk moeten voorbereiden om de relevante kwalificatietitel van de gemeente te verkrijgen (Bouwvergunning, Dia, Scia of Cila). Hij zal zorgen voor de richting van de werken en aan het einde hiervan zal het certificaat van uitvoerbaarheid van het onroerend goed vereist zijn.
Als het nodig is om door te gaan naar een seismische verificatie of al berekening van de structuren, de architect kan ook met dit aspect omgaan, omdat het professioneel gevormd is, ook voor constructief ontwerp. Omdat ze echter niet allemaal met dit aspect te maken hebben, zal het de architect zelf zijn die de klant adviseert dat hij ervoor zal zorgen.
Hij is altijd een architect, maar niet de architect die het gebouw heeft ontworpen, dat kan zorgen voor de statische testenzolang hij een professional is die zich gedurende ten minste tien jaar in zijn beroepsregister heeft ingeschreven.

Architectenadvisering voor grondregistratiepraktijken

Het advies van een architect kan ook worden gevraagd om verschillende kadastrale praktijken uit te voeren. L 'stapelen van een gebouw van welke aard dan ook, dat plaatsvindt met behulp van de software DOCFA, het is noodzakelijk elke keer dat een verandering wordt aangebracht, zoals het creëren van nieuwe vastgoedeenheden, het splitsen of verenigen van dezelfde, aanpassing van de interne distributie.
In het geval van nieuwe gebouwen moet ook een toewijzingstype, na het maken van een topografisch onderzoek met een specifiek precisie-instrument.
Een ander type casale praktijk is de turner: het is noodzakelijk elke keer dat er een verandering van eigendom van grond en gebouwen plaatsvindt, zoals in het geval van verkoop, schenking of erfenis.

Architectenadvies voor energiecertificering

De architect kan ook zorgen voor het opstellen van deEnergieprestatiecertificaat, een verplicht document in het geval van verkoop of lease, maar ook van de bouw van nieuwe gebouwen.
Van de APE, opgesteld door het gebruik van specifieke berekeningssoftware, deenergieprestatie-index en de energieklasse van een gebouw, parameters die het jaarlijkse verbruik van het gebouw voor verwarming en productie van sanitair warm water aangeven.

Bouwkundig advies voor meubels en tuin

consulenza architetto per arredamento

De architect kan uiteraard ook zorgdragen voor het ontwerp van demeubels, van huizen en commerciële gebouwen. Volgens de indicaties en smaken van de klant, kan de architect de meest geschikte producten op de markt aanbevelen, door ze te selecteren op basis van het budget van de klant, maar ook teken op maat gemaakte stukken gemaakt door vertrouwde vakmensen.
De architect zorgt dan voor de juiste verlichting en de keuze van stoffen en kleuren.
Hetzelfde geldt voor de tuinontwerp, waar de architect niet alleen zorgt voor de meer technische aspecten, zoals die met betrekking tot vloeren en hekken, maar ook voor de keuze van de essenties en hun verdeling in de beschikbare ruimtes.

Architectenbureau voor de handel in onroerend goed

Het advies van de architect is fundamenteel in de fase van het kopen en verkopen van onroerend goed. Op het moment van ondertekening van een notariële akte maar ook (wat is erger) later, kunnen veel problemen ontstaan conformiteit van het onroerend goed de projecten gepresenteerd in de gemeente en de verklaring voorgelegd aan het kadaster.

consulenza architetto per compravendita

Het volstaat dat de notaris aan de verkoper verklaart dat een dergelijke overeenstemming bestaat, maar niets garandeert de koper dat wat wordt verklaard waar is.
Vertrouwen op een architect betekent daarom van te voren alle noodzakelijke controles uitvoeren. Aan de andere kant kan dezelfde verkoper kleine onregelmatigheden in zijn eigendom hebben zonder zich hiervan bewust te zijn en zonder enige verantwoordelijkheid. Het advies van een architect zal hem toestaan regelen alles voor de verkoop.
Zoals we eerder hebben gezien, is het in dit stadium bovendien verplicht om een ​​APE in te stellen: om deze reden kunt u contact opnemen met de architect.
Bovendien kan de architect er een voorbereiden schattingsdeskundigheid om de waarde van de eigenschap te berekenen.

Architectenconsulting voor flatgebouwen

Zelfs in een condominium kan de aanwezigheid van een vertrouwde architect erg handig zijn.
Van het opstellen en herzien van de millesimale tabellen naar technische beoordelingen in geval van schade, waarbij het noodzakelijk is om contact te maken met de verzekering of met de appartementen, om te eindigen met het periodieke onderhoud dat nodig is om het gebouw in goede staat te houden, zijn er vele gelegenheden waar het zijn advies kan vragen.

Waar moet je terecht voor advies van een architect?

De portal EmTudoDesign.com het maakt gebruik van de kostbare samenwerking van ervaren architecten en bewezen professionele ernst, die op het hele nationale grondgebied werkzaam zijn.
U kunt daarom om advies vragen, hetzij voor online projecten, die uitsluitend via e-mail en telefooncontacten plaatsvinden, wat voor alle andere gevallen in de lijst staat.
Om advies te vragen, kunt u raadplegen deze pagina.



Video: Build Your Dream Firm: Business Tips for Architects with Karen Compton