Inhoud van de door de professional opgestelde schatting

Met de nieuwe wettelijke bepalingen heeft de contractuele relatie tussen professional en klant een wijziging ondergaan in de inhoud en in economische termen.

Inhoud van de door de professional opgestelde schatting

overeenkomsten in de bouwsector

Elk van de professionals, met een paar jaar activiteit op hun schouders, zal de eerste onthouden advies van oudere collega's over het belang van de aanstellingsbrief en de toepassing van vergoedingen die zijn vastgesteld in het categorietarief.
deze termen ze waren gekoppeld aan een beschermend voorrecht van het beroep en in een regime van passende concurrentie.
De aanmaningsbrief was feitelijk een garantie voor de aard van de professionele dienstverlening, zowel voor de klant als voor de technicus, terwijl het minimumtarief werd gedefinieerd als een legitieme basisbeloning.
Op dit laatste aspect zijn in de loop der jaren nieuwe functies geïntroduceerd, waaronder de achteruitgang in het aanbod, waardoor de concurrentiële aard van de relatie tussen klant en professional werd gewijzigd.
Het is in feite met de Bersani-decreet dat nieuwe richtlijnen worden geïntroduceerd met betrekking tot de onverslaanbaarheid van het tarief bij het bepalen van de vergoeding.

het lezen van de aan de klant verstrekte schatting

Deze bepaling maakte echter geen einde aan de tarieven, die bleven bestaan ​​als noodzakelijk instrument voor de beoordeling van de toereikendheid van de vergoedingen.
Van deze voorwaarde is onlangs aangenomen datafschaffing totale minimumpercentages (artikel negen, eerste lid van wetsdecreet nr.1 / 2012) en met de invoering van een ander contractueel regime op basis van een vergoeding afgesproken op het moment van toewijzing van de opdracht (artikel negen, lid 3, D.L. n.1 / 2012).

In hetzelfde artikel wordt een deel van deze nieuwe procedure gedefinieerd, evenals een andere belangrijke nieuwigheid betreffende de rekening, dat is de verzekeringsplicht voor schade die voortvloeit uit de uitoefening van beroepsactiviteiten.
Op dit laatste punt, ook de D.L. 138/2011 deze zomer, had deze bepaling in herinnering gebracht door deze als volgt te plaatsen obligatie geïmplementeerd bij de hervorming van de beroepen.
Volgens deze nieuwe regel is het dan ook aannemelijk dat er in de verzekeringssector een markt van economische aanbiedingen zal ontstaan, net zoals die voor motorvoertuigen (auto's en bromfietsen) bestaat.

mondelinge overeenkomsten vóór ondertekening van een contract van bewaring

In feite is deze toestand positief tegenover de burgers, omdat het om een ​​echte gaat garantie economische prestaties, maar het is ook waar dat de algehele dynamiek van het optreden van deze last voor de prijs die door de professional wordt geboden, nog moet worden vastgesteld.
Op dit punt rijst de vraag van de vraag natuur van dit document (schatting en toewijzing van werken) en wat, kort gezegd, moet bevatten.
Het volgende wordt gegeven routebeschrijving van algemene aard, ontleend aan interpretatieve schema's, en te worden bijgewerkt als gevolg van verdere wettelijke bepalingen.
Allereerst moet de professional op uitgebreide wijze aangeven: consistentie van de professionele dienst, volgens de behoeften en verzoeken van de klant, evenals reeds gedefinieerd onder de inhoud van de aanstellingsbrief.
Het is duidelijk dat de behandelde onderwerpen vanaf het begin duidelijk moeten zijn ingewikkeldheid professionele service.
Deze categorie omvat vele beoordelingen van technische aard, zoals de noodzaak om tests en onderzoeken uit te voeren, gedetailleerde overzichten van de stand van zaken, documentatie die nodig is voor preventieve autorisaties (oplettendheid, bosbouwkorps, brandweer, enz.), externe samenwerkingen, etc.

contract ondertekenen

Hier gaat het ingesloten ook de planning van de projectfasen (in principe uitvoerend en definitief), en indien binnen de prestaties is voorzien: de directie van het werk, de structurele en technische planning van de systemen, het opstellen van de kadastrale praktijken, enz. de elementen die nuttig zijn voor het bereiken van de gestelde doelen en voor het leveren van de definitieve documenten, zoals het certificaat van leefbaarheid.
Nog een verschijning in aanmerking te nemen betreft de identificatie van de noodzakelijke en geschatte kosten, zowel voor uitgaven die de technicus ondersteunen (verblijf voor reizen, reizen, enz.), als voor de belastingen (zegels, belastingen, betalingen) die essentieel zijn voor de start en de definitie van bouwpraktijken.
De traceerbaarheidsvoorwaarde voor elke onkostennota is duidelijk.
Voor wat betreft de rekening hiervoor moeten alle gegevens worden vermeld (bedrijf, praktijknummer, enz.), met het verzekerde plafond en eventuele aftrekbare kosten en met de plicht om de cliënt te informeren over de verandering in de verzekeringsmaatschappij.

technicus op het werk

Onder andere routebeschrijving In dit document moet worden vermeld: belastingreferenties (zoals btw), de aanvullende bijdrage van de professionele categorie, eventuele bronbelasting (indien de klant niet privé is).
Om geldig te zijn de inhoud van dit citaat, gemaakt in vorm geschreven desgevraagd moet dit noodzakelijkerwijs door de klant worden goedgekeurd.
Een laatste bepaling van de wetgever heeft betrekking op de verplichting van deze nieuwe procedure, bij gebrek waarvan een is geconfigureerd disciplinaire overtreding van de professional.
Deze nieuwe regeling is alleen geldig voor nieuwe opdrachten, na de inwerkingtreding van het wetsdecreet.



Video: