Bepaal de grenzen van een partij: hoe te doen?

De afbakening van percelen en eigenschappen voor agrarisch gebruik is vaak het onderwerp van controverse: hier is hoe de grenzen van een eigenschap met de smartphone te definiëren.

Bepaal de grenzen van een partij: hoe te doen?

Definieer de grenzen van een eigenschap

Een van de meest voorkomende problemen wanneer u eigenaar bent van een veel grond gebouwd of niet-gecultiveerd is om precies te bepalen de borders.
Vaak zelfs, vooral als we het over hebben veel land ontelbare controverses kunnen geboren worden die precies verband houden met bepaling van de kadastrale grenzen. In feite wordt een land of een ander eigendom geïdentificeerd met een aantal kaartblad en van deeltje, vervolgens gecatalogiseerd in een archief dat de naam van kadaster draagt.

Detectie van landelijke gebouwen met Catamaps

Detectie van landelijke gebouwen met Catamaps

Identificatie van grenzen met Smarthphone

Identificatie van grenzen met Smarthphone

Identificatie van perceelgrenzen

Identificatie van perceelgrenzen

Kadastrale kaart

Kadastrale kaart

Het kadaster is onderverdeeld in kadaster en kadastrale gebouwen: de eerste is een archief van kaarten, de kadastrale kaart het is over het algemeen op een schaal van 1: 2000, terwijl de tweede een reeks is kadastrale plannenmeestal op een schaal van 1: 200 die het betreffende deeltje gedetailleerder weergeeft.
Zowel in de kadastrale planimetrie, wat in de kiemplant, er zijn enkele precieze aanwijzingen met betrekking tot het betreffende perceel: in feite kunt u onder de vele informatie het plan, de binnenhoogten, de naburige eigendommen, het beoogde gebruik van de grond of de kamer, de 'oriëntatie ten opzichte van het noorden enz., alle belangrijke gegevens om het eigendom te karakteriseren.
Dit archief wordt voortdurend bijgewerkt, omdat er ontelbare wijzigingen zijn die in het gebied worden aangebracht, het verwijst naar splitsingen of fusies van een of meer deeltjes, het overtreden van land van anderen enz. De updates vormen daarom de definitie van de nieuwe grenzen van eigendom van een partij. De herconfiguraties worden uitgevoerd door gespecialiseerd technisch personeel, ingenieurs, architecten, landmeters, door het gebruik van computer- en niet-IT-meetinstrumenten, bijna altijd beginnend met een basis die vervolgens wordt aangepast aan de verschillende gevallen.

Hoe op een instrumentele manier de grenzen van een partij te bepalen: de herconfiguratie

de grenzen van veel ze worden ter plaatse gematerialiseerd met behulp van piketten of delle houten palen, deze instrumenten hebben rode en witte banden, zodat ze zelfs op grote afstanden kunnen worden gezien en in de grond worden geplaatst om referentiepunten te identificeren ten opzichte waarvan zij vervolgens de juiste metingen.
Na het vaststellen van de exacte positie van de referentiepunten, i pinnen van hout ze zullen moeten worden vervangen door goden stenen termenof de grote stenen die de functie hebben om op een meer gedefinieerde manier het referentiepunt op de grond te bepalen.
Vanzelfsprekend moet deze handeling worden gevolgd door een competent persoon, meestal ik landmeters of ik landmeters die omgaan met land kadastrale kaarten bijwerken en de kadastrale plannen, het uitvoeren van de zogenaamde stapelen ook omdat ze alle benodigde hulpmiddelen hebben om deze enquêtes uit te voeren.

Identificatie van grenzen van een partij


Detecteer i grenzen van veel het is geen klus die kan worden gedaan in de doe-het-zelf modus. naar meet het oppervlak van een land speciaal gereedschap worden gebruikt, ook zeer dure, maar vooral verschillende methoden. De meest gebruikte hulpmiddelen voor de opluchting Ik ben de total station of de GPS.
Er zijn maar weinig professionals die deze tools hebben, omdat ze erg duur zijn, als je slechts af en toe een opluchting uitvoert, is het beter ze te huren.
Vanzelfsprekend zijn het beide zeer precieze gereedschappen, die naast eenvoudig zijn afstand numeriek zijn in staat om ook de hoek ten opzichte van de drie dimensies te bepalen, op deze manier zal de maat exact zijn.
In het geval van total station, om het perceel op een exacte manier te plaatsen, moet een bepaald referentiepunt worden genomen, met betrekking tot welke de technicus het onderzoek dan zal ontwikkelen, het referentiepunt kan de hoek zijn van een bestaand gebouw of grensmuur van een aangrenzend perceel, waarvan de grenzen echter duidelijk zijn afgebakend. In het geval van GPSIn plaats daarvan worden satellietcoördinaten gebruikt, dus de plaatsing op de grond zal zeker preciezer zijn.
Wanneer het zou moeten zijn een grens definiëren nieuw dan door deze instrumentatie kan de technicus in korte tijd de opluchting en vervolgens om een ​​grafische restitutie in vierkante meters te geven, waarbij ook de exacte punten van de perimeter van de partij of van de vastgoedeenheid worden geïdentificeerd.
In het geval dat er al een is kadastrale basis, dan moeten de gegevens van dit document tegelijkertijd worden gecontroleerd, de vorm van de grond controleren, de kadastrale maatregelen van de omtrek aangegeven op het papier, om te zien of ze compatibel zijn met de staat van de plaatsen, waardoor er een echte overlap ontstaat.

Overlap catamaps kadastrale kaart googleearth


Voor dit type bewerking is de portal erg handig Catamaps het is ook een uitstekende tool voor professionals, advocaten, accountants, landmeters, ingenieurs, architecten, geologen, archeologen, deskundigen, agronomen en agrotechnici, die het kunnen gebruiken voor hun beroep, als ondersteuning bij het ontwerp, bij het raadplegen van klanten, in expertise schatting, als hulpmiddel bij juridische advisering en bij geschillen in het algemeen.
Deze exacte identificatie van de randen op kadastraal papier het kan een uitstekende hulp zijn voor diegenen die hout voor brandhout moeten identificeren, voor ondernemers in de landbouw, veeteelt, wijn en soortgelijke velden, die een volledig zicht op de kaart en op luchtfoto's van het land en de gebouwen gebruikt door het bedrijf. Dit portaal biedt ook de mogelijkheid om ook het document met betrekking tot de bijgewerkte en officiële PDF-kadastrale enquêtes met gerapporteerde eigenaren en informatie met betrekking tot het aangegeven land- of stedelijk eigendom aan te vragen, gegevens die ten behoeve van een enquête essentieel zijn.

Kadastrale kaart en weergave met Catamaps


Het wordt ook gebruikt als hulpmiddel bij het meten van landbouwgrond. De service is ook beschikbaar voor al diegenen die eigendommen hebben geërfd, ze geografisch willen identificeren, evenals voor studenten, onderzoekers, academici tijdens hun lesactiviteiten. Het is ook een hulpmiddel dat zelfs door smartphones comfortabel kan worden gebruikt.
Een ander hulpmiddel dat kan worden gebruikt, is het laser, maar dit wordt aanbevolen voor afstanden, op middelgrote tot grote lengtes, is een zeer nauwkeurig instrument, maar het is niet erg gemakkelijk te gebruiken, omdat het niet de hoeken maar alleen de lengte berekent en dit is niet voldoende om het gebied te berekenen, ook omdat in de meeste gevallen i grenslijnen van een land ze staan ​​nooit orthogonaal tegenover elkaar. Bovendien, als de plaats waar de enquête wordt uitgevoerd erg zonnig is, zal het moeilijk zijn om de laser pointer wat niets anders is dan een rood licht, maar het is alleen in staat de meting te detecteren als het oppervlak vlak en ondoorzichtig is.

Laser meter


In feite gebruik je deze tool liever wanneer je goden moet maken reliëfs in interne omgevingen als schuren of zelfs huizen waar de maatregel van muur tot muur wordt uitgevoerd en de omgeving een beetje 'meer donker is, kunt u het rode licht van de aanwijzer zien.
Een tool een beetje 'ouder maar nog steeds geldig, vooral als je deze instrumenten niet zo duur hebt is de metrisch wiel vanaf 100 m dat door het gebruik van houten palen ons in staat stelt om de lengten van de randen summier te bepalen, verkregen door het berekenen van de afstanden tussen verschillende referentiepunten.
In feite de verschillende Paline zij vertegenwoordigen de referentiepunten en tussen deze is het de elastische band of de lijn voor metselaars bevestigd, om op een zichtbare manier te bepalen grenslijn.
Om eenvoudig de afmetingen van een partij te berekenen, kunt u de Erone's formule, maar dit criterium kan alleen worden gebruikt als het het lot is vierhoekig. De grond is opgesplitst in twee driehoeken, vervolgens moeten alle zijden en de diagonaal worden gemeten met behulp van a metrisch wiel.

Hoe plattelandsgebouwen te regulariseren

Zoek de grensrecital van het land, om het bezit te regulariseren en het beoogde gebruik is vaak niet genoeg: in veel gevallen zijn er in deze gebieden enkele landelijke gebouwen die soms niet gestapeld zijn.
De term voor het stapelen van plattelandsgebouwen zonder boetes liep in 2012 af, maar tot op heden zijn er nog veel eigenaren van eigenschappen die als plattelands geclassificeerd zijn en die, niet zijnde boeren, niet de rechten van het platteland hebben en daarom de om het te laten stapelen.
Met betrekking tot deze omstandigheid heeft de Inland Revenue mededelingen gezonden aan al diegenen die eigenaar zijn van landelijke gebouwen, zodat zij spontaan hun situatie kunnen regelen door gebruik te maken van de toepassing van verlaagde boetes.

Een landelijk gebouw vinden


Als de gebouwen zijn ingestort, gesloopt of niet bestaan, moet het rapport naar het Agentschap worden verzonden. Het Catamaps-portaal biedt deze service aan al diegenen die, na de communicatie van de Belastingdienst, van plan zijn de procedure van rapportage aan het provinciale kantoor van het kadaster in te leiden, de werkelijke situatie te communiceren en mogelijk hun gebouwen te stapelen. De categorieën van gebouwen die moeten worden gestapeld, dwz die moeten worden doorgegeven van kadaster naar gebouwen, zijn de volgende:
- Promiscuous gebouw;
- Landelijk gebouw onderverdeeld in ondergeschikten;
- gedeelte dat moet worden vastgesteld van een landelijk gebouw;
- gedeelte van een landelijk gebouw;
- Landelijk gedeelte van een promiscuous gebouw.

Identificatie van kadastrale grenzen: de Editorial Board adviseert

Om snel de grenzen van een gebied te identificeren

Catamaps

Als u meer informatie wilt over een stuk grond, een gebouw of een kadastraal perceel in het algemeen, kunt u de portal raadplegen Catamaps een zeer eenvoudig systeem waarmee u, na slechts 24 uur op uw smartphone, tablet of pc te hebben gezocht, alle documenten en informatie ontvangt die nodig is om de grenzen van uw eigendom te identificeren.



Video: Tom Van Grieken: "Bereken eerder eens kostprijs van massa-immigratie!"