Elektrisch systeem en toewijzing van uitgaven

Een recente uitspraak, gedaan door de rechtbank van Bari, stelt ons in staat om te gaan met de kwestie van de naleving van de elektrische systemen vereist door de wet n.

Elektrisch systeem en toewijzing van uitgaven

Impianto

Een recente uitspraak, gedaan door de rechtbank van Bari
, stelt ons in staat om te gaan met de kwestie van de naleving van de elektrische systemen opgelegd door de wet n. 46 van 1990 en de toewijzing van de daaraan gerelateerde kosten. In overeenstemming met de derde alinea vanart. 7 van de voormelde wet alle installaties die op de datum van inwerkingtreding van deze wet zijn geïnstalleerd, moeten binnen drie jaar na die datum worden aangepast aan de bepalingen van dit artikelDe wet, gericht op het waarborgen van de veiligheid van elektrische systemen en al die soortgelijke geïdentificeerd door de kunst. 1, het was Vervallen en vervangen door de d.m. n. 37/08.De termijn van drie jaar werd herhaaldelijk uitgebreid, voornamelijk gedurende een lange periode werd het noodzakelijk om actie te ondernemen voor maak bestaande systemen compliant. Een goede om te zien, er zijn geen bepaalde gegevens, het zou niet verrassend zijn als een plant dat nog steeds niet was.De analyse van de zindaarom is het vandaag nog steeds van grote actualiteit, deze activiteit is voelbaar uitbetaling van uitgaven nodig om het bedrijf dat het werk uitvoert te betalen voor de verrichte werkzaamheden.

Impianto

Wie moet bijdragen?
Wat betreft de eerste vraag het antwoord is heel simpel: de kosten voor de interventies om te voldoen aan het systeem moeten worden gedragen door de eigenaar van de vastgoedeenheid die zich in een condominium bevindt. bijvoorbeeld, dat de huurder alleen verplicht is te betalen als dit uitdrukkelijk in de huurovereenkomst is bepaald. In dit verband is het noodzakelijk om te vragen: in welke mate het condominium zal moeten bijdragen? Het Hof van Bari, met de zin n. 2837 van 20 september 2010, geeft een duidelijk, precies en eenduidig ​​antwoord. In dit geval de de uitgaven voor de uitvoering van de installatie waren in gelijke delen verdeeld.Een condomino, in tegenstelling tot deze keuze, betwistte de resolutie van de aandeelhouders.De magistraat geroepen om gerechtigheid te geven gaf hem reden, omdat, volgens hem de kosten in verband met de aanpassing van het elektrisch systeem aan de voorschriften van wet 46/90 moeten worden opgesplitst volgens de eerste alinea van art. 1123 c.c. dit zijn kosten die verband houden met het behoud en het genot van de gemeenschappelijke delen, met als gevolg dat hetzelfde moet worden gedragen door de individuele appartementen in verhouding tot de waarde van de eigenschap van elk. (Trib. Bari n. 2837/10) De zin is belangrijk omdat hij dat uitdrukkelijk herhaalt het wettelijke criterium voorzien door art. 1123, eerste alinea, c. het is af te schaffen, maar alleen als er sprake is van een overeenkomst tussen alle flatgebouwen en daarom in het geval van flatgebouwen het delen in gelijke delen van de kosten van instandhouding kan niet tot wettelijke criteria leiden.



Video: Dr Deans presentation: Transcendental Meditation in Education