Energiecertificering en huur

Vanaf 1 juli 2019 is energiecertificering ook verplicht voor gehuurde huizen.

Energiecertificering en huur

De discipline van de Energiecertificering het wordt gekenmerkt door een eeuwigdurende wetgevingsgisting, zowel op nationaal als op regionaal niveau.
Vanaf 1 juli 2010 werd het verplicht om het Energy Certification Certificate te presenteren bij de ondertekening van een huurcontract ook in Lombardije en Emilia Romagna, nadat het al in Toscane, Piemonte en Ligurië was. Alles wordt geregeld met eigenaardigheden van elke afzonderlijke regio.
Laten we enkele van de belangrijkste verschillen bekijken.

Online energiecertificering: certificering voor lease

in Emilia Romagna de eigenaar die een woning huurt, is verplicht om een ​​kopie af te leveren die is gecertificeerd in overeenstemming met het origineel in het bezit van het certificaat, behoudens registratie in het regionale SACE-systeem, terwijl er geen verplichting tot storting vereist is.
in Lombardy het certificaat moet door de verhuurder aan de huurder in originele of gewaarmerkte kopie worden afgeleverd, zowel in geval van ondertekening van een nieuw contract, als in geval van verlenging van een bestaand contract, stilzwijgend of uitgedrukt.
in Toscane sinds 18 maart 2010 is de verplichting om het certificaat toe te voegen aan zowel inkoop- als verkoopcontracten van kracht. Als dit niet gebeurt, wordt het gebouw automatisch ingedeeld in energieklasse G.
in Piedmont de verplichting om het Energiecertificeringcertificaat ook in de huurzaken in te dienen, is van kracht sinds 1 oktober 2010.
in Liguria er is een verplichting om de ACE op te stellen in het geval van leasing vanaf mei 2008, maar vanaf november 2008 is er geen verplichting meer om deze bij de ondertekening van het contract te voegen.

Certificaat van energiecertificering

Zoals u kunt zien, lijkt het regelgevingskader daarom niet erg duidelijk, juist vanwege de verschillen tussen de regio en de regio. Het kan nuttig zijn, dus raadpleeg een uitgebreide gids over het onderwerp, zoals de Volledige handleiding voor energiecertificering in Italië, geschreven door de site certificazioneenergeticaonline.com.
De gids bestaat uit een algemeen deel, gewijd aan de nationale wetgeving inzake energiecertificering, en een meer specifiek deel, samengesteld uit de regels van de regio's die hierover wetgeving hebben opgesteld.
De portal Online energiecertificering het is een handig hulpmiddel voor gebruikers en professionals, waar u direct online schattingen van de certificering van uw woning kunt aanvragen.
Vul gewoon een eenvoudig formulier in en binnen drie dagen ontvangt u gratis de schattingen van honderden certificeerders die deel uitmaken van het netwerk, verspreid over heel Italië.
Een vergelijkbare service wordt aangeboden door de site qualificazioneenergetica.it waarin vraag en aanbod elkaar ontmoeten en waar de eigenaar van een eigendom waarvoor certificering vereist is, zich direct online kan aanmelden om een ​​bepaald aantal te bekijken ramingen, kies dan degene die je verkiest.
De sites zijn niet alleen nuttig voor de klanten, maar ook voor professionals die lid worden van het netwerk en die op deze manier de mogelijkheid hebben om een grotere zichtbaarheid, om zijn contacten met klanten te vergroten en zo meer succes in het beroep te hebben.


arch. Carmen Granata



Video: Wie is Geas Energiewacht?