Ici-vrijstelling en apparatuur

Een recente uitspraak maakt de gemeenteverordening onwettig, wat de pertinences van de eerste huisvrijstelling van ICI uitsluit.

Ici-vrijstelling en apparatuur

Zoals bekend is, worden de gebouwen gebruikt hoofdverblijfen zijn vrijgesteld van de betaling vanGemeentelijke belasting op eigendom sinds 2008 en vanaf 2007 hadden ze een verlaagd tarief.
Deze faciliteiten zijn natuurlijk ook uitgebreid tot de huishoudelijke apparaten, dat wil zeggen die eigenschappen die deart. 817 van het Burgerlijk Wetboek definieert hoe dingen die permanent bestemd zijn voor dienst of versiering van iets anders. De bestemming kan worden gemaakt door de eigenaar van het hoofddoel of door iemand met een echt recht erop.
Meestal zijn dit gebouwen zoals garage, cantinole, zolders, die een accessoire functie ten opzichte van het huis hebben.
Sommige gemeenten hebben Ici-verordeningen aangenomen die de uitbreiding van de faciliteiten beperken tot Ć©Ć©n enkele relevantie.
In het bijzonder

huis

zijn de Ici-voorschriften van de gemeente Bologna opgericht, in art. 15 bis, dat de vrijstelling van toepassing zou kunnen zijn op een enkele pertinentie die wordt onderscheiden door de kadastrale categorieƫn C / 6 (garages), C7 (gesloten of open daken) of C / 2 (magazijnen en opslagruimten).
Na het beroep van een belastingbetaler van deze gemeente, de Provinciale belastingcommissie van Bologna heeft een uitspraak gedaan (de n. 76/12/09 van 24 juni 2009), wat een interessant precedent kan vormen voor alle vergelijkbare situaties.
In het bijzonder, de belastingbetaler was de eigenaar van een appartement en twee garages die, hoewel geĆÆdentificeerd op individuele kadastrale kaarten, in feite Ć©Ć©n enkele relevantie voor het gebouw, dat was verworpen de facilitatie voor het hoofdgebouw, een van de twee.
Door het beroep te aanvaarden, verklaarde de Commissie onwettig de betreffende verordening en het verbod om de faciliteiten uit te breiden tot andere apparaten, op basis van de bepalingen van art. 817 van het hierboven geciteerde Burgerlijk Wetboek en de daaropvolgende art. 818.
In het bijzonder heeft de Commissie een precedent hervat vonnis van het Hof van Cassatie die beweerde dat de aangrenzende gebieden ze zijn niet onderworpen aan onafhankelijke belastingen, omdat ze onwrikbaar zijn waarvan de aard gerechtvaardigd is in functie van de rol van ornament en toebehoren van een ander, en het heeft geen enkele betekenis het feit dat ze kadastraal op een autonome manier geĆÆdentificeerd worden.


arch. Carmen Granata



Video: Piloter ? Oui, tu peux le faire ! | Henri Corderoy du Tiers | TEDxCannes