Het plan van Puglia is verlengd tot 2019

Vanaf 31 december 2019 werd de deadline voor de presentatie van praktijken gericht op het verkrijgen van bonussen voor uitbreidingen of sloopacties met reconstructies verlengd.

Het plan van Puglia is verlengd tot 2019

Uitbreiding van het thuisplan van Puglia met de inwerkingtreding van de wet 37/2016

Plan House, regio Puglia

Ook de Plan Puglia House is het onderwerp geweest van een nieuwe uitbreiding, met een deadline op 31 december 2017.
De uitbreiding werd van kracht met de publicatie van de Regionale wet 5 december 2016 n.37 op het officiële bulletin van de regio Puglia n. 141 van 9 december 2016.
In de bovengenoemde wet Wijzigingen in de regionale wet van 30 juli 2009, n. 14 (Buitengewone en dringende maatregelen ter ondersteuning van de bouwactiviteit en ter verbetering van de kwaliteit van het erfgoed van woongebouwen) en de regionale wet van 15 november 2007, n. 33 (herstel van zolders, veranda's, bestaande kelders en niet-geautoriseerde openbare ruimtes), naast de verlenging, bevatten in feite enkele wijzigingen in het zogeheten regionale huisplan, evenals de wet voor het herstel van zolders.

Plan Puglia House

De eerste wet aangegeven, de LR 14/2009 het is de wet waarmee het Plan Puglia House, getiteld «Buitengewone en dringende maatregelen ter ondersteuning van de bouwactiviteit en ter verbetering van de kwaliteit van het erfgoed van woningen ».
De daaropvolgende wetten die zijn uitgegeven in de volgende jaren (Wet 21/2011, Wet 18/2012, Wet 26/2013, Wet 49/2014, Wet 33/2015, Wet 28/2016) zijn de extensies en de veranderingen naar de oorspronkelijke formulering van het Huisplan in de volgende jaren.

Puglia Region Official Bulletin: Puglia Home Plan

Puglia Region Official Bulletin: Puglia Home Plan

Officieel Bulletin van de regio Puglia: uitbreiding van het huisplan

Officieel Bulletin van de regio Puglia: uitbreiding van het huisplan

Inhoud van het huisplan, officieel bulletin van Puglia

Inhoud van het huisplan, officieel bulletin van Puglia

Officieel Bulletin van Puglia, de interventies van het Huisplan

Officieel Bulletin van Puglia, de interventies van het Huisplan

Officieel Bulletin van Puglia: kwalificatiecertificaten van het thuisplan

Officieel Bulletin van Puglia: kwalificatiecertificaten van het thuisplan

Laten we daarom specifiek de inhoud van het thuisplan en het nieuwste bekijken veranderingen geïntroduceerd door LR 37/2016.

Inhoud van het thuisplan van Puglia

de Plan Puglia House biedt interventies van uitbreiding, sloop en wederopbouw van gebouwen residentieel en niet woongebouwen, in afwijking van planningsinstrumenten en geldende bouwvoorschriften.
Het nieuwe lichaam kan worden gemaakt in contiguity, in superelevation en, als niet zulke oplossingen niet om fysieke en technische redenen kunnen worden geconcretiseerd, ook los van het hoofdgebouw zolang het op hetzelfde perceel blijft en geen afstand van meer dan 10 m heeft.
In het geval van uitbreiding van residentiële gebouwen, zoals vervat in de techniek. 3, kunt u profiteren van een 20% toename tot een maximum van 300 kubieke meter; de nieuwigheid betreft de niet-residentiële gebouwen dus de toename in de cubature wordt op 1 gebracht maximaal 1000 kubieke meter, met de verplichting om dit volume toe te wijzen aan het verblijf of aan bestemmingen die ermee verbonden zijn.
De interventies zijn toegestaan ​​op gebouwen die legitiem bestaan ​​op de datum van 1 augustus 2016, voor slechts één keer.
Verder zijn de extensies aan terrasvormige gebouwen of Multi-familie ze worden toegelaten zolang ze voldoen aan de regels van het condominium en de stilistische samenhang, en vooral het volgende, beschermen beëdigd rapport van een gekwalificeerde technicus, waarin wordt verklaard dat de uitbreiding binnen de limiet van het aan de individuele eigenaar verschuldigde volume blijft, met betrekking tot de millesimale tabellen gebouw.

Speciaal plan Casa Puglia, uitbreidingen


Met betrekking tot de sloop en de wederopbouw van woongebouwen en het is niet nodig om te specificeren dat men kan profiteren van een toename van het volume tot 35% van het volume dat vanaf 1 augustus 2016 legitiem bestaat.
De interventies moeten worden uitgevoerd in overeenstemming met de minimale afstanden en van de maximale hoogtes voorzien door stadsplanninginstrumenten.
De wet let ook op de duurzaamheid van de interventies, waarvoor het nieuwe gebouw herbouwd met een kubieke prijs minstens de score 2 vastgesteld aan de hand van de criteria van ecologische duurzaamheid die zijn vervat in de Regionale wet n. 13/2008.
Ten slotte, met betrekking tot herkwalificatie van de omgeving en verplaatsing van volumetries, met L.R. 21/2008 kan de gemeente op haar grondgebied enkele gebouwen onderscheiden die contrasteren met de landschapscontext en deze op een andere plaats laten herbouwen, met een toename van 35% of 45% in kubieke capaciteit en verschillende extra prijzen.
Ook in dit geval moet het gebouw herbouwd met een kubieke prijs minstens de score 2 bereiken volgens de criteria van ecologische duurzaamheid die zijn opgenomen in de regionale wet 13/2008.

Plan Puglia Region House: procedure voor het aanvragen van uitbreidingen of sloopwerkzaamheden / reconstructies

De ingrepen die door het thuisplan van Puglia worden toegestaan, kunnen worden uitgevoerd via een activiteitendebat (DIA) of, als alternatief, met Bouwvergunning.
Het is daarom noodzakelijk om een ontwerper ingeschakeld (architect, ingenieur, landmeter), die na analyse van de haalbaarheid van de interventie, ook met mogelijke interviews bij de referentiekring, alle documentatie voor de bouwpraktijk zal voorbereiden.

Plan Puglia, regio Apulië, afbraak en reconstructies


De vorming van de kwalificatie is onderworpen aan:
a) de betaling van de bouwkosten;
b) naar cessie elk standaard gebieden in een mate die overeenkomt met de verwachte volumetrische toename. Ingeval van onmogelijkheid is betaling aan de gemeente van een bedrag dat evenredig is aan de kosten van verwerving van andere gelijkwaardige gebieden toegestaan;
c) om spaties te vinden voor parkeerplaatsen in de minimale maat van 1 vierkante meter om de 10 kubieke meter volume bereikt. In geval van onmogelijkheid is het alleen voor de uitbreidingsinterventies toegestaan ​​om een ​​equivalent bedrag aan de gemeente te betalen;
d) naleving van de technische voorschriften voor gebouwen.

Uitsluitingen van het thuisplan van Puglia

Helaas is het thuisplan van Puglia niet altijd van toepassing.
Er zijn er inderdaad een paar uitgesloten gebieden, zoals:
- de historische centra geclassificeerd als zone A;
- de gebieden waarin het algemeen stedenbouwkundig instrument alleen het uitvoeren van gewoon of buitengewoon onderhoud, herstel, conservatieve rehabilitatie of ondergeschiktheid van de renovatie toestaat aan de goedkeuring van een stedenbouwkundig instrument;
- eigenschappen gedefinieerd als historisch, cultureel en architectonisch in termen van de Code van cultureel erfgoed en landschap;
- de eigenschappen gelegen in een gebied waarvoor landschapsbeperkingen gelden;
- de territoriale gebieden die volgens de PUTT / P zijn geclassificeerd als A (van uitzonderlijke waarde) of B (van erkende waarde), di het Territoriaal territoriaal plan voor het thematische landschap;
- de locaties van het Natura 2000-netwerk van communautair belang (SCI) en de speciale beschermingszones (SBZ's);
- de oases en wetlands;
- de gebieden waarvan is verklaard dat ze zeer gevaarlijk zijn voor water en geomorfologie.

Planuitbreiding van Puglia


Het is echter belangrijk om erop te wijzen dat de regionale wet individuele gemeenten toestaat zich verder te verbeteren limieten of afwijkingen in relatie tot de sociaal-culturele, morfologische, landschappelijke en stedelijke kenmerken van de plaatsen.
In aanvulling op wat er in de kunst is vervat. 6 paragraaf 1 van de L.R. 14/2009, een noviteit, geïntroduceerd met de L.R. 37/2016, betreft de mogelijkheid voor de individuele gemeenten van identificeren van territoriale gebieden of eigenschap vallen in gebieden onderworpen aan landschapsbeperking om de uitbreiding of sloop- en reconstructie-operaties mogelijk te maken, op voorwaarde dat ze zijn gemaakt met behulp van afwerkingen, materialen en architecturale types die verband houden met de historisch / artistieke en landschapseigenschappen van de plaatsen.
Daarom is het voor het plannen van uitbreidingen of sloop- en reconstructieactiviteiten van fundamenteel belang om het pand te controleren bij het technische kantoor van de gemeente in het gebied en of er specifieke gemeentelijke regels zijn die in verband met het thuisplan moeten worden gerespecteerd.
In dit opzicht heeft de stad mogelijk een besluit genomen.
Al het hierboven beschreven betreft het zogenaamde Home Plan, maar we wijzen er ook op dat, zoals hierboven vermeld, de Wet. 37/2016 introduceert een specificatie met betrekking tot de herstel van residentiële zolders in de condominium gebouwen; in het bijzonder zal deze interventie volgend worden verleend condominium resolutie, zoals gerapporteerd in het Burgerlijk Wetboek, als de zolder een gemeenschappelijke deel is, of na communicatie als exclusief privébezit.



Video: coupe bordures lidl florabest fat 18v (20v = 2 Ah) cordless grass trimmer akku-rasentrimmer