Foreclosures en effecten op gebouwen en onroerend goed

De effecten die voortvloeien uit de inbeslagname van een gebouw of eigendom, kunnen ook worden gezien als een voorzorgsmaatregel van de schuldeiser.

Foreclosures en effecten op gebouwen en onroerend goed

de uitsluiting het is het gevolg van de niet-betaling van een schuld aangegaan door de ene persoon tegen de andere.

gevolgen voor de afscherming van een gebouw

Deze wet is meestal gericht aan activa eigenschap, zonder twijfel economisch aantrekkelijker dan mobiele dingen (voertuigen, meubels, enz.), en vormt in feite de confiscatie van de blote eigendom en het begin van een gedwongen procedure die zal eindigen, behalve cases specifiek, met veiling.
De praktijk van marktafscherming wordt geregeld door het wetboek van burgerlijke rechtsvorderingartikel n.491 en latere wijzigingen en toevoegingen, en bestaat uit een handeling vanbevel geleverd aan de eigenaar van het pand door de gerechtsdeurwaarder.
Een fundamentele voorwaarde voor het notificatie-effect is dat er geen procedure kan worden uitgevoerd aftrekken waarde voor het goede en contextueel is elke verkoopakte, donatie, etc. uitgesloten. (op straffe van annulering), inclusief in deze staat ook accessoires en apparaten (artikel 2912 van het Burgerlijk Wetboek).

uitputtend beeld van het effect van een beperking op een gebouw

Het bevel volgt ook op een samenvattend document betreffende deeconomische entiteit van de inbeslagneming en de overeenkomstige waarde van de in beslag genomen goederen gespecificeerd in elk afzonderlijk onderdeel.
Deze passage is van fundamenteel belang, aangezien de schuldeiser in feite meestal om een ā€‹ā€‹dergelijke passage vraagt expertise schatting aan een externe technicus, benoemd door de rechter, die een evaluatie uitvoert op basis van objectieve criteria en afgeleid van marktwaarden van eigenschappen met vergelijkbare kenmerken.
Op dit punt is het de moeite waard om een ā€‹ā€‹beetje na te denken over de consistentie van de expertise, en de noodzaak om deze te beperken tot wat verschuldigd is, en die, paradoxaal genoeg, niet nadelig is voor de schuldeiser.
Deze voorwaarde moet worden overwonnen door de ervaring op dit gebied van de professional die de leiding heeft.
Na de kennisgeving van de bijlage worden alle akten geregistreerd in de onroerendgoedregisters voor de registratie van de'Hypotheek, om de beperkingen op het onroerend goed openbaar te maken en die een belemmering kunnen vormen voor mogelijke daden.
Hypotheken die op een actief worden geplaatst, kunnen uit meerdere bestaan graden, afhankelijk van het tijdstip van transcriptie in openbare registers.

verkoop van het gebouw op een gerechtelijke veiling

Dit onderscheid bepaalt de prioriteit waarmee de verschillende crediteuren aan de individuele economische eisen kunnen voldoen.
Over het algemeen produceert het bevel aanvankelijk een effect figuurlijk, zelfs als het uitzonderlijk is, in die zin dat het subject wordt afgetrokken van de beschikbaarheid van het onroerend goed, maar meestal, en behalve in speciale gevallen, wordt hij achtergelaten om te verblijven in het gebouw of mogelijk in bewaring, met als gevolg het onderhoud van de staat van plaatsen.
De afscherming van onroerend goed moet worden beschouwd, althans in een eerste fase, een effect voorzorgsmaatregel gepromoot door de crediteur.
In feite is de schuldenaar toegestaan opnieuw in te voeren in het bezit van het actief, waarbij het beslag wordt vervangen door de betaling van een geldsom (volgens de methoden die zijn vastgelegd in de verordeningen), om te voldoen aan de verzoeken van de schuldeiser, het optellen van de bij wet verschuldigde bijkomende lasten.
Het door de rechter vastgestelde bedrag kan om gegronde redenen gerechtvaardigd zijn in termijnen duidelijk inclusief de geldende rentetarieven.



Video: Savings and Loan Crisis: Explained, Summary, Timeline, Bailout, Finance, Cost, History