Hoe de opvolgingsverklaring te voltooien

Een praktische gids waarin punt voor punt wordt uitgelegd hoe de erfrechtverklaring moet worden voltooid, welke documenten moeten worden bijgevoegd en het kantoor waar u naartoe moet.

Hoe de opvolgingsverklaring te voltooien

Welke documenten heb ik nodig voor de melding van opvolging?

de opvolgingsrapport moet worden aangeboden door de erfgenamen van de overledene binnen een jaar van zijn overlijden. Het kan ook worden ondertekend en aangevuld door slechts één van hen, die als verschijnt aangever.
In dit artikel zullen we stap voor stap uitleggen hoe we de klacht kunnen afronden, zelfs als het in geval van problemen of tijdgebrek altijd mogelijk is vertrouw de taak toe aan een professional, meestal een technicus, een accountant of een notaris.

Inland Revenue kantoor

Allereerst moet je naar het kantoor van de belastingdienst gaan, waar je de klacht moet indienen om alle vormen vereist:
• Model 4
• Formulier F23 voor afrekening van belastingen
• Facsimile voor vervangende verklaringen
• Formulier voor eerste huiskortingen
Het kantoor waar naartoe moet gaan, is degene die verantwoordelijk is voor het kiesdistrict waarin de overledene zijn laatste verblijfplaats had. U kunt direct zoeken vanaf de site van deRevenue Agency, waar je de zijn ook kunt vinden identificatiecode worden opgenomen in de verklaring.
Sommige documenten en certificaten worden bij de aanvraag gevoegd (vanaf 1 januari 2012 is het verplicht om hier gebruik van te maken zelfcertificering):
• vervangende verklaring van de de cuius overlijdensakte;
• vervangende verklaring van de gezinsstatus op de datum van overlijden van de cuius;
• vervangende verklaring van de familiale status van de erfgenamen;
• kadastrale overzichten van de gebouwen die de erfelijke as vormen;
• certificaat van stedelijke bestemming voor het land;
• kopie van het testament, indien aanwezig;
• verklaring om toegang te krijgen tot de faciliteiten eerst thuis, als er eisen zijn.

Berekening van de erfelijke as

L 'erfelijke as het is de set van alle goederen waaruit de erfgoed van de de cuius. Specifiek in dit artikel verwijzen we naar onroerend goed, land en gebouwen.
Om de waarde van dit onroerend goed te bepalen, moet u verwijzen naar de kadastraal visuur, een van de documenten die moeten worden bijgevoegd, waar we de kadastraal inkomen voor gebouwen en de dominerende inkomen voor het land. Deze waarden moeten worden vermenigvuldigd met specifieke coëfficiënten en vermenigvuldigers om de kadastrale waarde te verkrijgen, die de belastinggrondslag voor belastingen zal vormen.
Om de te berekenen kadastrale waarde van een gebouw is het noodzakelijk om het kadastraal inkomen met 5% te herevalueren en het verkregen resultaat voor i te vermenigvuldigen multipliers kadastraal, variabel volgens de bestemming van het gebouw en het feit dat het de eerste woning is of niet.
Deze coëfficiënt is gelijk aan 120 voor woningen (maar daalt tot 110 als dit het eerste huis is) en hun aanhorigheden, tot 60 voor kantoren, 40 en 80 voor winkels en gebouwen voor productie.
Voor ik landbouwgrond anderzijds vindt er een herwaardering van de Dominicaanse inkomsten met 25% plaats, vermenigvuldigd met 90.
Voor ik bouwgrond ze moeten rekening houden met hun marktwaarde en vervolgens het gebied vermenigvuldigen met de waarde per vierkante meter.
De som van de waarden van alle gebouwen vormt de erfelijke as.

Hoe vul je het 4-model van de opvolging in?

de model 4 je kunt het aanvragen bij het kantoor van de Revenue Agency of direct downloaden van de site.
Het is een module die bestaat uit 10 pagina's, waarin een reeks gegevens moet worden ingevoegd, inclusief die met betrekking tot de erfgenamen of de activa die de erfelijke as vormen.
Dus als de erfgenamen of eigenschappen die moeten worden vermeld talrijk zijn, moet het formulier worden ingevuld met extra pagina's, genaamd tussenlagen.

vul de opvolging in

Dit zijn de onderdelen waaruit het model is samengesteld:
• titelplaat
• Stamboom en bijlagen
• Kader A erfgenamen en legatarissen
• Kader B actief erfelijk (op zijn beurt samengesteld uit verschillende schilderijen)
• C-donaties en donaties gedaan door de cuius
• Framework D-verplichtingen.
de aantal exemplaren waarin het model gepresenteerd moet worden, is afhankelijk van het geval. In de regel moet een kopie ervan worden ingediend bij de belastingdienst en een kopie voor elke gemeente waarin de eigendommen met de nalatenschap vallen.
Een volgende kopie dient om de overdracht van eigendommen in Catasto te presenteren; ook in dit geval zal het aantal dus afhangen van de betrokken gemeenten.
Ten slotte zullen er nog meer exemplaren worden overgelegd aan banken in het geval dat lopende rekeningen of andere bedragen die deel uitmaken van de nalatenschap, moeten worden gedeblokkeerd.

titelplaat

model 4 opvolgingsverslag

Op de eerste pagina, na het veld gereserveerd voor het kantoor, moeten de persoonlijke gegevens met betrekking tot de de cuius worden ingevoerd. naar datum van opening van de opvolging betekent degene waarin het overlijden plaatsvond. In hetzelfde gebied moet worden aangegeven of de overledene getrouwd was of niet, en zo ja, of hij er was gemeenschap van goederen met de echtgenoot.
Het is dan nodig om, door het vakje aan te vinken, aan te geven of de erfenis is overgedragen door wet of testament. In het tweede geval moet de naam van de notaris die het testament heeft gepubliceerd, de datum van publicatie en de datum van registratie worden vermeld.
Het volgende gedeelte heeft betrekking op de erfelijke as, verdeeld in verschillende delen: onroerend goed en onroerend goed rechten het is het deel waarin de waarde van de eigenschappen moet worden ingevoegd zoals we eerder hebben berekend. Aan dit deel moeten, om het totaal te bepalen, de delen met betrekking tot mogelijke worden toegevoegd bedrijven, aandelen, obligaties en bedrijfsaandelen en andere activa (spaarboekjes, lopende rekeningen, enz.).
In het laatste deel van het frontispice vinden we een veld waarin de handtekening van de aangever moet worden ingevoegd en een ander waarin we de kwaliteit van de registrant en zijn adres. Ervan uitgaande dat de registrant de zoon is, zal hij schrijven zoon, woonachtig in straat... .

Stamboom en bijlagen

genealogische boom en bijlagen

Op de tweede pagina moet u degenealogische boom, die de mate van verwantschap, plaats en geboortedatum van elk onderwerp laat zien.
voorbeeld:
Mario Rossi,
geboren in Rome op 12/09/1920, overleden in Rome op 23/05/2014, de cuius

Maria Bianchi,
geboren in Milaan op 13/08/1926, echtgenote

Giuseppe Rossi,
geboren in Rome op 16/09/1950, zoon

Anna Rossi,
geboren in Rome op 04/02/1954, dochter

Het is belangrijk dat ik uit de stamboom kom verwantschapsrelaties omdat, voor de berekening van sommige belastingen, de percentages variëren.
Het volgende gedeelte toont de lijst met bijgevoegde documenten.

Kader A - erfgenamen en legatarissen

In dit kader moet een eerste worden ingevoegd progressief nummer bestaande uit drie cijfers, je hebt dan: 001, 002, etc.
Voor elk progressief nummer moet worden ingevoerd: mate van verwantschap, achternaam, naam, belastingcode, geboorteplaats en -datum, woonplaats.
Het model maakt de invoeging van 7 erfgenamen mogelijk; voor een hoger aantal zal het nodig zijn om de tussenlagen te gebruiken.

Kader B actief erfelijk

Het deel van ons belang is het kader B1 Onroerend goed en onroerend goed, met betrekking tot de eigenschappen die de erfelijke as vormen.
Ook hier moeten we een progressief getal invoegen dat bestaat uit drie cijfers, op een vergelijkbare manier als wat werd gedaan voor Panel A.
Vervolgens voegen ze common, provincie en kadastrale code. Dit laatste is een code die de verschillende gemeenten identificeert (en dezelfde is die ook binnen de belastingcode valt).
Volg vervolgens de kadastrale gegevens beschikbaar van de visura: lot, kadaster, sectie, blad, aantal, ondergeschikte, locatie, censusgebied, categorie, klasse, oppervlakte (hectare), M vierkant, kamer, inkomen, aandeel van eigendom, rechten, waarde, observaties.

raamwerk B actief erfelijk

Spel, sectie en censusgebied gegevens zijn niet altijd aanwezig in de enquête en het is niet verplicht om deze te rapporteren.
Blad, aantal, ondergeschikte categorie, klasse, huur in plaats daarvan zijn ze gemakkelijk leesbaar.
Bij de ingang kadaster er moet worden gespecificeerd of het een land is dat wordt onderzocht in een landkadaster of een eigendom dat is geregistreerd in stedelijk kadaster, met respectievelijk T of U.
Bij de ingang plaats het adres van de woning of de locatie in geval van land moet worden ingevoerd.
Oppervlakte: hectares het is een veld dat alleen moet worden ingevuld voor het land, waarvan de grootte wordt uitgedrukt in hectaren, gegeven in de visura.
M. cadres Het moet alleen worden ingevuld voor gebouwen waarvan de grootte wordt uitgedrukt in vierkante meters, als een garage of shops.
kamers in plaats daarvan geeft het de consistentie aan van de gebouwen die als woningen worden gebruikt.
In het veld deel van bezit het aandeel van de eigendom van het onroerend goed door de de cuius moet worden vermeld.
Als het bijvoorbeeld de enige eigenaar was, moet dit worden geschreven 1000/1000; als hij het bezat in mede-eigendom met zijn vrouw, enzovoort.
Bij de ingang rechts het echte eigendomsrecht moet worden gespecificeerd, bijvoorbeeld volledige eigendom, vruchtgebruik, blote eigendom.
In het veld waarde de kadastrale waarde, berekend zoals hierboven weergegeven, moet worden ingevoerd.
Het veld waarnemingen het moet alleen worden ingevuld als er opmerkingen zijn te melden.

Andere schilderijen

Als we in deze discussie de kaders over aandelen, staatsobligaties, lopende rekeningen, enz. Weglaten, waarvoor we speciale documentatie moeten bijvoegen, gaan we over naar de Kader C, gerelateerd aan alle donaties in het leven.
in kader D je kunt ze invoeren passiviteit die u wilt aftrekken van successierechten.
Bij wijze van voorbeeld kunnen medische en begrafeniskosten, hypotheken, rekeningen, verschillende soorten schulden, sommen aan de gescheiden echtgeno (o) t (e) worden vermeld.

Hoe het F23-model in te vullen

de F23 model dient voor de betaling van belastingen bij zelfevaluatie met betrekking tot gebouwen, die de naam aannemen van hypotheek belasting en kadastrale belasting en een kopie van de betaling zal bij de verklaring worden gevoegd.
De belastinggrondslag voor het berekenen van de belastingen is de kadastrale waarde, verkregen zoals hierboven te zien.

F23 model

In het geval geniet niet van de eerste thuisfacilitering, de waarde van belastingen is als volgt:
• Hypotheekbelasting 2% (met een minimum van 200 euro)
• Kadastrale belasting 1% (met een minimum van 200 euro)
• Hypotheekkosten 35 euro
• Zegelrechten 64 euro.
Een andere uitgave bestaat uit speciale belastingen: dit is een variabel bedrag afhankelijk van de kantoren tussen € 17 en € 50.
In het geval, in plaats daarvan, van een huis het hebben van de vereisten van een eerste huis, de hypotheek- en kadastrale belasting hebben altijd een vaste waarde van 200 euro.
Opgelet: het is voldoende dat slechts één van de erfgenamen over de nodige middelen beschikt om van de hulpverlening te genieten.
Nu komen we bij de compilatie van het model, dat slechts enkele delen hoeft te vullen.
Punten 4 en 5 moeten respectievelijk worden ingevuld met de persoonlijke gegevens van de verklaring van de erfgenaam en van de de cuius.
In punt 6 moet u de code, bestaande uit 3 cijfers, invoeren van het kantoor waar de verklaring wordt gepresenteerd, wat we eerder hebben gezien voor het verkrijgen.
In punt 9, de successiecode: SA.
In de punten 11, 12 en 13, i eerbetoon codes, de beschrijving en het bedrag.
De belastingcodes die moeten worden gebruikt, zijn de volgende:
• Hypotheekbelasting 649T
• Stel kadastraal 737T in
• Hypotheekbelasting 778T
• Zegelrecht 456t
• Speciale Tributes 964t
Het model moet worden ingevuld in drie exemplaren, waarvan er één bij de bank of bij het postkantoor blijft waar de aanbetaling zal worden gedaan, één blijft bij de registrant en één wordt bij de verklaring gevoegd.

Hoe de liquidatieverklaring in te vullen

de liquidatie verklaring is een andere bijlage bij Model 4, die de belastingen samenvat die zijn betaald met F23.
Deze verklaring moet alleen worden ingevuld als er successierechten betaald moeten worden, dus als er gebouwen zijn.

Presentatie van de verklaring van opvolging

Op dit moment is het met de voorbereide documenten mogelijk om te verschijnen op het bevoegde kantoor, dat er een zal uitgeven ontvangstbewijs presentatie.
Over het algemeen registreren de kantoren de aangifte in realtime.
Op de eerste pagina van model 4 worden de volgende gegevens ingevoegd:
• Telefoon nummer
• Volume
• registratiedatum.
Binnen 60 dagen registreert het kantoor de opvolging met de serre van eigendomsregisters van de provincie.
Als de laatste vervulling blijft de kadastrale vlucht, in te dienen binnen 30 dagen na de registratie van het opvolgingsverslag.

Late en aanvullende verklaring van opvolging

Om verschillende redenen kan het voorkomen dat de wettelijke 12-maanden worden verstreken zonder dat de opvolgingsverklaring wordt gepresenteerd of gepresenteerd, maar onvolledig of onjuist.
Dit is bijvoorbeeld het geval in eigendom van de overledene wiens erfgenamen niet op de hoogte waren en daarom niet in de verklaring werden genoemd.
De Revenue Agency past de sancties zowel in geval van vertraging als in geval van een onjuiste aangifte.
Fouten kunnen worden verholpen door een late of aanvullende erfopvolging in te dienen en door middel van de zogenaamde ijverig berouw, betaal de verlaagde boetes.



Video: