Hoe de energieklasse van een gebouw te interpreteren en hoe het te verbeteren

De energieklasse is een index van het energetisch gedrag van een gebouw en van hoeveel het duur kan zijn voor verwarming en warm water voor huishoudelijk gebruik.

Hoe de energieklasse van een gebouw te interpreteren en hoe het te verbeteren

De energieklasse en de verschillen tussen regio's

thuis energie klasse

In de afgelopen jaren zijn we begonnen vertrouwd te raken met het concept van energieklasse van gebouwen.
Wanneer we bijvoorbeeld praten over klasse G, weten we dat we verwijzen naar een huis met een lage energieprestatie en daarom vrij duur in verbruik.
In plaats daarvan is het bezitten van een gebouw in klasse A + vaak een bron van trots, omdat het een minimaal energieverbruik inhoudt en een symptoom is van constructieve aandacht en ecologische gevoeligheid.
Een niet te onderschatten vraag bij het praten over energieklassen is de diversiteit tussen regio's. De berekeningsmethoden zijn enigszins verschillend tussen de verschillende regio's van Italië, maar niet alleen. Er bestaat inderdaad een heterogene regionale verdeling van energieklassen op basis van de waarde van de energieprestatie-index.
Laten we een voorbeeld nemen van een gebouw met een wereldwijde energieprestatie-index van 90 KWh / m2 per jaar.
Op basis van deze waarde, als het gebouw zich op Sicilië bevindt, valt het in klasse G, als het zich in Lombardije bevindt, valt het in klasse D, als het in Piemonte is in klasse C enzovoort.
Daarom is het, naast het kijken naar de energieklasse die ongetwijfeld handig is voor het snel vergelijken van eigenschappen in dezelfde regio, altijd verstandig om de waarde van de energieprestatie-index, vooral als we gebouwen van verschillende regio's moeten vergelijken.
Gelukkig zullen deze verschillen in berekening en classificatie tussen regio's snel verdwijnen. De nieuwe nationale richtlijnen voor de certificering van de energieprestaties van gebouwen zijn nu klaar en zullen van kracht worden op 1 juli 2015. Op deze nieuwe indicaties zullen de Gewesten zich binnen 2 jaar moeten aanpassen. Er zal een berekeningsmethode en een uitsplitsing van de energieklassen in het hele land hetzelfde zijn. De energieklassen worden tien, van A4 (de beste) voor G (het ergste).

Winter, zomer, energieklasse voor huishoudelijk en wereldwijd warm water

De energieklasse van een gebouw is er niet één. In werkelijkheid zijn er verschillende manieren om een ​​eigenschap energetisch te classificeren en kan iedereen tegelijkertijd op de property verschijnenAPE (Certificaat van energieprestaties).

energieklasse

Over de APE wordt over het algemeen gerapporteerd (maar niet altijd omdat dit afhankelijk is van de regio's):
- het winter energie klasse (dwz de klasse die het energieverbruik voor de winterverwarming aangeeft, op basis van de eigenschappen van de gebouwschil en het verwarmingssysteem);
- het zomerklasse energie (ook wel de klasse van de gebouwenveloppen genoemd omdat deze alleen de prestaties van de behuizing gebruikt voor berekening zonder rekening te houden met de werking van de systemen);
- het energieklasse voor de productie van sanitair warm water;
- het globale energieklasse (die zowel de gebouwschil als de werking van de planten evalueert).
De verschillende energieklassen die naar hetzelfde gebouw verwijzen, kunnen ook heel verschillend van elkaar zijn. U kunt bijvoorbeeld een slecht wintergedrag (klasse G) hebben en een uitstekend zomergedrag (klasse A) voor hetzelfde gebouw. Om misverstanden te voorkomen, is het daarom belangrijk om telkens aan te geven over welke energieklasse we het hebben.

Wereldwijde energieklasse en eigenschappen van onroerend goed

Veel mensen vragen me vaak welke eigenschappen een gebouw moet hebben om een ​​bepaalde mondiale energieklasse te bereiken. Voor een technicus is het antwoord helemaal niet meteen omdat we er veel moeten overwegen variabelen.
We hebben gezien dat er verschillen zijn in de berekening en onderverdeling van de energieklassen tussen de verschillende regio's. Dus de vraag moet onmiddellijk opnieuw worden geformuleerd: welke kenmerken moet een gebouw hebben gelegen in de Regio x om een ​​bepaalde mondiale energieklasse te bereiken?
Ik vind het nuttig om te onthouden dat de energieklasse van een gebouw wordt beïnvloed door verschillende factoren. De belangrijkste zijn:
- het klimaat van de referentiegemeente;
- blootstelling;
- de vorm van het gebouw;
- schaduwwerking;
- de kenmerken van de bouwschil (als deze geïsoleerd is, of er thermische bruggen zijn, enz.);
- de kenmerken van de planten;
- de aanwezigheid van mechanische ventilatie met warmteterugwinning;
- de aanwezigheid van planten met behulp van hernieuwbare bronnen.

energiecertificering

Als een certificerende technicus dat bekend niet alle genoemde factoren beïnvloeden hetzelfde gewicht op de globale waarde.
Ik zou zeggen dat de isolatie van de gebouwschil en de aanwezigheid van gecontroleerde mechanische ventilatie op een overweldigende manier wegen (elk van de twee factoren ongeveer 25% op de globale waarde), gevolgd door de aanwezigheid van koudebruggen en het oppervlak / de oriëntatie van de glazen ramen ( elk is goed voor ongeveer 15%).
Ik zou ook de oriëntatie van het gebouw en de aanwezigheid van bepaalde elektrische apparaten noemen, die ongeveer 5% van de globale waarde zouden kunnen beïnvloeden.
Een onroerend goed-eenheid gelegen in een gemeente met een ruw klimaat, volledig blootgesteld aan het noorden, met niet-geïsoleerde wanden en dak en met een verwarmingssysteem van meer dan 15 jaar zal gemakkelijk vallen in klasse G. Ook is het gemakkelijk aan te nemen dat een woning in het klimaat gematigd, goed bestraald in de winter en goed afgeschermd van de zomerzonnestralen, met een compact volume, thermisch geïsoleerd, met uitgeharde thermische bruggen en efficiënte installaties, ingedeeld in klasse B of in een grote klasse.
Om er een te bereiken klasse A of A + we moeten beginnen te praten over bijna energieneutrale gebouwen of passieve huizen, waar de aandacht voor detail maniakaal moet zijn. Het behalen van de klassen A en A + is zeker haalbaar voor gebouwen van nieuwe constructie, terwijl het bijna niet haalbaar wordt op bestaande gebouwen van lagere klasse die u wilt verbeteren, omdat de reeds bestaande structuur vaak een obstakel vormt voor de verzorging van alle details.
Het is echter altijd mogelijk om na te denken over de verbetering van het energiegedrag van een bestaand gebouw, dat in de meeste gevallen niet erg goede maar toch zeer goede prestaties kan bereiken (bijvoorbeeld een klasse B).

Energieanalyse en herontwikkeling van bestaande gebouwen

energie analyse

In het geval u dat wenst energie herontwikkelt een bestaand gebouw Ik raad de ervaring van het plannen van interventies af zonder een deskundige technicus te raadplegen voor eenenergie analyse.
Helaas ziet het soms voor dat eigenaars grote sommen uitgeven om de ramen te verwisselen, en vervolgens verifiëren dat het vervangen van de ketel zou resulteren in een aanzienlijk hogere energiebesparing in vergelijking met lagere kosten.
Met de energieanalyse observeren we het gedrag van het eigendom en, op basis van de gevonden tekortkomingen, simuleren we gerichte verbeteringsinterventies, het berekenen van de energiebesparingen die kunnen worden bereikt en de terugverdientijd van de investering. Het is een zeer effectief hulpmiddel, waarmee u de economische investering op een voorzichtige manier kunt doen.
Ik herinner me dat bij het berekenen van het rendement op investeringstijd het van invloed zal zijn op de mogelijkheid om van de belastingaftrek op energiebesparing (65%).



Video: