Hoe een accommodatie op een zolder te maken

Hieronder staat het project voor de bouw van een mini-appartement van ongeveer 50 vierkante meter in een verbouwde zolder, vervolgens op de bewoonbare zolder.

Hoe een accommodatie op een zolder te maken

Verander de zolder in een mansarde

accommodatie op de zolder

de herstel van zolders het is een van de interventies, gereguleerd op regionaal niveau, gericht op de herontwikkeling van het bestaande erfgoed, zonder van tevoren te hoeven ingrijpen met nieuwe constructies, met als gevolg exploitatie van de grond.
In een tijd gekenmerkt door een stagnatie van de vastgoedmarkt, dit, samen met de House Plan, blijkt een van de belangrijkste regels te zijn die gericht zijn op een goede planning en beheer van vastgoedactiva.
Er zijn veel gebouwen die worden gekenmerkt door verwaarlozing en verwaarlozing: terugvordering, uitbreiding en / of aanpassing ervan, betekent exploitatie van de bestaande hulpbronnen, zorg dragen voor ons erfgoed en teruggeven aan onze steden een waardiger aspect.
Zoals hierboven vermeld, zijn regionale bevoegdheid, heeft elk gewest regels uitgevaardigd om parameters en limieten vast te stellen voor het herstel van zolders.
hier je kunt enkele regels vinden met ontwerpinformatie, gemiddelde hoogtes en luchtlichtrapporten, om deze omgevingen bewoonbaar te maken.
Vanuit het ontwerp oogpunt, de transformatie van oude zolders naar bewoonbare zolders: als ze eerder omgevingen waren bedoeld om rommel, ongebruikt meubilair, boeken en kleding voor opslag te huisvesten, veranderen deze ingrepen ze in een echte uitbreiding van het huis of in een nieuw zolderappartement.
Sterker nog, de beweegredenen die een familie dwingen om hun huis uit te breiden kunnen anders zijn: eenvoudige behoefte aan nieuwe ruimtes, gezinsgroei of het creëren van een nieuw appartement, geschikt voor familieleden die in hetzelfde gebouw willen wonen, maar in zekere zin onafhankelijk.
En dit is het geval van het project dat ik zal gaan om je bloot te stellen, gericht op het creëren van een nieuwe onafhankelijke leefruimte.

Project van een accommodatie op de zolder

van zolder tot zolder

We bevinden ons op het platteland, in een landelijk huis dat op één niveau is ontwikkeld: de intentie van de klant was dat van profiteer van de bestaande zolder voor de bouw van een mini-appartement, gericht op het hosten van een familielid of, afhankelijk van de behoeften, voor de gasten.
Als een huis met ontwikkeling op de begane grond, was het enige element van de verticale verbinding met de zolder een klein luikje met intrekbare ladder, zelden gebruikt voor de opslag van objecten die moeten worden opgeslagen.
De eerste interventie gedachte was die gerelateerd aan de opstelling van de nieuwe weegschaal, buitenkant, bij u thuis, zodat u een volledig onafhankelijk appartement kunt maken.
De trap, met gewapend betonconstructie, is geplaatst op de binnenplaats van het huis, leunend tegen de noordoostelijke gevel van het huis.
De landing was gedacht op a terras ongeveer 20 vierkante meter, ontworpen als een verlengstuk van de woonkamer en zeer nuttig voor lunches en diners buiten.
De planimetrische ontwikkeling van het nieuwe huis is als volgt: bij de ingang is er een keuken en een woonkamer, geplaatst in overeenstemming met dezelfde kamers op de begane grond; op deze manier werd de aanwezigheid van de schoorsteen gebruikt om een ​​open haard in de woonkamer te doen herleven.
Een kleine hal scheidt de woonkamer van het slaapgedeelte, waarin we slaapkamer, badkamer, wasruimte en kast vinden.

project van accommodatie op de zolder


de slaapkamer met tweepersoonsbed het is een grote ruimte van ongeveer 18 vierkante meter, met een bed, een fauteuil, een wandgarderobe en een groot balkon van ongeveer 13 vierkante meter; gezien de afwezigheid van een tweede kamer, kast, waarin de uitrusting en gereedschappen voor het huis en één zijn ondergebracht wasserij, zeer nuttig voor het uitvoeren van huishoudelijke activiteiten en voor de opstelling van de wasmachine. Een directe toegang tot het terras, via een glazen deur, stelt u in staat om kledingstukken buiten op te hangen tijdens zonnige dagen.
Maak alles af badkamer waarin, dankzij de aanwezigheid van het wasgoed, alleen sanitair, gootsteen en grote douchebak wordt geïnstalleerd.
L 'gemiddelde hoogte intern is van 2,40 m, zoals vereist door de wetgeving van het Gewest waar het onroerend goed zich bevindt; om te garanderen dat aan deze parameter wordt voldaan, zijn de onderste gedeelten, waarin de daklagen hun minimumlimiet bereiken, ommuurd door gipsplaat muren.
Deze worden gebruikt als steunmuren voor het meubilair, ontworpen om nauwkeurig te meten en te plaatsen om het gebruik ervan comfortabel te maken.
Samen met de verschillende lay-out van de zolder, is er een globaal extern onderhoud van het gebouw voorzien, waardoor het een nieuw uiterlijk heeft gekregen en daarom een ​​van de doelstellingen van de wet van het herstel van de zolders nastreefde.
De beschreven interventies profiteren van de 50% belastingaftrek.



Video: Uitzending Doe Maar Duurzaam S11E10 RTLZ 09 december 2018; Recreatie Beurs