Hoe een zonnewering in een terras veranderen

Zonnewering en terras, hoewel ze allebei fungeren als dak van een gebouw, zijn anders, daarom veranderen ze van de ene naar de andere.

Hoe een zonnewering in een terras veranderen

Beter een terras dan de zonnewering

Met het mooie seizoen is het moeilijk voor iedereen die er een heeft zonnewering denk niet aan hoe fijn het zou zijn om er een te maken terras zonnebaden in rust en dineren onder de sterrenhemel.
Maar wat onderscheidt een stoep van een terras en hoe verander je van de ene naar de andere?
Eerst moet je de onderwerpen definiëren en wat duidelijkheid scheppen over het echte onderscheid tussen de twee.

Zonnewering in terras veranderen


In de tekst van de Bouwvoorschriften de Gemeente Milaan, als voorbeeld genomen, het argument van het zonne-terrasterras wordt volledig genegeerd, omdat er alleen een technische indicatie aanwezig is op de type borstwering een balkon (en dus impliciet een terras) is nodig.
Vanuit het oogpunt stedenbouwkundige schaarse verklaringen worden vervolgens in de Implementatietechnieken, online beschikbaar op de website van de gemeente, die alleen verduidelijkt dat de oppervlakken van open ruimtes gecreëerd in de vorm van portico, loggia, balkon of terras en een cavea, mag niet worden meegeteld in de berekening van de s.l.p., of de bruto vloeroppervlak.
Een eerste definitie van een zonnewering en een terras is te vinden inart. 1126 van het Burgerlijk Wetboek, gewijd aan het verduidelijken van de verdeling van uitgaven in het geval van onderhoud en reparatie.
Het artikel definieert de zonnewering als de dekkingsplan van het gebouw, waarin staat dat dit afhankelijk van het geval meer of minder kan zijn begaanbaar; dan wordt een onderscheid gemaakt tussen de bestrating, die niet kan worden overschreden, en de niveau terras, redelijk als uitbreiding van het appartement waaraan het is gehecht.
L 'uitzicht het is de belangrijkste discriminant tussen zonnestraling en terrazzo, dus impliciet moet alles aanwezig zijn veiligheidsapparaten op dezelfde manier ook voorzien voor balkons.

De borstwering van het terras volgens de wetgeving

Een verhard solair terras transformeren volgens de bepalingen van de wet moet voornamelijk voldoen aan de bouwvoorschriften van de gemeente en het burgerlijk wetboek met betrekking tot het type en de positie van de reling.
Vanaf de bouwvoorschriften moeten de borstweringen een minimale hoogte hebben van 110 cm, uitgerust met beschermingselementen verticaal (om te voorkomen dat kinderen omhoog klimmen) en met een minimale veiligheidsafstand tussen de latten van 10 cm.
Maar waar moet de borstwering worden geplaatst? Het vestigt deart. 905 van het Burgerlijk Wetboek die de minimumafstand regelt die moet worden gerespecteerd voor het openen van één direct zicht tenminste 150 cm van de grens.
Uiteindelijk binnen afwezigheid van gemeentelijke verboden om de façade van het gebouw te veranderen (veelvuldig verbod voor historische nucleussen van oude formatie) de transformatie van zon naar terras is altijd mogelijk op voorwaarde dat, zoals verduidelijkt door'Art. 1120 van het Burgerlijk Wetboek, dit verandert niets aan het architectonisch decor.

Draaien op het terras. Architect Luca Maioli


Daarom is de condominiumverordening het hulpmiddel dat het creëren van een terras moeilijker kan maken, om deze reden de presentatie van de mededeling van het begin van werken, gewoonlijk genoemd CIL of CIAL afhankelijk van de gemeente waarin het opereert, moet er een worden bijgevoegd verklaring op het briefhoofd van de beheerder, in de aanwezigheid van een condominium, waarin de toestemming wordt verleend door de flatgebouwen om de borstweringen te bouwen en het type dat ze moeten respecteren.

Welke vergunningen zijn gemeenschappelijk

Van bestrating een praktisch terras maken

de document gemeenschappelijk worden voorgesteld voor de vergunningen die nodig zijn om een ​​zonnewering in het terras te transformeren, is een eenvoudige CIAL, communicatie van vrije activiteit, dat is een vorm die vrij kan worden gedownload van de site van detechnisch kantoor de veel bij elkaar horen waaraan de verantwoordelijke technicus een grafische weergave van het werk toevoegt en beschrijft dit in een beëdigd technisch rapport.
Het werk zal voornamelijk betrekking hebben op de realisatie van een vangrail; als je in plaats daarvan een nieuwe trap wilt maken om er toegang toe te hebben, zal de verandering het moeten demonstrerenstatische conditie van de structuur om een ​​nieuwe permanente lading te dragen en soms verplicht om een ​​rapport op te stellen voor llandschapsautorisatie.
de kosten voor de realisatie van een CIAL, die in de gemeente Milaan niet kan zijn zonaal type maar moet de modellen gebruiken SUE en worden gepresenteerd door de verantwoordelijke technicus of door de eigenaar rechtstreeks aan het gemeentelijk technisch bureau, ze bevatten geen bedragen die aan de gemeente moeten worden betaald en zijn uitsluitend beperkt tot de vergoeding van de professional.

Hoe een terras te maken

Van de bestrating een terras maken. Arch. Luca Maioli

Vanuit een planningsoogpunt, voor creëer een terras met onafhankelijke toegang, dus zonder te hoeven bouwen nieuwe volumes zoals de landing van een interne trap of het einde van een lift, twee elementen moeten worden gedefinieerd: het type reling te worden geïnstalleerd en het type bevloering.
Over het algemeen worden de solaire bestratingen met één vloer afgedekt bitumineuze leisteenschede om te zorgen voor waterdichtheid van de onderliggende plaat. Werpen van een achtergrond op de schede naar de vloer een terras kan zijn riskant zoals in het geval van infiltratie kan het noodzakelijk zijn verwijder het volledig de vloer en doe het opnieuw. In plaats daarvan is het raadzaam voor dit type interventie het leggen van een zwevende bestrating, de composiet houten latten WPC ze kunnen een adequate oplossing zijn, zowel vanuit een esthetisch als een functioneel oogpunt.

Zonnewering in terras veranderen. Prewood


Met betrekking tot het type borstweringen, het type wordt bepaald door de bouwcode, dus de keuze wordt beperkt tot drie soorten borstweringen:
-parapet netwerk
-parapet volledig panel
-parapet met verticale lamellen.
Wat u in plaats daarvan kunt kiezen, is het materiaal waarmee het gerealiseerd zal worden, tezamen met de kleur in de praktijk van het begin van werk om gemeenschappelijk te worden gepresenteerd. Hetzelfde geldt voor de vloer, indien aanwezig.
een thermisch verzinkte borstwering garandeert een grotere weerstand tegen oxidatie in vergelijking met een geschilderde borstwering, waardoor onderhouds- of reconstructiekosten tot een minimum worden beperkt.



Video: Zonneschermdoek vervangen en afstellen bij een elektrisch bediend zonnescherm