Van kracht certificaat van energiecertificering

Vanaf morgen zal het Energiecertificaat het Energie Kwalificatiecertificaat definitief vervangen.

Van kracht certificaat van energiecertificering

In werking treden morgen, 25 juli, le Nationale richtlijnen voor energiecertificering, emanate met de Ministerieel besluit van 26 juni 2009.
Wat zal er veranderen in de energiecertificatie?

Energie certificaat

Zoals sinds 1 juli bekend is, is de verplichting om deCertificaat van energiecertificering voor alle vastgoedeenheden die onderworpen zijn aan overdracht tegen vergoeding (aankoop of verkoop), alsook voor nieuwe gebouwen en voor gebouwen die worden geherstructureerd.
Het certificaat is ingevuld en ondertekend door een welomschreven professioneel figuur, dat van de energiecertificering, gevormd met een specifieke cursus en ingeschreven in een speciaal register.
Tot nu toe hebben echter slechts enkele Italiaanse regio's hierover wetgeving opgesteld, ook de figuur van de certificeerder gereguleerd, terwijl we voor de rest van Italië moeten wachten op verdere richtlijnen.
Tot nu toe, dus in de andere Gewesten, in plaats van ACE, deEenEnergie kwalificatie certificaat, door de Directeur van Works die het moest voorleggen aan de gemeente van bekwaamheid, samen met de verklaring van voltooiing van de werken.
Vanaf morgen zal een einde komen aan het einde van de overgangsaanvaarding van de AQE, die definitief zal worden vervangen door ACE.
De wet bepaalt dat de houder van de kwalificatie om te bouwen op eigen kosten de ondertitels, het opstellen van dit document, nodig heeft.
Daarom is het de taak van de certificeerder om er een uit te voeren energiediagnose van het gebouw, het identificeren van interventies ter verbetering van de prestaties, deze te vergelijken met de indexen die op nationaal niveau zijn vastgesteld en uiteindelijk het opstellen van de certificering.

Energiedashboard

De richtlijnen hebben een soort geïntroduceerd energiedashboard, een grafiek die met een hand aangeeft op welk niveau van energie-efficiëntie en op welk niveau van de prestaties op korte termijn kan worden bereikt, waaraan een histogram grafiek horizontaal gekleurd.
de energieplaataan de andere kant zal het de energieprestaties van de behuizing en de gemiddelde efficiëntie van de installatie aangeven.
De energieklassen worden acht, omdat voor die aangegeven door de letters A tot G er een zal worden toegevoegd klasse A +.
Voor gebouwen van meer dan 200 vierkante meter moeten ook de energieprestaties worden aangegeven ten opzichte van zomer airconditioning.

Docet-software

Voor de energetische diagnose van bestaande gebouwen, kunnen professionals officieel gebruik maken van de gratis DOCET-software ontwikkeld doorAeneas.
Aan het certificaat van certificering moet worden toegevoegd, in kopie of in origineel:
- het centraal boekje, in overeenstemming met bijlage F bij het presidentieel besluit van 26 augustus 1993, n. 412 voor verwarmingssystemen met een nominaal vermogen groter dan of gelijk aan 35 kW;
- het plantenboekje, in overeenstemming met bijlage G van hetzelfde besluit, met betrekking tot thermische installaties met een nominaal vermogen van minder dan 35 kW.
Er moet aan worden herinnerd dat de niet-indiening door de verkoper of verhuurder van ACE recht geeft op het verzoek om contract resolutie en van vergoeding van schade.
Let op! Voor bestaande gebouwen tot 1000 vierkante meter, van slechte energiekwaliteit, kan de eigenaar de verplichting om de certificering op te stellen ten tijde van verkoop of lease vermijden, door een zelfcertificering waarin staat dat het gebouw energieklasse G (de laagste) is en dat de consumptie erg hoog is.
Bovendien is ACE niet nodig voor bepaalde soorten gebouwen zoals garages, kelders, magazijnen en garages.


arch. Carmen Granata



Video: