Verzekering voor huur

Er zijn verschillende manieren om jezelf te beschermen tegen een insolvente huurder, inclusief de bepaling van een speciaal beleid. Maar er zijn ook beleid dat is ontworpen voor huurders.

Verzekering voor huur

Waarom een ​​verzekeringspolis afsluiten om te huren?

Tegenwoordig zijn veel eigenaren terughoudend om hun huurwoningen te verkopen, om zichzelf te beschermen tegen waarschijnlijke huurders, omdat ze doorgaan met eenontruiming kennisgeving voor achterstallige betalingen zou het risico lopen ze tegen de bijbelse tempels van de Italiaanse justitie te laten lopen.

verzekering voor huur

Zo is er een aanwezigheid in de stedelijke gebieden van veel leegstaande woningen, met negatieve gevolgen voor iedereen: voor de huurders, omdat de vermindering van het aantal beschikbare accommodaties een stijging van de marktprijzen; voor de eigenaren, omdat het te zwaar wordt het gewicht van de huis belastingen.
Er zijn verschillende manieren om uzelf te beschermen tegen het ongemak van een insolvente huurder, aanbevolen door makelaars en eigenaarsverenigingen.
Onder deze, ook de mogelijkheid van het bepalen van een special verzekeringspolis.
Er zijn echter ook beleid opgesteld voor de huurders. Laten we beide typen analyseren.

Verzekeringspolis voor eigenaren

Veel eigenaren vragen de huurders om zich te verzekeren om zichzelf te beschermen in geval van insolventie. Dit beleid compenseert tot 12 maanden achterstand en alle juridische kosten voor achterstallige betalingen.
De premie betaald door de huurders ligt tussen 1,4% en 2,5% van de jaarlijkse huur. Als het maandelijkse bedrag bijvoorbeeld 500 euro is, varieert de te betalen premie tussen 84 en 150 euro per jaar.

verzekering voor huur

Aan de andere kant kan een huurder die wordt gevraagd om deze polis te betalen, mogelijk een kleine korting aanvragen. Veel eigenaren zijn ook tevreden om minder te verdienen, in ruil voor de zekerheid dat ze worden betaald.
Daarnaast bevatten sommige verzekeringsproducten ook een schadebeleid dat de betaling van de storting. Het is een handige oplossing voor de huurder, omdat de kosten ongeveer 140 - 160 euro per jaar bedragen, terwijl die van de aanbetaling gelijk is aan een bepaald aantal maandelijkse betalingen (tot een maximum van drie).
Natuurlijk zijn er problemen. Om een ​​verzekering af te sluiten, eisen de agentschappen dat de waarde van de jaarlijkse vergoeding niet hoger is dan 30% -40% van het inkomen dat de huurder ontvangt. Maar vaak is het probleem van de moeilijkheid om met de betaling van de huur om te gaan juist te wijten aan het huidige lage inkomen.
De oplossing kan daarom een ​​zijn overeenkomst tussen huurder en eigenaar, met deelname van deze laatste ten koste van.
de vergoeding van de maandelijkse betalingen vindt plaats in twee tranches. De eerste wordt al betaald op het moment van de dagvaarding door de rechter, de tweede op het moment van validatie van de uitzetting.

Verzekeringspolis voor huurders

Dit soort beleid, gedefinieerd op huurrisico, kan op elk moment worden vastgelegd, maar het heeft de voorkeur om dit te doen bij het ondertekenen van de huurovereenkomst.
De verzekering voor huurders dekt de schade die kan worden toegebracht aan woningen en zijn van twee verschillende types:
- Beleid voor schadevergoeding niet afhankelijk van de wil huurder
- Beleid voor schadevergoeding per ongeluk veroorzaakt huurder

verzekering voor huur

In het eerste geval vergoedt de verzekering de geleden schade aan eigendommen van de huurder, zoals meubilair, persoonlijke bezittingen, enz. Schade aan de woning wordt echter niet vergoed, zodat de eigenaar alleen naar zijn eigen persoonlijke verzekering kan verwijzen. schade.
In het geval van schade veroorzaakt door de huurder, vergoedt de verzekering echter de eigenaar van de schade geleden door zijn eigendom.
Het is aan te raden voor de huurder om een ​​polis af te spreken die ook eventuele schade dekt naar derden, bijvoorbeeld die veroorzaakt aan buren.
Het beleid op huurrisico ze kunnen ook een hele reeks andere garanties bevatten, zoals:
- garantie tegen diefstal en diefstal: dekking in geval van diefstal, poging tot diefstal of enige andere vorm van overtreding van het huis;
- burgerlijke aansprakelijkheid: omvat de gehele gezinseenheid die in de gehuurde woning verblijft en sommige polissen omvatten ook huisdieren;
- rechtsbescherming en rechtsbijstand;
- garanties voor natuurrampen, zoals aardbevingen, overstromingen, etc.
Sommige beleidsregels bevatten ook enkele aanvullende services, zoals het zoeken naar een technicus om uit te voeren reparatie-interventies in geval van schade of de24 uur assistentie.
Om trouw te blijven aan de klantentrouw die het beleid van jaar tot jaar verlengt, is er in sommige gevallen ook een geleidelijke vermindering van de stemrechttotdat het wordt gereset.
De kosten van dit beleid variëren afhankelijk van verschillende factoren, zoals de grootte van het pand, de locatie, de leeftijd van de huurder en de aanwezigheid of afwezigheid van een antidiefstalsysteem. Hun kosten bedragen nog steeds ongeveer 70 tot 150 euro per jaar.



Video: Undercover auto huren in het buitenland - KoopKracht (Consumentenbond)