IVIE: IMU op huizen in het buitenland

Hoeveel er te weten valt over IVIE, de belasting op de waarde van gebouwen in het buitenland, geïntroduceerd in 2019 door de manoeuvre, bespaart Italië: wat is het, wie betaalt het en hoe

IVIE: IMU op huizen in het buitenland

IVIE IMU op huizen in het buitenland

de IVIE, geïntroduceerd met de manoeuvre, redt Italië (Besluitwet van 6 december 2011, n. 201, omgezet, met wijzigingen, bij de wet van 22 december 2011, n. 214), is de belasting op de waarde van in het buitenland gelegen eigendommen die eigendom zijn van natuurlijke personen die op het grondgebied van de staat wonen of ten aanzien waarvan zij houder zijn van werkelijke rechten.

IVIE IMU op woningen in het buitenland: de belastingplichtigen

IVIE

Ze moeten betalen voor deIVIE natuurlijke personen met verblijfplaats in Italië die onroerend goed in het buitenland bezitten voor elk beoogd gebruik.
In het bijzonder passieve onderwerpen zijn:
- de eigenaar van gebouwen, bouwterreinen en gronden voor elk beoogd gebruik, inclusief hulpmiddelen die van nature of per bestemming bestemd zijn, verband houdend met bedrijfsactiviteiten of als zelfstandige
• de houder van het echte recht op vruchtgebruik, gebruik of bewoning, erfpacht en oppervlakkig op hen (en niet de eigenaar van de blote eigendom)
• de concessiehouder in geval van concessie van staatsgebieden
- de huurder voor onroerend goed, ook te bouwen of in aanbouw, verhuurd (de huurder is een belastingplichtige met ingang van de stipulatiedatum en voor de gehele duur van het contract).

IVIE: de belastinggrondslag

The Revenue Agency met de ronde n. 28 / E van 2 juli 2012 gaf gedetailleerde instructies over de IVIE.
Om de belastinggrondslag van de IVIE te identificeren, wordt verwezen naar de waarde van de woning die in de meeste gevallen bestaat uit de kosten die voortvloeien uit de koopakte of contracten die de totale kosten weergeven voor de aankoop van echte rechten anders dan eigendom.
Over het algemeen de eigenschapswaarde veranderingen afhankelijk van de staat waarin de woning zich bevindt:
• voor landen die behoren tot de Europese Unie of in landen die behoren tot de Europese Economische Ruimte (Noorwegen en IJsland) die een adequate uitwisseling van informatie garanderen, is de waarde van het te gebruiken goed het kadastrale, zoals bepaald en geherwaardeerd in het land waar de woning is gelegen. Bij afwezigheid van de kadastrale waarde wordt verwezen naar de kosten die voortvloeien uit de koopakte en, bij gebrek aan, de marktwaarde die te vinden is op de plaats waar de woning zich bevindt.
• voor de andere Staten bestaat de waarde van het vastgoed uit de kosten die voortvloeien uit de koopakte of contracten en, bij gebrek daaraan, de marktwaarde die kan worden gevonden op de plaats waar het onroerend goed zich bevindt.
Dan zijn er speciale gevallen zoals die van eigenschappen gekocht voor vruchtgebruik of ontvangen als een erfenis. In het geval van eigendom verworven voor vruchtgebruik, de waarde hiervan kan worden afgeleid uit de criteria die worden voorgeschreven door de wetgeving van het land waar het onroerend goed zich bevindt. In het geval waarin het gebouw is gebouwd, wordt verwezen naar de bouwkosten die door de eigenaar zijn gemaakt en die voortvloeien uit de betreffende documentatie. Bij afwezigheid van dergelijke waarden of gerelateerde documentatie wordt de marktwaarde die aan het einde van elk kalenderjaar kan worden verworven, verondersteld op de plaats waar het onroerend goed zich bevindt.
Betreffende de eigenschappen verworven voor successie o donatie, de waarde van hetzelfde is die welke werd doorgegeven in de verklaring van opvolging; anders wordt verwezen naar de aanschaf- of constructiekosten die de de cuius of de schenker heeft gemaakt als gevolg van de bijbehorende documentatie. Bij afwezigheid van dit laatste wordt de marktwaarde van het onroerend goed verondersteld.

IVIE IMU op huizen in het buitenland: de berekeningsmethoden

IVIE IMU in het buitenland

L 'IVIE verschuldigd is in de hoeveelheid van 0,76% van de waarde van de eigenschap. De betaling van de belasting is niet verschuldigd als het bedrag daarvan niet meer is dan 200 euro, de belasting is dus niet verschuldigd voor gebouwen waarvan de totale waarde niet hoger is dan € 26.381.
In dit geval is de belastingbetaler niet verplicht om de gegevens met betrekking tot het onroerend goed aan te geven binnen het RM-kader van de belastingaangifte, onverminderd de verplichting om de RW2-module.
Het IVIE-tarief gelijk aan 0,76% van de waarde van de eigendommen, wordt berekend in verhouding tot het bezitsaandeel en de maanden van het jaar waarin het bezit daar was.
Een verlaagd tarief van 0,4% wordt toegepast op gebouwen die worden gebruikt voor hoofdgebouw en aanverwante aanhorigheden. Bovendien wordt voor hen een aftrek van 200 euro erkend tot het bedrag van de belasting, in verhouding tot de periode van het jaar waarin deze bestemming voortduurt.
Met betrekking tot deze eigenschappen is de bovengenoemde vrijstellingsdrempel echter niet van toepassing.
dall 'IVIE een belastingkrediet dat gelijk is aan het bedrag van de vermogensbelasting die is betaald in het referentiejaar in de buitenlandse staat waar het onroerend goed gelegen is, kan worden afgetrokken tot het bedrag van het bedrag.

IVIE-betaling

Om de belasting over de waarde van in het buitenland gelegen eigendommen te betalen, zijn dezelfde regels van toepassing als voor deinkomstenbelastingDaarom moet de verschuldigde belasting als een saldo vóór 16 juni worden betaald, samen met de eerste aanbetaling voor het lopende jaar, terwijl de tweede aanbetaling vóór 30 november moet zijn gedaan.
De betaling van de IVIE moet worden gedaan met behulp van het F24-model, met behulp van de belastingcodes die door de belastingdienst zijn vastgesteld met de resolutie n. 27 / E / 2013 welke zijn:
• 4041 Belasting op de waarde van eigendommen in het buitenland, voor elk gebruik bedoeld door natuurlijke personen die op het grondgebied van de staat wonen - art. 19, c. 13, DL. n. 201/2011, conv., Met wijziging, bij wet n. 214/2011 en succ. Modificatie. - BALANS
• 4042 Belasting op de waarde van eigendommen in het buitenland, voor elk gebruik bedoeld door natuurlijke personen die op het grondgebied van de staat wonen - art. 19, c. 13, DL. n. 201/2011 conv., Met wijziging, bij wet n. 214/2011 en succ. Modificatie. - Trust companies - BALANCE
• 4044 Belasting op de waarde van eigendommen in het buitenland, voor elk gebruik bedoeld door natuurlijke personen die woonachtig zijn op het grondgebied van de staat - art. 19, c. 13, DL. n. 201/2011, conv., Met wijziging, bij wet n. 214/2011 en succ. Modificatie. - EERSTE REKENING ACCOUNT
- 4045 Belasting op de waarde van eigendommen in het buitenland, voor elk gebruik bedoeld door natuurlijke personen die op het grondgebied van de staat wonen - art. 19, c. 13, DL. n. 201/2011, conv., Met wijziging, bij wet n. 214/2011 en succ. Modificatie. - ACCOUNT TWEEDE TARIEF OF AANVAARD IN ÉÉN OPLOSSING
• 4046 genaamd "Belasting op de waarde van in het buitenland gelegen eigendommen, voor elk gebruik dat is bedoeld door natuurlijke personen die op het grondgebied van de staat wonen - kunst. 19, c. 13, DL. n. 201/2011 conv., Met wijziging, bij wet n. 214/2011 en succ. Modificatie. - Vertrouw op bedrijven - ACCONTO.
De betaling van de IVIE is niet verschuldigd als het bedrag van de eenmalige belasting niet meer is dan 12 euro.

IVIE IMU-verklaring over huizen in het buitenland

Om de waarde van in het buitenland gelegen objecten aan te geven, moet de belastingbetaler de RW van de UNIEK model, een verplichting die is geactiveerd sinds 2011, terwijl voorheen de gegevens moesten worden gerapporteerd in sectie XV A van het RM-kader.



Video: