Gemakkelijkere hypotheken voor jonge paren

Vereenvoudigingen zijn er voor jonge paren, zelfs met onzekere arbeidsovereenkomsten, om gemakkelijker toegang te krijgen tot het hypotheekgarantiefonds.

Gemakkelijkere hypotheken voor jonge paren

Hypotheken voor jongeren met onzeker werk

Dankzij een in 2011 ondertekende overeenkomst tussen de toenmalige minister van Jeugdzaken Giorgia Meloni en deAbi op Garantiefonds voor toegang tot hypotheken voor de aankoop van het hoofdverblijf, de jonge koppels, ook al hebben ze met een tijdelijk contract voor tijdelijk werk, gemakkelijker toegang gekregen tot hypotheken.

Mutui per giovani coppie

Het initiatief werd geboren met het doel jongeren aan te moedigen om het sociale leven te betreden, ook via heteen huis kopen en maakte deel uit van het pakket van initiatieven genaamd Recht op de toekomst wat zowel het huis als de toegang tot studies en de wereld van werk betrof.
De strenge vereisten die vereist zijn om toegang te krijgen tot het Fonds, vormen nog steeds een onoverkomelijke inzet voor veel jonge mensen, waardoor de voorziening de facto ineffectief wordt.
De vertrekkende regering heeft daarom een ​​reeks onderzoeken bestudeerd vereenvoudigingen om ze te elimineren.
De interventies zijn des te noodzakelijker in een periode van economische crisis zoals die we doormaken.
Het fonds is beheerd door de Consap Spa, en bestaat uit een hoofdvestiging van 50 miljoen euro. Het gaf aan banken en financiële tussenpersonen garanties op eerste verzoek ter dekking van een bedrag van maximaal € 75 duizend, bestaande uit 50% van de hoofdsom van in aanmerking komende leningen, van contractuele rente berekend in een mate die niet hoger is dan de wettelijke rente en invorderingskosten niet meer dan 5% van het resterende kapitaal.
40% van de vestigingen die het Italiaanse banksysteem vertegenwoordigen namen deel aan het initiatief, maar de president van ABI Giuseppe Mussari het is belangrijk dat dit percentage verder wordt verhoogd.
Natuurlijk ontbraken de kritische punten van de bepaling niet, evenals het principe dat ze waren uitgesloten echtparen.

Vereisten voor toegang tot hypotheken

Dit zijn de kenmerken die aanvankelijk waren gepland voor toegang tot het Fonds:
- bedrag van de lening niet meer dan 200.000 euro voor de aankoop van een eerste woning die niet valt onder de kadastrale categorieën van luxe (A1, A8 en A9) en niet meer dan 90 vierkante meter;
- Aanvragers kunnen zijn jong echtpaar of gezinseenheden bestaande uit een ouder en een minderjarig kind;
- leeftijd van de aanvrager minder dan 35 jaar;
- Ik zie inkomen van het paar minder dan 35.000 euro en niet meer dan 50% van het totale inkomen moet uit vaste contracten afkomstig zijn;
- niet-bezit van andere eigendommen voor residentieel gebruik, met uitzondering van die verkregen voor successie.

Mutui più facili per giovani coppie

Een eerste stap om het krediet voor jonge stellen toegankelijker te maken, is om ze aan te passen prijzen waaraan hypotheken worden verstrekt tegen de huidige marktprijzen, waarvoor op de leningen moet worden ingeschreven met een maximale koers van niet meer dan gemiddeld globaal effectief tarief op hypotheken.
Een andere vereenvoudiging betreft de kenmerken die de inkomen. Dat voor ISEE-doeleinden gaat van de huidige limiet van € 35.000 tot die van 40.000 euro, waardoor het aantal personen dat toegang heeft tot het Fonds toeneemt.
ook er zal geen band meer zijn dat het totale belastbare inkomen voor IRPEF-doeleinden voor ten minste 50% afkomstig is van vast werk.
Ook de limieten voorzien voor de maximale vierkante meters die het huis kan hebben, die gaan van de 90 vierkante meter waar eerder aan was gerepareerd 95 vierkante meter.
Om de kredietwaardigheid van jongeren toegankelijker te maken, wil de regering bovendien voorkomen dat banken om meer vragen niet-verzekeringsgaranties voor jonge leners.
Het maximale bedrag dat kan worden toegekend, blijft echter stabiel op € 200.000.
Vanaf dit jaar, want de verzoeken zijn tegelijkertijd binnengekomen, zal voorrang worden gegeven aan paren met onzeker werk en voor degenen met minderjarige kinderen.



Video: (THRIVE Nederlands - Subtitled) GEDIJEN: Wat Ter Wereld Zal Ervoor Nodig Zijn?