Lokale belasting, nieuwe belasting op het huis

De lokale belasting, waarvan de inwerkingtreding is uitgesteld tot 2019, is één belasting om alle belastingen te vervangen die momenteel op onroerend goed worden geheven.

Lokale belasting, nieuwe belasting op het huis

Wat is de lokale belasting?

Belasting op het huis is nog steeds in gisting. reeds de IUC, gemeentelijke Unica-belasting, was aangekondigd als een eerbetoon aan de huisvestingssector, om het gabelle op zijn minst gemakkelijker te maken te betalen, omdat het niet mogelijk was om het minder belastend te maken.

Local Tax

In plaats daarvan, zoals we hebben gezien in deze maanden van 2014, is de IUC op zijn beurt samengesteld uit andere tributen:
• deIMU, de belasting op het huis waarvan het hoofdverblijf is uitgesloten
• de Tasi, belasting op ondeelbare diensten, niet alleen gedragen door de eigenaar, maar ook, gedeeltelijk, door huurders
• de Tari, de nieuwe belasting voor afvalverwijdering, te betalen door de eigenaar van het gebouw.
Afgezien van de verschillende belastingen, is wat het leven van belastingbetalers bijzonder gecompliceerd heeft gemaakt de jeneverbes van verschillende tarieven, deadlines, eventuele inhoudingen, evenals de schuldige vertraging van veel gemeenten om in de vastgestelde tijd op deze aspecten te beraadslagen.
De regering heeft dekking gezocht door voor 2015 de introductie van één aan te kondigen Lokale belasting, bestemd om permanent Imu, Tari en Tasi naar hun pensioen te sturen, inclusief (dit keer echt) in één enkele belasting alle lokale belastingen gerelateerd aan het onroerend goed en daarmee een reële voorkeur belasting vereenvoudiging.

Verwijzing naar 2016 van de lokale belasting

Het is nieuws van deze laatste dagen, echter, de uitstel tot 2016 van de lokale belasting aangezien de relatieve regels zijn verwijderd uit de laatste versie van de stabiliteitswet die is vrijgegeven voor de pers.
De lokale belasting zou daarom het onderwerp moeten zijn van een wetsdecreet ad hoc dat het Parlement in de komende maanden moet worden gelanceerd.
Blijkbaar is de invoering van de belasting helemaal geen eenvoudig mechanisme als, zoals gelekt door sommige geruchten, het Parlement de tijd moet verkorten om tegen 2015 wetgeving te kunnen opstellen, en daarmee de termijn van 2016 te respecteren.
Er zijn verschillende redenen waarom het verschuldigd is slippen, in de eerste plaats het feit dat de lokale belasting, in tegenstelling tot wat er bijvoorbeeld voor de IMU gebeurt, een is schatting waarvan de inkomsten volledig zullen gaan om de schatkist van de gemeenten te financieren en dit bepaalt een grotere moeilijkheid om rond te komen in de begrotingen van de staat. In feite is een deel van de opbrengst gebaseerd op de opbrengsten van belastingen betaald door onroerend goed, zoals magazijnen, hotels en kantoren in plaats van bedoeld voor deze belasting aan de gemeenten.

Hoe verschijnt de lokale belasting?

Momenteel bevindt de lokale belasting zich in de planningsfase en we weten nog niet precies hoe deze zich zal voordoen. We kunnen op dit moment enkele van hen illustreren verwachting, gebaseerd op de aannames die hebben geleid tot de creatie ervan.

Lokale belasting stelt unieke gemeentelijke

Dit zijn de belangrijkste kenmerken van de belasting:
• het het zal alle belastingen op het huis samenvoegen momenteel bestaande: IMU, TASI, (misschien TARI), maar ook extra IRPEF en andere lokale belastingen (zoals doelbelasting, reclame- en billpostingbelasting, toeristenbelasting, belasting voor het gebruik van openbaar land)
de gemeenten hebben de exclusieve eigendom van de belasting, met het oog op hun volledige fiscale autonomie. Daar tegenover staat dat het solidariteitsfonds door de centrale staat vanzelfsprekend zal worden teruggebracht tot de lokale overheden
• er zal hoogstwaarschijnlijk één enkele aftrek worden toegepast op alle gebouwen met een hoofdwoningvereiste en de mogelijke toepasselijke tarieven zullen worden verlaagd.
Het doel van de regering is om verwarring elimineren van kortingen en verschillende tarieven die vandaag bestaan ​​tussen de gemeente en de stad (200.000 verschillende tarieven zijn van kracht!).
Daartoe kunnen de gemeenten een soort van definiëren macrocategories om te verhuizen, bijvoorbeeld die van de eerste huizen, die van de tweede huizen, die van het gehuurde, enzovoort
• debasistarief het zou het resultaat moeten zijn van de som van de huidige van Imu en Tari, zelfs als het nog niet bekend is of het maximumplafond van 10,6 per duizend zal worden gehandhaafd;
• men denkt dan aan annuleer het percentage van de belasting verschuldigd door de huurders dat op dit moment meer chaos heeft gegenereerd voor de correcte uitvoering van de berekeningen, van hoeveel ze eigenlijk het grotere inkomen zijn geweest. Dit geldt echter alleen voor residentiële gebouwen.
De Tari moet uitgesloten blijven van de eenmalige belasting, zoals deze belasting bepaalt verschillende berekeningsmethoden, niet in het algemeen gebaseerd op het kadastraal inkomen, maar op de vierkante meters van het gebouw of op het aantal inzittenden.



Video: Dividendbelasting - Zondag met Lubach (S07)