Onderhoud van niveau dakramen

Het onderhoud van de dakramen ter plaatse uitgevoerd op het niveau van de dakplaat, met behulp van producten die in staat zijn alle beschadigde delen te herstellen

Onderhoud van niveau dakramen

De dakramen en hun nut

de openingen beoefend op daken, vlak en hellend, worden gewoonlijk genoemd dakramen; hun functie bestaat voornamelijk inlicht alle kamers hieronder waarvoor het niet mogelijk was om andere openingen te maken die in staat zijn om deze functie uit te voeren.
Trappen, zolders, gangen, representeren gewoonlijk de omgevingen die het meest door deze elementen worden gediend.
Met betrekking tot het type dekking waarin ze zijn ingevoegd, hun kenmerken constructief ze zijn zeer variabel in grootte, vorm en materialen.

Skylight gerealiseerd in samenwerking met vetrocemento


Op de markt zijn er al uitstekende oplossingen geprefabriceerde, compleet met allerlei accessoires, in staat om infiltraties en andere verschijnselen zoals condensatie etc. te voorkomen
Deze elementen zijn minder onderhevig aan infiltratieverschijnselen dan die op locatie worden gemaakt, op voorwaarde dat ze op een professionele manier worden geïnstalleerd en normale onderhoudswerkzaamheden uitvoeren.
Voor die ingebouwde dakramen operagebruikmakend van metalen profielen en materialen zoals geglazuurd glas, glazen blokken, enz., in het bijzonder voor die oplossingen gecreëerd door middel van een opening aangebracht binnen de flap of het vlakke terras, evenwijdig daaraan, de incidentie van infiltratieverschijnselen en andere storingen ze komen vaker voor.

Dakraam in horizontaal glasblok

Dakraam in horizontaal glasblok

Water infiltratie schade

Water infiltratie schade

Dakraam in hellend dak

Dakraam in hellend dak

Velux dakluiken

Velux dakluiken

Detail van het landgoed van geprefabriceerde dakramen

Detail van het landgoed van geprefabriceerde dakramen

De positie van deze elementen, samen met de schijnbare niet-relevantie van het fenomeen gegeven de sporadiciteit van de manifestatie ervan, meer relevant in het samenvallen van sterke atmosferische neerslag, maakt het noodzakelijke herstelwerk uitgesteld, waardoor de functionaliteit van het architecturale element in gevaar wordt gebracht.
Deze houding heeft tijd nodig schade meer dan één verwacht, op basis van zijn beoordeling van de schade, meestal gedaan na een samenvatting.

Dakramen uitgevoerd in gebruik en kritieke gebieden

Rekening houdend met bijvoorbeeld een dakraam gerealiseerd door een rechthoekige opening ingebracht in de vloerbedekking van een traptoren, bestaande uit een metalen frame waarin een dubbele rij glastegels, in aanwezigheid van de bovengenoemde kritikaliteit, is het noodzakelijk om als volgt te werk te gaan:

Dakraam niet geseald


Allereerst is het noodzakelijk onderzoeken van binnen en buiten de staat van het dakraam, proberen wijzen op de punten waarop fenomenen van loslaten, corrosie, tillen, enz. relevanter lijken
Na het maken van deze metingen, met behulp van een normale tuinpomp, is het raadzaam om te voorzien bekladden het extrabladige oppervlak van het dakraam, overvloedig, proberen ook een bepaalde druk van de waterstraal uit te oefenen, om het geweld van de vliegende regens te simuleren.
Deze operatie moet natuurlijk samen met minstens één andere persoon worden uitgevoerd en dit niet alleen om te kunnen controleren de verliezen terwijl de andere zorgt voor water van het externe oppervlak, maar vooral voor duidelijke veiligheidskwesties.
Vergeet niet dat dergelijke handelingen, die in een trappenhuis worden uitgevoerd, speciale voorzorgsmaatregelen vereisen om gevaarlijke ongelukken te voorkomen.

Dakramen moeten worden gerepareerd en geconsolideerd: zo gaat u verder

Na het uitvoeren van deze operaties en het detecteren van het meest blootgestelde deel aan infiltratie, is het noodzakelijk om door te gaan met een verificatie van de integriteit van het perimeterframe.
Deze verificatie is met name relevant voor die werken gemaakt met materialen die onderhevig zijn aan sterke corrosie en slecht beschermd zijn om atmosferische agressies te weerstaan.

Sterke oxidatie van het frame


In dergelijke omstandigheden lijken ogenschijnlijk intacte metalen delen, soms opengeslagen afbrokkelende vanwege het fort oxydatie, wat na verloop van tijd een verslechtering van het frame heeft veroorzaakt, waardoor het zegel in gevaar is gebracht.
Andere verificaties moeten worden uitgevoerd in de verbindingen tussen glazen blokken, met name die gemaakt met de insertie van een staaf metaal; in een dergelijke situatie, als geschikte materialen en producten niet zijn gebruikt, is het gemakkelijk om deverdrijving cement dat de convexe laag bedekt, resulterend in verdere oxidatie van het ijzer.

Rand verkruimelt


Dit betreft deklemtoon van infiltraties en de consequente verslechtering van de volledige glasblokcoating.
In het bovenste deel van het dakraam, ter hoogte van de vloer van het dak, voor de terrassen voorzien van een waterdichtmakende huls, is het noodzakelijk om de juiste bedekking van de randen van het dakraam te controleren, als uitpuilingen of verkleuring van het isolatiemateriaal verschijnen, of als er sporen verschijnen van vegetatie interstitiële, het is een goede regel om de overliggende schede rond de omtrek van het dakraam te verwijderen.
Na het maken van de verwijdering van het waterdichtmakende materiaal moet ook het deel van het cementachtige materiaal worden verwijderd verstoord vanwege de oxidatie van het metaalachtige materiaal waarvan het omtrekframe is samengesteld.

Een herstelfase na het verwijderen van de schede


Als de sterkte en de dichtheid van het frame nog steeds als geldig wordt beschouwd, moet worden geborsteld met een metalen borstel of een ander accessoire dat geschikt is voor het doel, om vervolgens de geoxideerde metalen onderdelen te impregneren met een roestwerend product.
Na deze operatie, met behulp van een expansieve vloeibare tixotrope mortel, ja lek in de onderdelen een voldoende hoeveelheid van het product verwijderd, om reconstrueren de omtrekrand van het dakraam.
Na voltooiing van deze aanvraag, na voltooiing drogen van de mortel, is het noodzakelijk bevruchten met een ondoordringbaar product het behandelde oppervlak, waarbij de interventie wordt voltooid met de plaatsing van een nieuwe mantelband rond de omtrek van het dakraam, waarbij deze zodanig wordt geplaatst dat de verbindingslijn tussen het frame en het glazen blok gedurende ten minste 15 cm wordt afgedekt.

Daklichten en speciale gevallen

Voor die dakramen voorzien van retinato glas, Raad ik u aan de dichtheid van de glazen delen die aan het metalen gaas zijn bevestigd, zeer zorgvuldig te controleren.
Dit gaas verliest met de tijd oxideren consistentie tot het punt om de algehele dichtheid van de glazen delen in gevaar te brengen, die vanwege verschillende gebeurtenissen vaak gefragmenteerd zijn en daarom risico van onthechting.

Beschadigd glazen dakraam


In deze gevallen, als de omstandigheden van het metalen frame dit toestaan, is het passend om te voorzien in de vervanging van schermglas, met polycarbonaat, methacrylaat of ander licht en onbreekbaar materiaal.
Het type interventie dat hierboven is beschreven, is verenigbaar met een situatie van gewoon slijtage waarin ze niet zijn ernstig en evident schade aan de ondersteunende structuur van het dakraam; als de situatie van de toestand tot een zekere achteruitgang zou moeten leiden hoog, de hypothese van een mogelijke vervanging van het oude dakraam moet worden overwogen.
naar volledigheid van informatie, hieronder een lijst van producten waarmee het mogelijk is om de reparatie- en herstelwerkzaamheden uit te voeren, met gegarandeerde stabiliteit in de loop van de tijd van de interventie.
Over de behandeling beschermend van de metalen onderdelen die eerder zijn geborsteld en op de juiste manier zijn schoongemaakt, is een uitstekend resultaat geldig remmer van corrosie voor impregnatie van gewapend beton, zoals FerroGard-903 van Sika of Mapefer 1K uit Mapei.

de verpakking in Intraplast-zakken


Beide producten, in aanvulling op beschermen na verloop van tijd vormen de metalen onderdelen tegen atmosferische agressie en de daaruit volgende oxidatie een geheel barrière ook beschermend tegen mogelijke chemische aanvallen die kunnen optreden in de ondersteunende materialen van het dakraam.
Voor de restauratie van de perimetrische betonnen rand van het dakraam, vanwege de fragmentarisch van de kapotte delen en deonmogelijkheid om te kunnen voorstellen het materiaal diep in de opening tussen het frame en de zijkanten van het compartiment, is het nuttig om te gebruiken Intraplast-EP van Sika, toevoeging voor voegmortels en mortels door verstopping van injecties in beton, steen en metselwerk, met een vloeibaar en expanderend effect.
Het genoemde product is specifiek voor al die operaties waar het nodig is om te doen doordringen het consoliderende materiaal door middel van drukinjecties, in staat door de werking van samendrukking om het product elke holte tussen structuur en frame te laten bereiken.

Gebarsten glas waterdichtingsbehandeling


de voordelen van het gebruik van dit product zijn anders:
- de mogelijkheid van reconstrueren zonder slopen, de kronkelende band van het dakraam;
- goede weerstand en uitstekende hechting, zelfs met materialen van verschillende aard;
- een perfecte verzadiging van de behandelde holtes
- een reductie van verhardingstijden.
Dit laatste kenmerk is van onschatbare waarde in de werken die worden uitgevoerd op onoverdekte terrassen, waar het nodig is om verder te gaan bekommernis, maar zonder ten koste te gaan van het succes van de interventie.
Het herstel van de waterbestendigheid van het glazen blok kan worden verkregen met behulp van Sikalastic-490T, een transparante polymeerlaag met één component, beloopbaar en bestand tegen UV-stralen, waarmee het hele oppervlak en elke convexe behandeling moet worden behandeld.
Als algemene regel kunnen we zeggen dat de normaal monitoring van de algemene toestand van het houden van de daklichten, ze te beschermen tegen verschillende gevaren, deze operaties moeten in het bijzonder worden uitgevoerd vóór het begin van de herfstseizoenen, om de mogelijke infiltratiepunten te controleren.



Video: Florrie Rodrigostraat 31 Almere