Milaan: de nieuwe bouwvoorschriften zijn van kracht

Vanaf 26 november 2019 werd het nieuwe bouwreglement van de gemeente Milaan van kracht met nieuws over herstel, energie-efficiëntie en meer.

Milaan: de nieuwe bouwvoorschriften zijn van kracht

Een nieuw bouwreglement voor de stad Milaan

milan bouwregelgeving

Met de publicatie op het officiële bulletin van de regio Lombardije (BURL) opgetreden op 26 november 2014, het nieuwe is van kracht geworden Bouwvoorschriften van de gemeente Milaan, die de Palazzo Marino-hal definitief heeft goedgekeurd op 2 oktober met 26 stemmen voor en 11 tegen.
De nieuwe bouwvoorschriften zijn het resultaat van een reis die meer dan een jaar heeft geduurd, waarin de gemeenteraad heeft gezocht naar vergelijking en dialoog met veel realiteiten, zoals beroepsverenigingen, sectorale operatoren, vakbonden, milieu- en stadsverenigingen en coöperaties.

Toepassingsgebied van de nieuwe bouwvoorschriften van de gemeente Milaan

De nieuwe bepalingen zijn van toepassing op verzoeken om Bouwvergunning, alle DIA (Rapport of Business Start), alle SCIA (Certified Activity Reporting) en alle CIAL (Mededeling van begin van vrije activiteit) ontvangen in de One-Stop Shop vanaf 26 november 2014.
De bepalingen van de oude bouwvoorschriften ze blijven van toepassing op:
- variaties, ook essentieel, gemaakt om de al geldige en effectieve bouwtitels;
- onderzoek en latere afgifte van bouwvergunningen met betrekking tot geregistreerde aanvragen voordat de nieuwe bepalingen van kracht worden;
- praktijken die binnen de werkingssfeer van de overgangsbepalingen van de PGT vallen.
De gemeente heeft met een briefje aangegeven dat de kantoren de professionals zullen vergezellen in de eerste periode van toepassing van de nieuwe bouwvoorschriften, met als doel hun werk te vergemakkelijken, in de hoop op een klimaat van wederzijdse samenwerking.

Belangrijkste innovaties van de nieuwe bouwvoorschriften van de gemeente Milaan

De loco-burgemeester met delegatie naar de urbanisatie Ada Lucia De Cesaris heeft bij de goedkeuring van de tekst opnieuw het belangrijkste nieuws verwacht, dat vooral betrekking heeft op de regels voor hergebruik en regeneratie, de strijd tegen het verlaten van ruimtes en gebouwen, het recht toegankelijkheid, vereenvoudiging van procedures en herstel van de bouwsector.
Laten we het nieuws in meer detail bekijken, analyseren op onderwerp.

nieuwe bouwcode van Milaan

- Toegankelijkheid van plaatsen voor mensen met beperkte mobiliteit: de nieuwe bouwverordening stelt duidelijke regels vast om de toegankelijkheid te waarborgen in alle publieke en private ruimten die openstaan ​​voor het publiek, en biedt de mogelijkheid om ook tijdelijke oplossingen te vinden.
- Regels voor volumetrische incentives: parameters zijn ingesteld om de volumetrische prikkels te gebruiken die worden geboden door de PGT (territoriaal overheidsprogramma) voor gebouwen met een hoge energie-efficiëntie of die met concurrentie zijn ontworpen.
- Energiebesparing: de bouwvoorschriften stelt de nieuwe minimumeisen voor energie-efficiëntie vast.
- Initiatieven ter bestrijding van de verspreiding van gokhallen en weddenschappen: om bepaalde categorieën kwetsbare personen te beschermen en om pathologische gokfenomenen te voorkomen, zullen gokhallen en weddenschappen geen scholen, kerken, parken, ziekenhuizen en plaatsen met een specifieke maatschappelijke waarde kunnen openen op een afstand van minder dan 500 meter. Dit betekent een stilstand van hun diffusie, omdat er in feite geen plaatsen zijn met geschikte kenmerken op 99% van het bewoonde stedelijke gebied.
- Verbetering en regeneratie van het bestaande stedelijke weefsel: de nieuwe bouwverordeningen voorzien in regels die de oprichting mogelijk maken van eenhuizige wooneenheden, of bewoonbare kelders, appartementen met een minimum van 28 vierkante meter en appartementen met een enkel blind bad, zelfs wanneer de accommodatie een oppervlakte heeft van meer dan 60 vierkante meter (voordat het nodig was om ten minste één badkamer was een venster).

milan bouwregelgeving 2014

- Bestrijding van degradatie: de gemeente kan subsidiair ingrijpen om restauratie, reiniging en beveiliging van verlaten gebouwen of gebieden voor meer dan 5 jaar uit te voeren en kan deze activa publiekelijk gebruiken als de eigenaar niet zelf voor de werken zorgt.
- Gefabriceerd onderhoud: binnen 5 jaar moeten alle gebouwen, binnen 50 jaar na de datum van het testen van de constructies, of bij gebrek daaraan, vanaf hun voltooiing, worden onderworpen aan een verificatie van de statische geschiktheid van elk van hun onderdelen. Deze verificatie moet bij het bouwbestand worden gevoegd om de veiligheid van degenen die daar wonen te beschermen.
- riolen: de oude verordening die nu verouderd is en die teruggaat tot tientallen jaren geleden is vervangen door een nieuwe.
- Interne binnenplaatsen en fietsen: de nieuwe bouwvoorschriften bepalen dat in de binnenplaatsen van bestaande gebouwen de stalling van fietsen moet worden toegestaan ​​voor degenen die in de gebouwen wonen waartoe ze toegang hebben, voor nieuwe gebouwen, zelfs geschikte fietsenstallingen moeten worden opgezet. De stad Milaan erkent het recht van kinderen om te spelen, dus in de binnenplaatsen en de tuinen van privéwoningen moeten ze mogen spelen.



Video: La Macchina del Tempo Museo Alfa Romeo ENG- NL Subs