Minuten van condominiumassemblage en uitdaging van de ondeugden

Het aanvechten van de notulen van de vergadering, zelfs als deze formeel gebrekkig zijn, kan niet altijd de beste oplossing zijn om te voorkomen dat ongewenste oplossingen worden aangenomen.

Minuten van condominiumassemblage en uitdaging van de ondeugden

Verbale di assemblea di condominio

Een dame plaatste me op de volgende vraag:
Ik schrijf u om beter te begrijpen hoe u een memorandum van buitengewone condominiumsamenstelling, die vanochtend per aangetekende brief bij de hand van de conciërge is ingetrokken, kunt aanvechten.
Op 11/6 ontmoetten we om weloverwogen of niet, de reconstructie van externe gevels.
In de eerste plaats vraag ik u twee dingen om beter te begrijpen en te begrijpen of een flat de vergadering kan bijwonen die anderhalf uur na het begin wordt gepresenteerd.
En hoeveel proxies kan hij een verzorger meenemen (helaas ook condomino)?
Ated Il acteurs wereenzialmente 32 voor een totale personalizzare scaricaregia duidelijk scaricare bouquetUMsated voor Need parte Ranges (personalizzare me) reazione dat ik all'ingrosso naar de cilindro 23 progetti en Iiformesenzialmente.
Het punt is nu dat op de rapport is niet gemeld mijn exit het quorum nog steeds geldig maken (mijn 17,1 mm) en verklaren dat de aanwezigen overeenkomen om tegen eind juni een nieuwe vergadering bijeen te roepen om opnieuw de reconstructie van de externe gevels te bespreken.
Dat is niet waar, want de flats die met mij stemden, voor de nee, waren het niet eens voor een nieuwe vergadering.
Gezien het feit dat het samen met de notulen al is verzonden bijeenroeping van een nieuwe buitengewone vergaderinghoe kan ik me gedragen?

op proxies, aangezien de vergadering werd gehouden vóór de inwerkingtreding van de condominiumhervorming, kan niets worden gezegd tenzij de condominiumverordening de zogenaamde inzameling van bevoegdheden verbiedt; dit moet als verboden worden beschouwd vanaf 18 juni binnen de onderstaande limieten: als de appartementen meer dan twintig zijn, kan de afgevaardigde niet meer dan een vijfde van de appartementen en de proportionele waarde vertegenwoordigen (art. 67, eerste alinea, att. commerciële code.).
de het meest directe en eenvoudige antwoord zou het volgende kunnen zijn: het verslag bevat een reeks onregelmatigheden (het niet vermelden van de verwijdering ervan, resulterend in zijn overweging bij de eindstemming) en kan daarom als ongeldig worden aangevochten.
Het is de moeite waard om dat te vermelden de notulen van de condominiumsamenstelling bieden een vermoedelijk bewijs van de feiten die zij beweren te hebben plaatsgevonden, en daarom behoort zij tot het condominium dat een beroep doet op de beraadslaging van de vergadering, de overeenstemming uitdaagt met de waarheid van wat wordt gerapporteerd in het relatieve rapport, om zijn veronderstelling te bewijzen (Cass. 11 november 1992, n. 12119).
Kortom, het zou de dame moeten zijn die de vraag stelde probeer wat je zelf hebt gezegd; dit is echter niet het enige probleempunt (kennelijk te overwinnen), om het werkelijke nut van het beroep te beoordelen, het is feitelijk noodzakelijk om de effecten ervan te evalueren.

Assemblea condominiale

Van wat de gebruiker ons vertelt, de vergadering beraadslaagde niet over de uitvoering van de werken maar het is alleen bijgewerkt om opnieuw de reconstructie van de externe gevels te bespreken; het betwisten van een dergelijke resolutie zou daarom niet tot enig resultaat leiden.
Afgezien van het uitstel in een vorig verslag, in feite als het nodig is om de uitvoering van sommige werken te bespreken en te beslissen, het initiatief voor het bijeenroepen van de vergadering kan ook door de beheerder worden genomen (ex officio).
En dan?Het advies dat moet worden uitgedrukt, is het volgende: beter om in de notulen van de volgende vergadering de eigen versie van de feiten te verduidelijken, mogelijk een kort overzichtsgeheugen neerleggen, de voorzitter en de secretaris van de vergadering wantrouwen om correct te rapporteren wat er op de vergadering gebeurt.



Video: