Nationaal contract voor het bouwen van keepers

De werknemer van de eigenaar van gebouwen en de nationale collectieve arbeidsovereenkomst. Contractuele discipline en toepasbaarheid op condominium-portiers.

Nationaal contract voor het bouwen van keepers

doelman

de doelman wordt ingehuurd na een ontmoetingsbeslissing die, afhankelijk van de omstandigheden, kan worden beschouwd als een innovatie of als een handeling van buitengewoon beheer.
Eens besloot de oprichting van de werkrelatieom dit te regulariseren, moet een contract worden vastgelegd.
Een van de belangrijkste regulerende bronnen voor het beoordelen van de taken, werktijden, verloning, vakantie, duur van het contract en de manier waarop het wordt ontbonden, is de nationale collectieve arbeidsovereenkomst voor werknemers van eigenaars van gebouwen (zogenaamd C.C.N.L.).
deze contracten hebben geen juridische waarde (niet van toepassing op alle keepers om begrepen te worden) maar zijn alleen volledig effectief in relatie tot die arbeidsrelaties waarin de werkgever (dat wil zeggen het condominium) en de arbeider (portier) zijn geregistreerd bij de handelsorganisaties (vakbonden, enz.) die de overeenkomst gesloten.

Dit komt omdat tot op de dag van vandaag een van de normen die de zogenaamde werkzaamheid zouden garanderen, niet werd gerealiseerd erga omnes van collectieve overeenkomsten: de verwijzing is naarart. 39 van de Grondwet.
Het was de jurisprudentie om later vrij gestaag te stellen dat, in elk geval, het is altijd handig om naar dat soort collectieve overeenkomst te verwijzen voor alle werkrelaties die niet direct onder die discipline vielen.
In het geval van conciërgeservice, de overeenkomst die de grootste toepassing vindt, al was het maar vanwege het belang van de sociale partners die hebben bijgedragen aan de vorming ervan, is de afspraak tussen CONFEDILIZIA (vertegenwoordigt de eigenaren van gebouwen) e FILCAMS - CGIL FISASCAT - CISL UILTUCS - UIL (dwz vakbonden van werknemers).

doelman

Het werd bepaald op 1 april 2008 en het vervalt op 31 december 2010.
Het is niet de enige nationale collectieve overeenkomst (een van de bekendste is die tussen UPPI en Federproprietà, Confsal en Fesica Confsal afloopt in juni 2011) maar het wordt herhaald, want de relevantie van de onderwerpen die je hebt is zeker het meest toegepast.
Het loont de moeite, zonder op de technische details van deze overeenkomsten in te gaan, deze te benadrukken hoofdkenmerken van C.C.N.L.
Een uitgangspunt: de vorm van het contract van veronderstelling is de geschrevene.
Allereerst betrouwbare taken voor de werknemer.
Het contract onderscheidt hen in vier categorieën (portier naar behoren gezegd, klerk, schoonmaakwerker, assistent van de portier).
Elke categorie is op zijn beurt onderverdeeld in subcategorieën waarin de uit te voeren taken gedetailleerder worden gespecificeerd.

Voor het geval van conciërge met accommodatie de minimale kenmerken van de vastgoedeenheid worden ook geïdentificeerd.
Het contract wordt ook beheerst door de duur van de arbeidsrelatie.
Naast de klassieke vorm van het vaste contract, voltijds en gedeeltelijk, zijn er een aantal types die voldoen aan de zogenaamd flexibiliteitsconcept.

doelman

In die zin is de mogelijkheid om een ​​werknemer in dienst te nemen bepaalde tijd (volledig en gedeeltelijk), gebruik maken van de zogenaamde tijdelijk werk of naar de nieuwere figuur van de taakverdeling (dwz werk dat wordt gedeeld door twee personen die verplicht zijn om dezelfde service uit te voeren art. 41 - 45, Wetsdecreet n. 276/2003).
Het contract voorziet natuurlijk in de minimum beloningsniveaus en de resolutie modus van hetzelfde (met of zonder kennisgeving afhankelijk van de oorzaak die heeft geleid tot de terugtrekking of het ontslag van de werknemer).



Video: Game Theory: FNAF 6, No More Secrets (FNAF 6, Freddy Fazbear's Pizzeria Simulator)