Ontvang een extra kamer

Om een ​​extra kamer te krijgen, is het niet nodig om een ​​extensie te maken, maar eenvoudigweg de beschikbare ruimte te herverdelen en beter te benutten.

Ontvang een extra kamer

Wanneer krijg je een extra kamer

De jaren die voorbijgaan, het gezin dat groeit, de kinderen die opgroeien en meer ruimte voor zichzelf nodig hebben... zijn allemaal redenen waarom je misschien wilt voeg een kamer toe in aanvulling op een appartement.
Het is niet nodig om een ​​uitbreiding van het huis te maken, wat niet altijd mogelijk is, maar vaak is het voldoende om de beschikbare ruimtes eenvoudig opnieuw te verspreiden en beter te benutten.
Veel bouwwerk uit de jaren zestig en zeventig bestaat eigenlijk uit appartementen met vrij royale afmetingen, maar waarin de ruimtes ze worden niet op de beste manier verdeeld, daarom zijn ze tegenwoordig vaak onderhevig aan totale herstructurering.

huidige staat

Het is het geval van het appartementsobject van de project die ik in dit artikel beschrijf, bestaande uit een inkomhal, een kleine maar bewoonbare keuken, een grote woonkamer en een slaapgedeelte met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan er een direct communiceert met de grote slaapkamer.
De behoefte van de eigenaarsfamilie was om een ​​extra slaapkamer te hebben, om er een aan elk kind toe te wijzen. De vierkante meters van ongeveer 90 vierkante meter waren voldoende om een ​​tweede kamer te creëren, die binnen de parameters van de nationale wetgeving en plaatselijke hygiënevoorschriften bleef, die een minimum van 9 vierkante meter voor een kamer die is ontworpen voor één persoon.
In een tijd van crisis zoals die waarin we leven, moet elk gezin echter zijn eigen mogelijkheden leren kennen budget, waarvoor de projecteigenaren twee ontwerphypothesen hebben voorgesteld, waarbij voor elk van hen een ruwe schatting wordt gemaakt van de kosten die moeten worden gemaakt voor de uit te voeren werkzaamheden.
De berekening is gemaakt met de onze vrije software Bereken de herstructureringskosten, rekening houdend met de gemeente waar de ingreep moet worden uitgevoerd, van de vierkante meters die door de werken worden getroffen, van de vloer waarin het appartement zich bevindt, van de mate van afwerking, die van gemiddelde kwaliteit zal zijn en vervolgens van tijd tot tijd de uit te voeren werkzaamheden. Het programma maakt het mogelijk om waarden te verkrijgen met een betrouwbaarheidsniveau van 93%.
Laten we niet vergeten dat dit type interventie deel uitmaakt van het buitengewone onderhoud, dus het gaat om het bouwen van werken die gefaciliteerd kunnen worden met de Irpef-aftrek van 50% van de gemaakte uitgaven, zodat er een extra spaarmogelijkheid is voor het gezin.

Eerste hypothese om een ​​extra kamer te krijgen

De eerste projecthypothese voorgesteld aan de klanten houdt rekening met hun aanvraag voor verminder het werk tot een minimum noodzakelijk en dus de som geld om te investeren.
Het project omvat de transformatie van de bestaande keuken naar een slaapkamer, terwijl de grote woonkamer voldoende is om zowel een comfortabele woonkamer als een open keuken te huisvesten.

Eerste hypothese om een ​​extra kamer te krijgen


De werken zouden dus echt tot een minimum worden herleid en zouden hoofdzakelijk betrekking hebben op de verplaatsing vanwatersysteem van de keuken, terwijl het zelfs niet nodig zal zijn om de vloeren te vervangen.
De slaapkamer is ingericht met een bed in de bestaande nis, terwijl de kledingkast en het bureau zich aan de andere muur bevinden, met de laatste naast het Franse raam.
Met onze gratis calculatiesoftware voor herstructureringskosten schatten we dat de kosten om dit te doen rond zijn 13.000 euro meer btw.
Deze oplossing presenteert echter de nadeel dat de slaapkamer zich bij de ingang van het huis bevindt en weg van de rest van het slaapgedeelte en de badkamers, en daarom een ​​doorgangsruimte is en niet erg gereserveerd. Dit is de reden waarom ook de tweede hypothese werd voorgesteld.

Tweede hypothese om een ​​extra kamer te krijgen

tafelvernietigingen en reconstructies

De tweede projecthypothese biedt een minimum aan muurinterventies, gemarkeerd in het plan met de indicatie van de geel en rood (die respectievelijk afbraak en reconstructies vertegenwoordigen).
In feite omvat het project de sloop van de bestaande keuken en de verplaatsing van de tegenoverliggende kant.
Op deze manier zou het huis nog steeds een groot toegangsverblijf hebben.
Naast de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer, die via een gemeenschappelijke hal door het slaapgedeelte kan worden bereikt.
In deze ruimte van verdeling tussen de kamers is het ook mogelijk om een ​​nuttige af te leiden nis waar een praktische muurkast kan worden geplaatst die als een kast kan fungeren.

tweede hypothese om een ​​extra kamer te krijgen


De slaapkamer is ingericht met een bed en een bureau onder het raam, terwijl, om de kledingkast te plaatsen, een speciale nis moet worden gemaakt, uitgerust met planken aan de voorkant, naast de pilaar en aan de voorkant van de ingang.
In dit geval zijn de kosten van de interventie die wordt verkregen uit onze software ongeveer 31.500 euro plus BTW.



Video: WAT KRIJGT JAYSON OP ZIJN KAMER ?? - KOETLIFE VLOG #709