Deelname aan de vergadering van het voormalige condominium

De vergadering, want wat is de definitie die algemeen door doctrine en jurisprudentie wordt goedgekeurd, is de plaats waar de flats besluiten nemen

Deelname aan de vergadering van het voormalige condominium

De vergadering, want wat is de definitie die algemeen door doctrine en jurisprudentie wordt aanvaard, is de plaats waar de flatgebouwen beslissingen nemen met betrekking tot het beheer en het behoud van gemeenschappelijke zaken.

Assemblea condominiale


De term condomino betekent om de eigenaar van de vastgoedeenheid gevestigd in het gebouw. 鈥嬧婭n bepaalde gevallen (art. 67 beschikbaar att. cc en kunst. 10 l. n. 392/78) in plaats van de eigenaar heeft de vruchtgebruiker of de huurder van het appartement het recht om deel te nemen.
Dat gezegd hebbende het is handig om jezelf af te vragen: wat gebeurt er als de vorige eigenaar ge茂nteresseerd is in het bijwonen van de vergadering?

Het kan doe mee?
Denk aan het geval waarin het overdracht van eigendom v贸贸r het einde van het beheersjaar en de verkoper heeft er belang bij enkele interventies van de directeur aan te vechten.
Het ontsnapt niet, vanwege solidariteit tussen de overdrager en de rechtverkrijgende, dat de laatstgenoemden kunnen worden geroepen om schulden voor het vorige jaar te beantwoorden en voor degene tijdens welke de verkoop plaatsvond.
Dit echter zonder compensatie voor de wraak voor quota's die niet alleen voor hem gelden.
Volgens de Hof van Cassatie in dit opzicht is het noodzakelijk om te overwegen dat in termen van het bouwen condominium, in het geval van de verkoop van een plan of een deel van een plan, vanaf het moment dat de overdracht wordt bekendgemaakt aan het condominium, de condominium-status behoort tot de koper, en daarom alleen de laatste is gerechtigd deel te nemen aan de vergaderingen en de resoluties aan te vechten, terwijl de verkoper, die niet langer recht heeft om rechtstreeks deel te nemen aan de condominiumsamenkomsten,

Assemblea condominiale

hij kan zijn beweegredenen doen gelden in verband met de betaling van bijdragen (die betrekking hebben op het lopende jaar en op de vorige krachtens artikel 63 van het burgerlijk wetboek) door de koper die het heeft overgenomen, en voor de die, ook met betrekking tot de band van solidariteit, een niet-representatieve bedrijfsvoering vormt die obligaties invoert die lijken op die welke uit een mandaat voortvloeien, en onder andere die van deelname aan de condominiumassemblages en ook afhankelijk van de redenen van zijn cedent (Cass. n. 23345/08).
Niets te worden opgemerkt: voor zover ik heb deelgenomen aan het condominium de voormalige eigenaar wordt als buitenstaander van het team beschouwd, zodra de vastgoedeenheid is verkocht, verkoper en koperdaarom zullen ze elkaar moeten ontmoeten en de tweede zal de richtlijnen moeten volgen die door de eerste gegeven zijn.
deze de algemene regel dat er echter een uitzondering is dat wil zeggen dat de koper, afgezien van het wettelijk verbod op deelname aan de vergadering van vreemden in het condominium, de verkoper kan delegeren om aan de vergadering deel te nemen.



Video: A must see video