Passiefhuis: comfort, veiligheid en laag verbruik

De nieuwe voordelige huisvestingsoplossingen zijn het ideale antwoord voor jonge stellen en gezinnen die een huis willen kopen maar door hoge prijzen worden ontmoedigd

Passiefhuis: comfort, veiligheid en laag verbruik

Goedkope huisvestingsoplossingen: passieve huizen

Het vinden van alternatieve oplossingen die de crisis aankunnen die onze tijd kenmerkt, is nu een vereiste voor iedereen. Of het nu rijk is of ontwikkelingslanden, het is nu essentieel om ze te verkleinen verbruik en afval, liever het gebruik van natuurlijke en gerecycleerde materialen, zonder ooit de mooi en om te ontwerpen.

Goedkope huizen


De grootste problemen worden gevoeld in de vastgoedsector, waar vooral de jong koppels en de gezinnen, die een huis willen kopen, klagen over onhoudbare prijzen, zowel bij de aankoop van het nieuwe als in de huur.
Ondanks dat jij de onze bent onroerend goed markt Sinds enkele jaren en met prijzen die gemiddeld met Europa aanzienlijk liggen, is het kopen van een huis voor veel Italianen die een salaris hebben dat ver onder het Europese gemiddelde ligt, bijna onmogelijk geworden.
Het element dat de afgelopen jaren zijn weg heeft gebaand om een ​​impuls te geven aan de Italiaanse vastgoedmarkt, is zeker de groei geweest van zogenaamde 'housing solutions'. lage kosten, dwz gerealiseerd met materialen goedkoop en natuurlijk, zoals hout, hoog energie insluiting, maar tegelijkertijd de helft van de huur garanderen in vergelijking met de gemiddelde huur en een besparing van minstens een derde op de traditionele bouwkosten.

Ecologische prefab huizen

Als het gaat om lage kosten is het voor velen gebruikelijk om te denken dat dit woningen met een lage waarde en lage prestaties zijn, maar dat is het niet. Vandaag de dag, en meer en meer zullen er in de toekomst zijn, worden de lage kosten perfect gecombineerd met huisvestingsoplossingen hoge prestaties op het niveau van beheersing van energieverbruik en veiligheid.

Huis in natuurlijke materialen


Er zijn de meest voorkomende goedkope oplossingen geprefabriceerde ecologische huizen, gemaakt met natuurlijke materialen, zoals hout en kurk, en ontworpen volgens de modernste principes en technologieën, zoals een hoge garantie huisvesting standaard, comfort, rendement energie, welzijn, omgevingen gezond en groot veiligheid dankzij de anti-seismische en brandwerende eigenschappen.
Het is in de verbeelding van velen het idee dat de geprefabriceerde oplossingen alleen als een secundair alternatief geldig zijn, voor niet-permanente situaties of gewoon om een ​​paar dagen vakantie door te brengen in de bergen of de zee, maar de realiteit is heel anders.
de groen gebouw heeft ongelooflijk productief onderzoek gedaan naar gebouwen a passief gedrag, die oplossingen en ideeën mogelijk hebben gemaakt die nog niet bekend zijn bij de traditionele bouw, wat niet alleen mogelijk is kosten verlagen en ik tijden van de bouw, maar ze verhogen de financiële waarde van het huis waardoor de eigenaar een groot voordeel heeft in termen van energiebesparing in de tijd.

Wat is een passiefhuis?

Zoals we zojuist vaker hebben gezegd, voldoen oplossingen tegen lage kosten aan de wereld van geprefabriceerde en hoog energetische containmentmaterialen. De synthese van deze elementen gaf het leven aan de zogenaamde passieve huizen. Met de term passief huis betekent een woning of een gebouw laag verbruik energie, of zoals de Italiaanse norm zegt bijna nul energie bouwen.
Deze passiefhuizen hebben goed gedefinieerde en gestandaardiseerde eigenschappen, zoals het garanderen van thermisch welbehagen zonder de noodzaak van de installatie van een conventioneel verwarmingssysteem, dat wil zeggen een gasboiler met radiatoren of vloerverwarming. De natuurlijke warmteverliezen die optreden, vooral in de winterseizoenin feite worden ze via de bouwschil bijna volledig gecompenseerd door de gratis passieve bijdrage van de verschuldigde warmte naar zonne-instraling door de ramen en de warmte die het huis zelf heeft gegenereerd inzittenden en van de thermische dissipatie van de huishoudelijke apparaten.
Dit is de reden waarom het huis passief wordt genoemd: de som van de passieve warmte-inbreng van de zonnestraling die door de ramen wordt uitgezonden en de warmte die in het gebouw wordt gegenereerd door huishoudelijke apparaten en de bewoners zelf zijn bijna voldoende om de verliezen van de envelop te compenseren tijdens het koude seizoen.
De minimale restenergie die nodig is om de thermische balans gelijk te maken, wordt verzekerd door onconventionele systemen gecombineerd zoals zonnepanelen, biomassa-thermo-kachels of warmtepompen die ook worden gebruikt om de lucht van het gecontroleerde mechanische ventilatiesysteem met hoge warmteterugwinning te verwarmen.

Montagetijden voor goedkope huizen

Een ander van de grote voordelen van dit type huisvestingsoplossing wordt zeker vertegenwoordigd door bouwtijden, zeer snel vergeleken met traditionele constructies, precies dankzij het gebruik van geprefabriceerde elementen en lichte materialen.
In het algemeen worden gemengde structuren gebruikt die, door een houten structuur en isolerende panelen te combineren, het hele huis eenvoudig kunnen bouwen zonder de noodzaak van geschoolde arbeid en in een korte tijd.
De uitdaging voor traditionele constructies is daarom alles: natuurlijke, lichte en economische materialen die veel vrijheid in de vormen, lage montagekosten en thermische isolatie bieden om het energieverbruik tot een minimum te beperken.

Geprefabriceerde huizen en autorisaties

Als het gaat om geprefabriceerde huizen en goedkope huizen, is het heel gebruikelijk om aan te nemen dat dit type constructie een bureaucratische weg biedt die is gemaakt van vergunningen en autorisaties die aanzienlijk eenvoudiger zijn dan die voor traditionele gebouwen.

Geprefabriceerde huizen


Sommige commerciële voorstellen of het gevoel van lichtheid dat deze structuren overbrengen, zouden ons ertoe kunnen brengen te denken dat het mogelijk is om ze te realiseren zonder enige vorm van bouwvergunning of concessie, maar dit is niet het geval.
Een huis, of het nu geprefabriceerd is of niet, is altijd een element, dat juist omdat het is geboren om aan de behoeften van een blijvende aard te voldoen, de staat van de plaatsen verandert.
Het is daarom goed om dat te verduidelijken een huis bouwen, van welke aard en type dan ook, zonder toestemming om te bouwen is tegen de wet, is een misbruik van het gebouw.
de toestemming om te bouwen het is in feite verplicht om elk artefact te bouwen dat, naast een systeem van verankering aan de grond, duurzaam op een ondergrond wordt geplaatst, ongeacht de gebruikte materialen en de eindbestemming, zoals huisvesting, opslag, magazijn enz...
Een ander fundamenteel element om te verifiëren is of het land waarop het gebouw zal worden gebouwd, binnen valt een bouwterrein.
De tool voor het beheer van stedelijke transformatieactiviteiten binnen het competentiegebied is de PUC, de Stedelijk stedenbouwkundig plan, beschikbaar voor raadpleging, op het technisch kantoor van de gemeente.
Het is echter goed om te weten dat het bezit van een bouwgrond niet betekent dat je de zekerheid hebt dat je in de hand kunt bouwen, dat wil zeggen een bouwconcept.
De gemeente beslist pas na beoordeling van het project en de technische documentatie gepresenteerd door gekwalificeerde technici of de bouwvergunning wordt verleend.

Geraamde kosten van geprefabriceerde huizen

Ten slotte is het vermeldenswaard voor de lage kosten, het maken van een meer strikt economische beoordeling van de huisvestingsoplossingen op de markt. Het web zit vol met aansprekende en ogenschijnlijk supergoedkope voorstellen, die turnkey-oplossingen garanderen tegen zeer lage prijzen.
Gegeven als een vast punt wat tot nu toe is gezegd, of dat we getuige zijn van een snelle evolutie van nieuwe materialen isolatoren en de diffusie van nieuwe fabrieksoplossingen, die kosten kunnen bevatten in vergelijking met traditionele oplossingen en die een enorme vermindering van het energieverbruik garanderen, moet worden opgemerkt dat niet alle oplossingen met lage kosten hetzelfde zijn.
Een eerste groot verschil ligt in de keuze van oplossingen geprefabriceerde in plaats van bijvoorbeeld houten constructies. In het eerste geval zal het in feite mogelijk zijn om de turnkey-kosten met een goede nauwkeurigheid te voorspellen en een goede te hebben controle uitgevenvoor de andere oplossingen, net als in traditionele gebouwen, zullen de totale kosten worden gegeven door een reeks elementen. Net als bij traditionele constructies, zal het feitelijk niet alleen nodig zijn om i bouwkosten maar ook de afwerkingen, de systemen, de accessoire-werken, de professionele diensten van de professionals, de lasten, die een min of meer substantiële impact op de totale uitgaven kunnen hebben.
Om niet teleurgesteld te zijn, moeten we daarom altijd in overweging nemen dat wanneer we het hebben over huisvestingsoplossingen een lage kosten verwijst niet alleen naar bouwkosten als een doel op zich, maar naar het complete pakket, dat bestaat uit de gebruikte materialen, tijden, arbeid en toch de enorme vermindering van het verbruik dat de materiaalkeuze en innovatieve oplossingen mettertijd zullen opleveren.



Video: