Intellectuele werkprestaties: de architect

De samenwerkingsrelatie tussen de opdrachtgever en de architect die verantwoordelijk is voor het ontwerp van een werk. De belangrijkste juridische profielen.

Intellectuele werkprestaties: de architect

Het burgerlijk wetboek, in artikelen 2229 en volgende, Reguleert de zogenaamde intellectuele beroepen.

Volgensart. 2229 c.c.

De wet bepaalt de intellectuele beroepen voor de uitoefening waarvan het noodzakelijk is om te registreren in speciale registers of lijsten.

architect

De verificatie van de vereisten voor registratie in de registers of lijsten, het bijhouden van deze en de disciplinaire bevoegdheid over de leden worden gedelegeerd aan beroepsverenigingen onder toezicht van de staat, tenzij de wet anders bepaalt.


Tegen de weigering van registratie of annulering van registers of lijsten, en tegen disciplinaire maatregelen die het verlies of de schorsing van het recht om het beroep uit te oefenen en toelaatbare rechtsgang in de rechtbanken inhouden op de wijze en in de voorwaarden vastgesteld door speciale wetten.

Denk er eens over na, om te doen directe en onmiddellijke verwijzing naar de zaak waarmee we ons gaan bezighouden, aan de architect: degene die dit beroep uitoefent, moet een staatsexamen hebben afgelegd waarmee hij het kan uitoefenen, naast de registratie in het beroepsreferentieregister.

Voor de uitvoering van bepaalde werken vereist de wet dat de belanghebbende (of het nu een consument of een onderneming is) zich moet wenden tot a gekwalificeerde technicus gekwalificeerd om ze uit te voeren: van deze figuren moet de architect vaak opnieuw worden begrepen.

een voorbeeld zal het concept verduidelijken waardoor we tegelijkertijd enkele reflecties kunnen ontwikkelen die nuttig zijn om sommige passages van de cliënt te begrijpen - een professionele relatie die soms onduidelijk lijkt.

Denk er eens over na Tizio eigenaar van een bouwkavel, die besluit om hun eigen huis te bouwen.

Om dit te doen, wendt hij zich tot een architect voor laat een werkproject uitvoeren.

architect

In deze context bepalen de partijen een contract betreffende de uitvoering van een intellectueel werk, dat wil zeggen dat de klant (Tizio) het met de architect (ontwerper) eens is dat iets gerealiseerd wordt dat omwille van zijn intrinsieke kenmerken de prevalentie van intellectueel werk in vergelijking met handarbeid.

Volgensart. 2230 c.c.

Het contract dat een prestatie van intellectueel werk als doel heeft, wordt beheerst door de volgende regels en, als verenigbaar met deze en met de aard van de relatie, door de bepalingen van het vorige hoofdstuk.


De bepalingen van speciale wetten zijn voorbehouden.

In deze context aan de ene kant de klant verbindt zich ertoe de overeengekomen prijs te betalen voor de realisatie van het project en de ander verbindt de professional zich ertoe om te realiseren wat nodig is.

De verplichting van de professional wordt gedefinieerd als middellange en niet-resultaat obligaties.

Dit onderscheid is van fundamenteel belang met betrekking tot eventuele bezwaren die de klant kan maken met betrekking tot het onderwerp van het contract.

Een voorbeeld zal het onderscheid verduidelijken dat kan heel vaak voorkomen, vooral voor niet-professionals, moeilijk te begrijpen.

Om het heel triviaal te zeggen: de arts heeft de verplichting om te genezen en niet om te genezen.

Natuurlijk moeten we het maximale toewijding om het doel te bereiken hoopte maar je kunt niet vragen in termen van absolute zekerheid om te zien dat hun eigen verwachtingen van herstel volledig zijn vervuld.

Om nog directer te zijn: de dokter moet beschikbaar stellen van de patiënt alle kennis en vaardigheden die nodig en nuttig zijn om zijn herstel te bereiken, maar niet op hem te kunnen vertrouwen, kan hij niet de schuld krijgen van dit gebrek, maar eerder van de onervarenheid in de gemaakte keuzes.

Op dezelfde manier, met de nodige aanpassingen, moet het worden begrepen het opdrachtgever contractrelatie - ontwerper.

De architect neemt de taak over door zich te houden aan de instructies van de klant; echter, de professional, krachtens de algemene plicht om zijn diensten uit te voeren volgens de zorgvuldigheid die van dit soort werk wordt verwacht, zal een evenwicht moeten vinden tussen de verzoeken van de klant en de technische moeilijkheden die hij kan tegenkomen bij de realisatie van wat hij heeft gevraagd.

architect

Het is dit element die goed moet worden beoordeeld en niet het eindresultaat.

Kortom, het begrijpen of de professional op de beste manier heeft gewerkt, is evalueren of hij heeft gehandeld in de best mogelijke manier met betrekking tot technische kennis om te verwijzen naar de opdracht die aan hem is toevertrouwd.

In deze context is het daarom waardeloos dat het eindresultaat de cliënt niet behaagt, omdat het gedeeltelijk verschilt van het gevraagde; in feite, als stand van zaken en op basis van feitelijke omstandigheden wat werd gevraagd was niet volledig uitvoerbaar omdat technisch niet realiseerbaar of, bijvoorbeeld, niets kon worden toegeschreven aan de architect.

Deze situatie leidt tot de conclusie dat, bij afwezigheid van nalatigheid van de professionalhij heeft recht op betaling voor het uitgevoerde werk, aangezien de klant niet kan weigeren de overeengekomen vergoeding te betalen, alleen omdat de gevonden oplossing niet naar zijn zin is.


adv. Alessandro Gallucci



Video: