Nl.EmTudoDesign.com Real Estate

Real Estate

Studentenlease

Om de wanpraktijken van zwarte huur voor studenten te verhelpen, werd een specifieke vorm van huurovereenkomst gecreëerd, ontworpen voor hun behoeften.

Condominium condominium en mede-eigendom appartement

Elk condominium heeft het recht om deel te nemen aan de condominiumsamenstelling. De vergadering kan niet beraadslagen, als het niet weet dat alle flatgebouwen zijn uitgenodigd voor de vergadering.

Aangepaste straten, schade- en onderhoudskosten

Accessoiregebieden, zoals parkeerterreinen en wegen, moeten als gemeenschappelijk eigendom worden beschouwd, onderhoudskosten worden gedeeld met duizendsten.

BTW voor verkoop en verhuur van eigendommen

The inland revenue heeft circulaire nr. 22 / e / 2019 om te verduidelijken wanneer het mogelijk is om de btw toe te passen in geval van verkoop of huur van onroerend goed.

Ruzies en beledigingen tussen condòmini en met de beheerder

Wat de betrekkingen tussen condòmini betreft, is het niet altijd eenvoudig om de grens te bepalen tussen het recht op kritiek en belediging en dus de criminele relevantie van de uitgesproken misdrijven.

Huur om te kopen - Regels betreffende dividendcontracten voor de latere verkoop van onroerend goed

Huren naar maar is een soort contract voor de aankoop van een woning, de toekomstige koper huurt de woning voordat hij de eigenaar wordt.

Het openen van vensters op de condominium façade

Wat betreft het gebruik van gemeenschappelijke delen, is het legitiem om ramen te openen op de condominiumgevel, als dit niet wordt verboden door de regelgeving en niet schadelijk is voor veiligheid, stabiliteit en decorum.

Overvalvensters en onderhoudskosten

De ramen aan de gevel van het gebouw zijn activa in condominium en de onderhoudskosten zijn verdeeld over de condominiums volgens de duizendsten van eigendom.

Procedures en timing van beroep van de resolutie van het condominium

De betwisting van de appartementenresoluties is onderhevig aan tijd- en beroepsprocedures vanwege het type defect waarvan ze zijn aangetast.

Gids voor de notariële akte

De notariële akte vertegenwoordigt de laatste handeling van het proces van een verkoop, die de eigendomsoverdracht van het eigendom van de verkoper naar de koper markeert.

Gebroken douche in huurhuis, wie betaalt?

Wanneer er problemen zijn met de werking van de douche in een gehuurd huis, wie moet dan de kosten betalen voor onderhoud of vervanging?...

Parkeren in condominium: niet overdekte parkeerplaatsen

Belangrijkste kenmerken van de parkeerplaatsen ontdekt in appartementen, hoe ze worden gereguleerd, wat de wet zegt, wat gebeurt er als ze minder zijn dan de appartementen?...

BTW voor verkoop en verhuur van eigendommen

The inland revenue heeft circulaire nr. 22 / e / 2019 om te verduidelijken wanneer het mogelijk is om de btw toe te passen in geval van verkoop of huur van onroerend goed.

Intrekking van de huurovereenkomst op de eerste deadline

De herroeping van het 4 + 4 huurcontract kan plaatsvinden om specifieke redenen die zijn aangegeven door de wet n. 431 van 1998 maar zonder het gebruik van sacramentele formules.

Juridische gemeenschap tussen echtgenoten en voorlopige verkoop zonder handtekening

Als de voorlopige verkoop in de communie echtgenoten vermeldt, maar niet door een van hen is ondertekend, is deze ongeldig of is deze ongeldig? De cassatie heeft de zaak naar voren gebracht.

De vergadering kan niet beslissen om geen condominium bijeen te roepen

De vergadering kan niet beraadslagen om een ​​of meer flatgebouwen bijeen te roepen om hen te straffen voor de aanhoudende staat van achterstallige betaling van condominiumkosten.

Verzekering voor huur

Er zijn verschillende manieren om jezelf te beschermen tegen een insolvente huurder, inclusief de bepaling van een speciaal beleid. Maar er zijn ook beleid dat is ontworpen voor huurders.

Uitsplitsing van de kosten en de geldigheid van de resolutie

Voor de toewijzing van condominiumkosten, voor de geldigheid van de resolutie, is het kiezen van een onjuist criterium verschillend van de uitzondering op een bestaand criterium.