Condominium boekhoudregister voor en na de hervorming

Het register van de condominium-boekhouding is een van de wijzigingen die door de hervorming zijn ingevoerd en biedt de mogelijkheid om, indien correct bijgehouden, de bijgewerkte staat van de rekeningen te kennen.

Condominium boekhoudregister voor en na de hervorming

Contabilit脿 di condominio

L 'condominium beheerder is vereist om de bijdragen te innen en om de kosten te betalen voor gewoon en buitengewoon onderhoud en voor het genot van diensten van algemeen belang.
Aan het eind vanjaar van management, zoals het in het begin met de schatting en de relatieve verdeling had gedaan, moet de beheerder, zoals elke vertegenwoordiger zoals deze moet worden beschouwd, de eindafrekening en het toewijzingsplan aan de vergadering voorleggen.
In het kort: aan het begin van het jaar de agent, door middel van de schatting, communiceert aan het team, wat zijn de kosten voor het management.
Aan het einde van het jaar dezelfde wettelijke vertegenwoordiger rapporteert aan de condominiums de gemaakte kosten volgens de schatting, de buitengewone, enz.

Voor condominium-boekhouding wat gebeurt er gedurende het jaar?

Een condominium, gedurende het jaar, kan weten wat decondominium accounting-trend?
De condominiums, het is goed om te onthouden, zijn de principes van de beheerderdwz de mensen die het beheer delegeren van iets dat hen toebehoort, de gemeenschappelijke delen; zelfs in het licht van deze situatie kunnen mede-eigenaars altijd gebruik maken van het recht op informatie over de boekhoudkundige prestaties van de structuur.
De situatie is aanzienlijk veranderd met de inwerkingtreding van de zogenaamde condominium hervorming.
we zien waarom.

Condominium boekhouding v贸贸r de hervorming

Wie had het willen weten staat van rekeningen v贸贸r de inwerkingtreding van de wet n. 220/2012 moest een aanvraag indienen bij de beheerder.

Contabilit脿 condominiale

We spreken daar natuurlijk over gevallen waarin het was niet genoeg om naar het kantoor van zijn vertegenwoordiger te gaan om de papieren te zien.
Goed volgens de Supreme Court, die in de stilte van de wet de enige bron was om te kijken om te weten wat te doen, de bevoegdheid te verkrijgen van de beheerder van het condominium de tentoonstelling van boekhoudbescheiden berust bij de condominiums, niet alleen tijdens het jaarverslag en de goedkeuring van de begroting door de algemene vergadering, maar ook buiten dat kantoor, zonder de noodzaak om aan te geven de reden waarom zij van plan zijn een kopie van dezelfde documenten te onderzoeken of te extraheren, mits de uitoefening van deze bevoegdheid de administratieve activiteit niet belemmert, niet in strijd is met de beginselen van juistheid en de relatieve kosten worden gedragen door de onmiddellijke appartementencomplexen (Ook Cass. 20 november 2001 n. 15159).
in het kort als hij het niet voor de korte straten kon doen, kon het condoom schrijven naar de beheerder en zeggen (wantrouwig): Toon me de condominiumverslagen om de boekhoudingssituatie te begrijpen.
In waarheid in de stilte van de wet, gedurende het jaar was de beheerder niet verplicht om in- en uitgangen te noteren.
Het was genoeg leg de kaarten opzij en teken de som aan het einde van het jaar.
De situatie, zo werd gezegd, is veranderd in een gunstiger betekenis naar flatgebouwen dankzij de hervorming.

Condominium boekhouding na de inwerkingtreding van de hervorming

doorzichtigheid het hele jaar door: dit is, als we het willen samenvatten, de boodschap van de wetgever met de nieuwe regels.
Volgensart. 1130 n. 7 c.cin feite moet de beheerder een administratief register bijhouden waarin ze zich moeten bevinden opgenomen in chronologische volgorde, binnen dertig dagen na die van de uitvoering, de individuele bewegingen in en uit.
Dit register kan ook op gecomputeriseerde manieren worden bewaard
.
de register moet altijd worden geraadpleegd door condominiums dat zij informatie nodig hebben over het beheer van het condominium, op de dagen, op de plaats en op de tijdstippen die de vertegenwoordiger op het moment van de opdracht heeft aangegeven; van dat register kunnen de appartementen op eigen kosten een kopie hebben (artikel 1130, tweede lid, c.c.).
de boekhoudkundig registerdaarom is het dat document dat dient voor meer transparantie binnen het condominium management en de snelheid van bijwerken vereist (maandelijks) maakt ook een altijd bijgewerkte beoordeling van de activa van het condominium.
Geen registers gestempeld of stapels papierwerk: het register kan op de tweede plaats worden gehouden computermodi.
Kortom, 茅茅n spreadsheet elektronisch is meer dan genoeg.
Ter ondersteuning van wat is zojuist gezegd het is goed om dat te onthouden volgensart. 1130 n.9 c.c. de beheerder moet het condominium leveren om een 鈥嬧媌etalingsbewijsstatus van de condominiumkosten en eventuele lopende geschillen aan te vragen.
Op deze manier iedereen hij kan het altijd weten niet alleen wat de staat van de rekeningen is, maar ook een samenvatting van de betalingen om te begrijpen of er achterstallige betalingen aan degenen verschuldigd zijn.



Video: