Voorschriften voor de installatie van pergola's en tuinhuisjes

Voordat u een pergola of tuinhuisje in uw tuin of terras installeert, moet u de wetgeving (met name de gemeente) controleren bij uw vertrouwde technicus.

Voorschriften voor de installatie van pergola's en tuinhuisjes

Variabiliteit van lokale referentiewetgeving

De voorschriften voor de installatie van pergola's en tuinhuisjes variëren van gemeente en gemeente.

Te installeren in uw eigen tuin of terras een tuinhuisje, een pergola of andere soortgelijke buitenstructuren, het is bijna altijd het is noodzakelijk om een ​​bouwvergunning te tonen ondertekend door een gekwalificeerde technicus.
Vaak bevatten de bouwvoorschriften specifieke vereisten voor dit soort producten, gerelateerd aan hun technische kenmerken (vorm, maximale afmetingen, toegestane materialen, volume, oppervlak, enz.) En aan het bureaucratische proces voor installatie.
Aangezien de algemene voorschriften inzake bouw en stadsplanning zijn opgedragen aan de verschillende gewesten of autonome provincies, is de Enkele referentienormen verschillen enorm niet alleen van regio tot regio, maar soms zelfs tussen naburige gemeenten.
In dit artikel zal ik proberen duidelijkheid te scheppen, zodat de lezer wat algemene informatie over het onderwerp krijgt.

Vereisten voor lokale bouwvoorschriften

Een typische pergola met houten structuur.

Ook al lijkt het bij zeer uiteenlopende gebieden en met alle beperkingen van de zaak toch mogelijk om enkele algemene criteria vast te stellen die normaliter door de meerderheid van de gemeenten worden gevolgd voor het formuleren van voorschriften voor dit soort artefacten.

Definitie en juridische classificatie

Over het algemeen bijna alles gemeentelijke bouwvoorschriften bevatten de eigen definities van pergola's, tuinhuisje en andere soortgelijke artefacten, die op hun beurt verwijzen naar de definities in de respectieve regionale wetgeving, voor deEmilia Romagna bijvoorbeeld samengesteld uitCoördinatiebesluit over uniforme technische definities voor stadsplanning en bouw, waarnaar verwezen moet worden voor verdere details.

AANBEVOLEN

Intrekbare gazebo-pergola...

Structuur volledig in aluminium...

prijs € 471,24
BUY

Verder is op algemeen niveau de jurisprudentie (zie bijvoorbeeld de zin n. 6193 van 7 november 2005 uitgegeven door de V-sectie van de Raad van State) neigt ernaar deze artefacten als te beschouwen gemakkelijk verwijderbare structuren, omdat hun installatie geen grote werken van transformatie van het grondgebied vereist (zoals de constructie van plinten of funderingspalen): dit is bijzonder relevant, omdat het bureaucratische proces veel minder belastend zal zijn dan bijvoorbeeld vereist voor de bouw van een gebouw, met aanzienlijke besparingen op het gebied van tijd en kosten voor belastingen, concessievergoedingen en vergoedingen voor de betrokken professionals.

Volume en oppervlak

Gewoonlijk, a pergola of gazebo zonder zijvergrendelingen en met afdekking van een intrekbaar zeildoek is niet inbegrepen bij de berekening van het oppervlak nuttig of accessoire, en daarom de installatie ervan het is niet onderworpen aan de betaling van bouwkosten en urbanisatieheffingen primair en secundair.
Integendeel, een externe structuur met een vaste doek (dat wil zeggen, stabiel gebonden of verankerd aan de ondersteunende structuur) en waterdicht (bijvoorbeeld van PVC) kan worden geclassificeerd als baldakijn en voer dan de berekening van het accessoire-oppervlak opnieuw in. Bovendien lijken de laterale sluitingen die worden gevormd door pvc-oprolmembranen soms op de werkelijke opvullingen en vormen daarom een ​​bouwschil voor alle effecten, met volume en oppervlak (en daarom onderworpen aan betaling van bouwkosten en verstedelijking).

Technische kenmerken

Hoewel de eisen met betrekking tot de technische kenmerken van de producten zeer variabel zijn van gemeente tot gemeente, is het zelfs met de juiste verschillen mogelijk om te stellen dat in het algemeen:
- Ze zijn alleen toegestaan pergola's met vierkante of rechthoekige vorm, terwijl soms ronde, achthoekige of soortgelijke tuinhuisjes zijn toegestaan;
- Ze zijn gepland maximale afmetingen en / of oppervlakken voor elk afzonderlijk item;
- Stichtingen zijn niet toegestaan, maar het is nog steeds mogelijk om het product te verankeren op de grond of op een reeds bestaande vloer, bijvoorbeeld door middel van metalen platen en bouten of ankerbouten;
- De dekking het kan zijn uitsluitend bestaande uit vegetatie (bijvoorbeeld klimplanten) of van intrekbare vellen van permeabele stof;
- Zijsluitingen zijn niet toegestaanbijvoorbeeld bestaande uit houten scheidingswanden of schuiframen, ook al is het in sommige gemeenten mogelijk om de pergola's te voorzien van transparante pvc-oprolmembranen.

Discipline van afstanden

Vaak (maar er zijn verschillende uitzonderingen in de tegenovergestelde richting), een pergola, tuinhuisje of ander vergelijkbaar voorwerp het is niet onderworpen aan respect voor minimale afstanden van de grenzen van het perceel of andere gebouwen voorzien door de gemeentelijke verordening, maar alleen tot wat is voorgeschreven door het Burgerlijk Wetboek.

Autorisatie-titel voor de installatie van pergola's en tuinhuisjes

Meestal deinstallatie van een pergola of gazebo, op voorwaarde dat het geen zijdelingse sluiting en / of een vaste dekking heeft, valt binnen de reikwijdte van buitengewoon onderhouden daarom is voor de installatie ervan, afhankelijk van het geval, de presentatie van één vereist Communicatie van Start of Works voor buitengewoon onderhoud (CIL of CILA) of één Gecertificeerd rapport van startactiviteiten (SCIA).
Soms echter, en uiteraard afhankelijk van de kenmerken van het product (lengte, gewicht, grootte in de plant, enz.), De presentatie van een anti-seismische praktijken / of de storting van het structurele project compleet met berekeningen en rapporten. Inderdaad, bijvoorbeeld de De wetgeving van Emilia Romagna inzake preventie van seismische problemen beschouwt niet relevant voor de openbare veiligheid voor seismische doeleinden de installatie van [...] Pergola's met een gemiddelde hoogte van 3 m, gemaakt van structuren (in hout, metaalelementen enz.) Met een eigen gewicht (G1) 0,25 kN / m2: alle artefacten met superieure eigenschappen zijn daarom verplicht onderworpen aan de storting van het structurele project.

Praktisch advies bij de installatie van pergola's en tuinhuisjes

Op basis van wat in de vorige paragrafen is beschreven, het wordt sterk aanbevolen dat degenen die van plan zijn om een ​​pergola of gazebo te installeren in hun eigen tuin of terras vraag een gekwalificeerde technicus (architect, ingenieur of landmeter), hem opdragen alle noodzakelijke vereisten uit te voeren (voorafgaande verificatie van regionale en gemeentelijke wetgeving en vervolgens opstellen en presenteren van bouwpraktijken voor installatie).
Deze technicus zal dan omgaan met:
- Voer eenzorgvuldige analyse van de bouwvoorschriften en het algemene stadsplan (cartografische tabellen en technische implementatieregels);
- Evalueer of het gebouw waar het artefact moet worden geïnstalleerd is belast door beperkingen, zoals de beperking van culturele goederen krachtens wetsdecreet 42/2004;
- Controleer of het artefact al mogelijk gekozen door de klanten voldoet aan de vereisten, kiezen van de meest geschikte locatie in relatie tot de minimale afstanden vereist door de grenzen van de kavel en / of door aangrenzende gebouwen;
- In het geval van onduidelijke voorschriften of in ieder geval onder voorbehoud van mogelijke niet-eenduidige interpretaties, ga verder met een of meer verhelderende interviews met de technici van de gemeente;
- Identificeer de vereiste bouwpraktijk voor de installatie en verifieer de noodzaak om het structurele project te storten;
- Coördineren met andere professionals mogelijk betrokken (bijvoorbeeld de structuralist);
- Bereid je voor en presenteer de bouwpraktijk.



Video: KARWEI │ Elektriciteit aanleggen in de tuin doe je zo