Verhuur: het Fonds voor niet-conforme achterstallige betalingen

Wat is het Fonds voor arrogante achterstand, wie kan er van profiteren, de vereisten waaraan moet worden voldaan om het te kunnen aanvragen en het bedrag van de verschuldigde premie.

Verhuur: het Fonds voor niet-conforme achterstallige betalingen

Innocent arrears fund: de huurbijdrage

Het is niet zeldzaam voor degenen die in de huur wonen, gezien de economische problemen van de afgelopen periodes, niet in staat om stipt te betalen volgens de in de huurovereenkomst gestelde termijnen de huur. De zogenaamde voldoet aan deze behoefte Fonds voor de onschuldige wanbetaling opgericht in 2012 en van jaar tot jaar geherfinancierd door de staat.Vanaf het Publicatieblad nr. 162 van 25 juli 2016 werd het ministerie van Infrastructuurbesluit van 30 maart 2016 gepubliceerd Nationaal fonds voor onschuldige in gebreke blijvende huurders als bedoeld in artikel 6, vijfde lid, van het wetsdecreet van 31 augustus 2013, n. 102, omgezet, met wijzigingen, bij wet 28 oktober 2013, n. 124. Jaarlijks inkomen 2016 (59,73 miljoen).
De voorziening werd op 5 juli geregistreerd bij de Rekenkamer.
Laten we in detail zien waaruit het bestaat, wie het kan opvragen en welke vereisten moeten worden vervuld.

Onbetrouwbare morositeit: het idee

Leasebijdrage

Allereerst het concept van onschuldige standaard.
Het moet worden begrepen als de situatie van toezicht op de onmogelijkheid om te voorzien in de betaling van de huurprijs als gevolg van het verlies of een aanzienlijke vermindering van de inkomstencapaciteit van het gezin.
In het decreet van het Ministerie van Infrastructuren van 30 maart 2016, een lijst van situaties die de oorzaak kunnen zijn van de onschuldige standaard, maar er wordt gespecificeerd dat dit geen uitputtende lijst is.
Als zodanig kunnen er vele andere situaties zijn die niet onder de wetgeving vallen, maar die toegang tot het Fonds mogelijk maken. Dit soort situaties, die het verlies of de aanzienlijke vermindering van de inkomenscapaciteit van de huurder kunnen veroorzaken, zijn:
- verlies van werk als gevolg van ontslag;
• bedrijfs- of vakbondovereenkomsten met een significante vermindering van de arbeidsduur;
• gewoon of buitengewoon ontslagfonds dat de inkomenscapaciteit aanzienlijk beperkt;
• niet-verlenging van atypische futures of arbeidscontracten;
• stopzetting van vrijhandel of geregistreerde bedrijven als gevolg van overmacht of aanzienlijk verlies van goodwill;
• ernstige ziekte, ongeval of overlijden van een familielid dat de substantiële vermindering van het totale inkomen van dezelfde kern of de noodzaak van het gebruik van een substantieel deel van het inkomen met zich meebrengt voor aanzienlijke medische kosten en welvaart.
Naast deze situaties van achterstallig wanbetalen, moet de persoon die de betaling van de huurbijdrage van het Fonds wil aanvragen, ook aan de volgende inkomenseisen voldoen:
- een inkomen voor ISEE-doeleinden van niet meer dan 35 duizend euro
- of inkomsten uit regulier werk met een ISEE-waarde van niet meer dan 26 duizend euro.

Inconvenient arrearage fund: criteria voor toegang tot de bijdrage

Doodlopende huurders achtergrond

Het is de gemeente die toegang tot het Fonds moet krijgen voor het onschuldig in gebreke blijven, en het beoordelen van het bestaan ​​van specifieke vereisten - naast de hierboven vermelde - die zijn:
• de verzoekende partij moet de ontvanger zijn van een daad van kennisgeving van uitzetting wegens achterstallige betalingen, met dagvaarding voor de validatie;
• eigenaar zijn van een leasecontract voor wooneenheden die zijn geregistreerd voor residentieel gebruik (de gebouwen behorende tot de kadastrale categorieën A1, A8 en A9 zijn uitgesloten) en verblijven gedurende ten minste een jaar in de onder de vrijgaveprocedure vallende accommodatie;
• Italiaans staatsburger zijn, van een EU-land of, in gevallen van niet-EU-burgers, een reguliere verblijfsvergunning hebben.
Het is altijd aan de gemeente om de nodige controles uit te voeren op de vraag of noch de aanvrager noch andere leden van zijn gezin houder zijn van eigendomsrecht, vruchtgebruik, gebruik of verblijf in de provincie van verblijf van een andere eigenschap die kan worden gebruikt en aangepast aan de behoeften van het gezin.
Een voorkeurscriterium voor het verlenen van de huurbijdrage is de aanwezigheid binnen de familie van ten minste één component die:
• zeventigjarige
• lager
• persoon met invaliditeit vastgesteld voor ten minste 74%, of ten laste van sociale diensten of de bevoegde lokale gezondheidsbedrijven voor de uitvoering van een individueel zorgproject.

Het verstrekken van de huurbijdrage

Meer gedetailleerd over de beoogde bijdrage voor degenen die recht hebben op toegang tot het Fonds voor arrogante achterstallige betalingen, bepaalt het decreet van het ministerie van Infrastructuur en Transport dat het maximale bedrag aan bijdrage dat kan worden onschuldige standaard vastgesteld kan niet meer bedragen dan 12.000,00 euro.
De huurbijdragen, in het bijzonder, moeten bestemd zijn voor:
• tot een maximum van € 8.000, - om het door de gemeente vastgestelde onschuldige gebrek te herstellen, indien de resterende periode van het bestaande contract niet minder dan twee jaar is, met gelijktijdige vrijstelling van de voorziening voor de uitgifte van het onroerend goed;
• tot een maximum van 6.000,00 euro om de eigendom van de vergoedingen die overeenstemmen met de uitstelmaand te herstellen, als de eigenaar van het onroerend goed het uitstel van de uitvoering van de voorziening voor het vrijgeven van het onroerend goed toestaat voor de tijd die nodig is om een ​​geschikte oplossing te vinden onderdak bieden aan de dakloze arrogante moroso;
• zorgen voor de betaling van een borgsom om een ​​nieuwe huurovereenkomst te bepalen;
- zorg voor de betaling van een aantal maandelijkse betalingen die betrekking hebben op een nieuw contract om in te schrijven op een overeengekomen vergoeding tot de maximale totale subsidiabele bijdrage van € 12.000,00.
De laatste twee soorten bijdragen kunnen ook door de gemeente worden betaald in één oplossing, samen met de ondertekening van de nieuwe huurovereenkomst.

Innocent arrears fund: municipal announcements

de aanvraag voor toegang aan het Fonds voor de arrogantie achterstand wordt vervolgens gemaakt naar de stad die moet aangeven de procedures en de procedure die moet worden gevolgd in een speciale openbare oproep.
Het advies is daarom om op het internetportaal van uw gemeente te controleren of naar de bevoegde instantie te gaan gemeentelijke kantoren om precies te weten of u kunt en hoe u kunt deelnemen aan de aanbesteding voor de onschuldige wanbetaling, evenals deadlines.

Onjuiste onschuld


De gemeenten nemen de nodige maatregelen om aan de prefecturen - territoriale bureaus van de regering - de lijst mee te delen van aanvragers die over de vereiste toegang tot de bijdrage beschikken, voor de functionele evaluaties van de goedkeuring van de geplande graduatiemaatregelen voor de interventie van de troepenmacht publiek bij de uitvoering van uitzettingmaatregelen.
Het is dan aan de gewesten om te zorgen voor toezicht, zowel op het gebruik van de in dit decreet genoemde middelen als op eventuele regionale toewijzingen, volgens de specificaties van het ministerie van Infrastructuur en Transport.
De totale beschikbaarheid van 59,73 miljoen euro, gerelateerd aan 2016, van het Fonds bestemd voor dakloze huurders wordt uitgekeerd in verhouding tot het aantal uitzetting wegens achterstallen, geregistreerd door het Ministerie van Binnenlandse Zaken op 31 december 2014:
• voor 30% van de regio's Piemonte, Lombardije, Ligurië, Emilia Romagna, Toscane, Marche, Umbrië, Lazio, Campania, Puglia, Sicilië
• voor de resterende 70%, tussen alle andere regio's en autonome provincies.



Video: Suspense: I Won't Take a Minute / The Argyle Album / Double Entry