Intrekking van de rechterlijke macht

De condominiumvergadering is het bevoegde orgaan om de beheerder aan te wijzen en te ontslaan. Voor de gerechtelijke beheerder van de appartementen kunnen juridische stappen ondernemen om de intrekking van de agent te vragen.

Intrekking van de rechterlijke macht

Revoca amministratore giudiziario

De condominiumsamenstelling het is het bevoegde orgaan om de beheerder aan te wijzen en te ontslaan.
De afspraak is verplicht in de groepen met ten minste vijf deelnemers (art. 1129, eerste alinea, c.).
In dit geval, in de traagheid van de montage, kan elk condominium contact opnemen met deGerechtelijke autoriteiten zodat dit voorziet in de benoeming van de gevolmachtigde om de vergadering te vervangen.

Door constante jurisprudentie de beheerder van het condominium vertegenwoordigt een kantoor van privaatrecht gelijk aan het mandaat met vertegenwoordiging: met de daaropvolgende toepassing, in de relaties tussen de beheerder en elk van de condominiums, van de bepalingen over het mandaat (Ook Cass. SS.UU. n. 9148/08).
De substitutiemacht die door het Hof wordt erkend van de plaats waar het condominium zich bevindt, wordt de procedure beschouwd als een vrijwillige jurisdictie ook voor het geval van intrekking van de beheerder.
Volgensart. 1129 c.c. zodat elk condominium deze gerechtelijke procedure kan uitvoeren, is het noodzakelijk dat de agent:
a) heeft het managementverslag niet minstens voorgedragen twee opeenvolgende jaren;
b) wordt fundamenteel verdacht van ernstige onregelmatigheden in management;
c) heeft de vergadering niet op de hoogte gebracht van oorzaken of administratieve maatregelen exorbitant van zijn attributies.
een vraag het stijgt spontaan op.

Revoca amministratore giudiziario


Er wordt verondersteld dat een condominiumsamenstelling de beheerder niet kan benoemen en dat het daarom noodzakelijk is om dit te doen een beroep op de gerechtelijke autoriteit.
Wat gebeurt er als na deze benoeming de condominiums niet tevreden zijn met het werk gedaan door de gemachtigde vertegenwoordiger opgelegd door het Hof?
In dit opzicht de mogelijkheden zijn er twee:
a) de vergadering, met de meerderheden aangewezen door de wet (dwz met de meerderheid van de aanwezigen die ten minste de helft van de waarde van het gebouw vertegenwoordigen), kan besluiten de benoeming van de gerechtelijke bestuurder op elk moment in te trekken (art. 1129, tweede alinea, c.);
b) zijn toevlucht te nemen tot de omstandigheden aangegeven door de kunst. 1129 c.c. de condominiums, zelfs individueel beschouwd, kunnen in de rechtszaal optreden om de intrekking van de volmacht te vragen.
Kortom, daarom, voor de doeleinden van de kansen en de acties om de beheerder te herroepen er zijn geen verschillen tussen bestuurders benoemd door de vergadering of door de gerechtelijke autoriteiten:
beide kunnen op dezelfde manier en om dezelfde redenen worden ingetrokken.



Video: ā€œIntrekking referendumwet is een coup tegen de democratieā€; Geerten Waling en Ronald van Raak