Smalle condominium weg? Dan begint het parkeerverbod

Als de condominium weg niet breed genoeg is voor doorvoer en parkeren, appartementen kunnen niet parkeren in die gemeenschappelijke ruimte

Smalle condominium weg? Dan begint het parkeerverbod

Stradina

Nog een andere zin over de oneindige sage van de condominium parkeren. De kwestie blijft altijd van groot belang, alleen al vanwege de parkeergarage, ondanks de verschillende wetten die gericht zijn op het vereenvoudigen van de realisatie ervan (zie wet n. 122/89) Гўв'¬вЂњ zijn schaars. In dit verband de flatgebouwen, niet om hun auto's in de openbare straat te laten, ze proberen te vinden min of meer orthodoxe oplossingen. Vaak komt de vindingrijkheid van iemand overeen met de teleurstelling van zijn buren: dit is het geval dat de Supreme Court, afgelopen 24 augustus, om de zin n. 14633. de feit is van de meest terugkerende en hiervoor de uitspraak van de hermelijnen verdient het om genoemd te worden. In het kort: in een condominium is er een weg die naar de garage leidt. Sommige condominium besluiten om gebruik het voor korte stops: van hun buren, geïrriteerd door dit gedrag, beginnen ze een gerechtelijke actie gericht op het verkrijgen van een verklaring van onwettigheid van dat gedrag. In feite, volgens hen, het gebruik van de weg (zoals het in het oordeel wordt genoemd) als een obstakelzone maakt het buitengewoon moeilijk om door te reizen voor toegang tot de garage. Allen zoals altijd in deze gevallen rond de wettigheid van het gebruik van een gemeenschappelijk deel overeenkomstig de eerste paragraaf vanart. 1102 c.c., die luidt: Elke deelnemer kan het gebruikelijke gebruiken, zolang het de bestemming niet verandert en niet belet dat de andere deelnemers het volgens hun recht gebruiken. Te dien einde kan het op eigen kosten de nodige aanpassingen doen om het beste van het ding te maken. De regel is herhaaldelijk geïnterpreteerd door de Hof van Cassatie, dat, nu constant, dat bevestigt de deelnemer in gemeenschap kan het gemeenschappelijke voor een bepaald doel gebruiken, met de daaruit voortvloeiende mogelijkheid om uit het goede een specifiek bijkomend nut af te beelden met betrekking tot die welke zijn afgeleid van de anderen, met de limiet om de consistentie en bestemming ervan niet te veranderen, of niet om het gebruik van andere mensen te voorkomen. Het begrip van gelijk gebruik van het gemeenschappelijke ding waarnaar wordt verwezen in art. 1102 c.c. moet niet worden begrepen in de zin van een identiek en hedendaags gebruik, moet worden beschouwd als verleend door de wet aan elke deelnemer in de gemeenschap het vermogen om te putten uit het gemeenschappelijke ding het meest intensieve gebruik, op voorwaarde dat dit verenigbaar is met de rechten van anderen, zijnde de condominium rapporten op de hoogte op het principe van solidariteit, dat een constant evenwicht vereist tussen de behoeften en belangen van alle deelnemers aan de communie (Cass. 5 oktober 2009, n. 21256).

Stradina2

Ook vanwege deze overwegingen de vergadering, met enig overleg of met de condominiumverordening, kan het gebruik van gemeenschappelijke delen regelen (art. 1138 c.c.). Dezelfde macht, behalve voor bekrachtiging of cassatie door de vergadering, het is aan de Raadcondominium beheerder (Artikel 1130, eerste lid, c.c.). In het geval van de Uitspraak n. 14633 gemaakt door het Hof van legitimatie het gebruik van de condominium weg als een parkeerplaats is onwettig verklaard. Volgens de hermelijnen, de beoordelaars van de tweede graad hadden de kunst goed geïnterpreteerd en toegepast. 1102 c.: De weg was te smal om een ​​vreedzaam primair gebruik (dat wil zeggen toegang tot de garage) en het parkeren van voertuigen te garanderen. Anders gezegd: in soortgelijke gevallen zou het geoorloofd zijn om de assemblagebeslissing van de geen parkeergelegenheid. Het is goed om te onthouden dat dit soort onderzoek moet worden uitgevoerd geval per geval, zodat meer dan in andere gevallen de gronden van het Hooggerechtshof slechts indicatief zijn om soortgelijke situaties op te lossen.
adv. Alessandro Gallucci



Video: Reuse your Old Clothes with these 12 Fashion DIY Hacks