Verdisconteerde hypotheken voor jongeren

Om het moeilijke moment van de economische crisis in ons land het hoofd te bieden, zijn enkele initiatieven gericht op het vergemakkelijken van de aankoop van het eerste huis voor jonge Italianen.

Verdisconteerde hypotheken voor jongeren

Economische crisis

risparmi casa

In de afgelopen twee jaar hebben alle nieuws en kranten het lastige nieuws vaak als eerste nieuws gemeld economische situatie van ons land: het is dan ook bekend dat veel Italiaanse gezinnen het moeilijk vinden om basisbenodigdheden te kopen, of in ieder geval, gezien de beperkte beschikbare liquiditeit, hebben ze de neiging de kosten te beperken.
Dit heeft allemaal een grote impact op nieuwe generaties die het heel moeilijk vinden om hun eigen weg van het leven te gaan, proberen onafhankelijk te worden van hun families.

Stagnatie van de vastgoedmarkt en gesubsidieerde leningen

Tot een paar jaar geleden begon de onafhankelijkheid met de verhuizing naar een nieuw huis of een klein appartement, gekocht, van de meesten, via hypotheken of leningen.
Vandaag is het verkrijgen van een lening niet meer zo eenvoudig, omdat banken zekerheid willen dat de meest voorkomende arbeidsovereenkomsten, zoals contracten voor bepaalde tijd of projecten, geen garantie bieden.
Jonge mensen, zelfs de meest gelukkigen die een baan hebben, zijn daarom verstrikt in een situatie die hen niet toestaat hun leven te veranderen.
In deze moeilijke situatie, sommige kleine initiatieven gepromoot door overheid of door lokale autoriteiten, probeer het te vergemakkelijken aankoop en verkoop van gebouwen, zowel om tegemoet te komen aan de behoeften van jonge gezinnen, als om een ​​schok te geven aan een markt die nu tot stilstand is gekomen.
Hier worden vervolgens enkele van de initiatieven genoemd die in de afgelopen jaren zijn gepromoot en die hebben gezorgd voor een grotere benadering van jongeren bij de aankoop van het eerste huis.

Toekomstige diamanten van het Ministerie van Jeugd

giovani coppie

De eerste van de voorgestelde projecten werd gepromoot door de Voorzitterschap van de Raad van Ministers - Afdeling Jeugd met het doel om de nodige garanties te bieden voor het verkrijgen van een lening voor de aankoop van het eerste huis voor jonge paren of zelfs eenoudergezinnen met minderjarige kinderen, houders van atypische of arbeidsovereenkomsten voor bepaalde tijd.
De begunstigden van de financiering moeten eenonder de leeftijd van 35 en a Ik zie inkomen globaal niet meer dan 35 duizend euro.
De leeftijd van minder dan 35 is een vereiste waaraan beide leden van de gezinseenheid moeten voldoen.
Niet meer dan 50% van het totale belastbare inkomen voor Irpef-doeleinden moet afkomstig zijn van een vast dienstverband.
De leden van de familie-eenheid mogen geen eigenaar zijn van andere gebouwen voor residentieel gebruik.

mutuo immobile

Het gebouw, waarvan het oppervlak i niet mag overschrijden 90 vierkante meter, moet worden gebruikt als hoofdgebouw, mag niet onder de kadastrale categorieën A1 - statige woningen, A8 --ville - en A9 - kastelen, paleizen - vallen en mag niet de luxe kenmerken hebben.
Het bedrag van de financiering het mag niet groter zijn dan 200.000 euro.
Het toegepaste tarief en de voorwaarden van de lening worden door de individuele banken vastgesteld binnen de grenzen die zijn toegestaan ​​door de overeenkomst tussen het ministerie van Jeugdzaken en hetItaliaanse Vereniging van Banken.
Banken en financiële intermediairs die zich bij het initiatief hebben aangesloten, kunnen zich bij de afdeling Jeugd aanmelden voor speciale leningen.
Alle gedetailleerde informatie en diepgaande links zijn beschikbaar op de site Diamoglifuturo.it.

Initiatieven voor jongeren gepropageerd door regio's en gemeenten

Er is geen tekort aan initiatieven van de lokale autoriteiten het bevorderen van acties om jongeren dichter bij leningen te brengen tegen gesubsidieerde tarieven.

stipula mutuo

de Regio Lombardije heeft bijvoorbeeld een project geactiveerd waarbij devermindering van 2 procentpunten op de rentevoet van de lening afgesloten bij uw kredietinstelling die, via Finlombarda, ontvangt een regionale bijdrage.
De maatregel wordt gefinancierd met 5 miljoen euro van de regio.
Het Fonds komt tussen in het voordeel van jonge paren die een contract hebben gesloten of een contract hebben gesloten in de periode tussen 1 juni 2012 en 30 mei 2013.
Begunstigden moeten een Ik zie niet meer dan 35.000 euro, berekend op ontvangen inkomsten en activa aangehouden in 2011.
Aanvragers moeten zijn bewoners in Lombardije gedurende ten minste vijf jaar geen andere faciliteiten voor dezelfde doeleinden hebben gebruikt en geen andere accommodatie in Lombardije bezitten.

tassi mutuo

De lening moet worden uitbetaald aan één of beide leden van het gezin en moet worden vastgelegd in de periode tussen 1 juni 2012 en 31 mei 2013 bij een van de banken of financiële tussenpersonen aangesloten bij Finlombarda; het moet een duur hebben van niet minder dan twintig jaar, alleen worden verlicht voor het onderdak van de inbreng en worden toegekend voor een waarde van niet minder dan 50% van de waarde van de accommodatie.
Het appartement moet beschikken over functies waarmee u gebruik kunt maken van de belastingvoordelen die worden geboden voor het eerste huis van verblijf en een aankoopprijs niet meer dan 280.000 euro.
Dit is slechts een voorbeeld van bestaande initiatieven: onder andere ook de Regio Abruzzo biedt een fonds voor de aankoop van het eerste huis per jaar.
Het advies is om raadpleeg de websites van hun gemeenten of regio's van verbondenheid, en wenden zich tot consultants of materiedeskundigen om gemiste oproepen en faciliteiten te voorkomen om de te besteden bedragen te verlichten.



Video: