Technische leiding en tijdschrift van werken

De voorwaarden die de relatie tussen Technisch Management en Execution Company regelen, kunnen worden gedocumenteerd in het Journal of Works dat op de site is ingediend.

Technische leiding en tijdschrift van werken

Het onderwerp over de competenties en verantwoordelijkheden van de Directeur van Works (zoals reeds bepaald in het Koninklijk Besluit van 25 mei 1895 voor openbare werken), waren in het verleden onderworpen aan regels en bepalingen die in feite de aard en de samenhang bepaalden.

Director of Works tijdens een bouwfase

Ook in de normen Technieken, in paragraaf 11.1, zijn opgenomen procedures controle, op bouwmaterialen (structureel), die de professional moet houden tijdens de uitvoeringsfase van het werk.
Door elk van deze wetten te lezen, slagen we in de tijd en benadrukken we een unieke voorwaarde die voor iedereen geldt en die in wezen de kwestie betreft verhouding fiduciair tussen dit onderwerp en de klant.
Het beheer van deze relatie, in strikt technische zin, behoort tot de Directeur van Works, die de verplichting heeft om horloge over de correcte uitvoering van de werken en het naleven van alle stedenbouwkundige, structurele en kunstregels.

uitvoeringsfase van een bouwwerk

Op dit laatste punt verdient het om de motivatie van de oordeel van het Hof van Cassatie (Afdeling II) No. 1218 van 27 januari 2012 en gebaseerd op de medeverantwoordelijkheid van de professional en het bedrijf bij het uitvoeren van het werk.
De interpretatie gegeven door de juryleden is gebaseerd op het concept dat de technicus, zelfs als niet de materiële uitvoerder van de werken, hoe dan ook moet vaststellen de conformiteit van het werk en het garanderen, met alle nodige technische hulpmiddelen, van de juiste uitvoering.
In feite werd verder vermeld dat, hoewel het bedrijf de interventie nog moet voltooien, het aan de D.L. ga door met de hoge bewaking op de bouwplaats via checks tijdschriften, geplaatst in het nodige aantal en in relatie tot de moeilijkheidsgraad van het werk.

bouwvakker en bouwplaats

Komende uit deze strikt formele voorwaarde, kunnen meerdere interpretaties en oordelen worden geuit over wat er echt nodig is om te implementeren, in praktische termen, dit procedure operationeel.
Iedereen zal duidelijk in staat zijn om zijn eigen indicaties te geven, ook volgens de directe ervaring, maar het blijft echter te overwegen dat er enkele zijn termen, specifiek gereguleerd, die geen reden voor onbegrip achterlaten.
Een van deze specificaties, hierboven genoemd, heeft bijvoorbeeld betrekking op de toepassing van de reglement aardbeving.
Voor alle anderen categorieën van werken, die meestal de resterende productiecyclus (leggen van gips, leggen van tegels, enz.) samenstellen, moet de directeur van overstroming kennis van alle specifieke aspecten zoals: bouwmaterialen, uitrusting, plantapparatuur, enz.

Directeur van Works with Head of Business Executing

De verwerving van deze gegevens moet niet alleen worden uitgevoerd met het record, het merk of het model van het bedrijf, maar eerder met hetexamen van de technische kenmerken en installatiemethoden voorgesteld door de fabrikant.
Deze indicaties, meestal vermeld op kaarten technieken, bepalen de nodige procedures ter plaatse te nemen en daarmee de kwaliteit en de garantie van het eindproduct.
Buiten dit verband, elk producerend bedrijf dalingen hun verantwoordelijkheden door het bedrijf te voorzien van schade als gevolg van storingen in apparatuur (airconditioners, ketels, elektrische apparaten, enz.) of gevolgen met betrekking tot de plaatsing van materialen (tegellijmen, plantleidingen, enz.), in tegenstelling tot wat wordt gemeld op technische fiches.

Overeenkomsten tussen de professional en de uitvoerder van de werken

Deze veronderstelling stelt ook de vraag over de verificatie en traceerbaarheid van materialen en onderdelen waaruit het bouwwerk bestaat.
Als gevolg van deze conditie kan de professional een controlefunctie uitoefenen van de verschillende productiefasen, signalering met orden van dienst de verschillen en op hetzelfde moment suggereren eventuele corrigerende maatregelen.
Het is echter duidelijk dat elk probleem is geplaatst verhouding voor de consistentie van de feiten, evenals voor alle factoren die de relatie tussen de Vennootschap en de Directeur van Werken regelen.
Naast deze indicaties is het ook noodzakelijk om andere aspecten, zoals de afmetingen en kenmerken van het werk, te analyseren met betrekking tot de ontwerpvereisten en de technische referentienormen.

projectdocumenten

Alle verschillende aantekeningen, verbaal, bepalingen, controles en tests moeten worden genoteerd in de Journal of Works, gedeponeerd op de bouwplaats.
In dit document, opgesteld door de directie van de werken, moet gerapporteerd: de samenstelling en de taak van de werknemers, eventuele onderaannemersbedrijven, de gebruikte arbeidsmiddelen en materialen, alsmede een gedetailleerde beschrijving van de werkzaamheden die op die dag zijn uitgevoerd.
Na afronding van het werk zal het Journaal in feite het geheugen historisch van het werk en dus ook een uitstekende verzamelaar van informatie en monitoring van alle site-activiteit.

bouwplaats

Bovendien kan het bewaren van deze database nuttig zijn gereedschap om individuele feiten te beoordelen (gerelateerd aan individuele evenementen), eventuele vertragingen met betrekking tot het werkschema, externe interferenties (die bijdragen aan de natuurlijke voortgang van de constructiefase), opschortingen of het begin van externe procedures (variaties tijdens de bouw), etc.
Het zal ook handig zijn om de data van de individuele werken en constructie van de bouwconstructies, nodig om de verbaal verzameling van materialen (beton en staal).



Video: Centrale verwarming installeren