Aanbestedingsstukken: wanneer te gebruiken

Het aanbestedingsdocument is een document dat de relatie regelt tussen de contractant en de contractant, verplicht in openbare aanbestedingen, optioneel in privé-werk

Aanbestedingsstukken: wanneer te gebruiken

Wat is het doel van de aanbestedingsdocumenten?

de aanbestedingsstukken, meestal bijgevoegd bij het contract, is een document dat alle bepalingen en voorwaarden bevat met betrekking tot de uitvoering van de werken, waarin de details van de werken, de te gebruiken materialen, de constructiemethoden en het bedrag in detail worden beschreven, en aldus wordt aangepast de rapporten tussen degenen die de regels opstellen, de klant, en wie de verplichtingen op zich neemt, deaannemer.
Daarom is het een belangrijke uitwerking administratief technicus welke de dubbele taak heeft:
• projectuitwerking omdat het de technische gegevens van het werk op een alomvattende manier beschrijft;
• gecontracteerde ontwerp voor het feit dat het de relaties tussen de aanbestedende dienst en de aannemer regelt.

Bestek: het is een goed idee om dit ook voor privé-werken aan te bieden

Het is geschreven door ontwerper van de werken, een integraal onderdeel worden van alle essentiële projectdocumenten voor de realisatie van de werken, een verplicht document bij openbare aanbestedingen, optioneel in privé-banen, zelfs als het een goed idee is om het te voorzien in eenvoudigere werken, bij renovatie of bij bouwwerkzaamheden.
Het is een essentieel document om de klant dat de aan het bedrijf gecontracteerde werken worden uitgevoerd a perfecte regel kunst en in de tijden aangegeven in operationeel programma van de werken.
In geval van contrast tussen de partijen, dit document is van fundamenteel belang voor het oplossen van de geschillen die zich voordoen tijdens de uitvoering van de werken.
Alle technische informatie opgenomen in de aanbestedingsdocumenten ze zijn een integraal onderdeel van de aanwezigen in de andere projecttekeningen.
de speciale contractspecificaties varieert naargelang de werken en de uit te voeren werken: we kunnen een aanbestedingsdossier hebben voor de bouw van een gebouw, renovatie, wegenwerken, restauratiewerken, enz. De opdrachtgever, zowel voor publieke als private werken, stelt er een aan Directeur van Works voor alle functies van management, technische controle, administratieve en boekhoudkundige controle van de gecontracteerde werken.

Speciale aanbestedingsspecificaties voor openbare werken

Speciale aanbestedingsspecificaties voor openbare werken

Voor werken in perfecte staat moeten de specificaties van de aanbesteding worden verstrekt

Voor werken in perfecte staat moeten de specificaties van de aanbesteding worden verstrekt

Het aanbestedingsdossier wordt opgesteld door de ontwerper

Het aanbestedingsdossier wordt opgesteld door de ontwerper

Voor herstructureringswerkzaamheden is het nuttig om de contractdocumenten te verstrekken

Voor herstructureringswerkzaamheden is het nuttig om de contractdocumenten te verstrekken

Het bestek dat essentieel is voor het oplossen van geschillen

Het bestek dat essentieel is voor het oplossen van geschillen

De aanbestedingsdocumenten kunnen ook worden gebruikt voor privé-werk

De aanbestedingsdocumenten kunnen ook worden gebruikt voor privé-werk

de aanbestedingsstukken het moet niet worden verward met de algemene contractdocumenten, deze laatste is alleen verplicht voor door de staat gefinancierde werken en wordt ook aanbevolen voor de werken die door publieke en private instanties. de algemene contractdocumenten, geldig op het gehele nationale grondgebied, wordt beheerst door het decreet van het ministerie van Openbare Werken n.145 van 2000 en regelt de relaties tussen overheidsdiensten en aannemers.

Speciale aanbestedingsspecificaties voor openbare werken


Deze specificaties bevatten alle termen worden toegepast op een specifiek type werk en de regels die moeten worden nageleefd voor de offertes.
De bepalingen van de algemene contractdocumenten moet worden teruggeroepen in de overheidsopdrachten en ze vervangen het recht op niet-uniforme clausules speciale contractspecificaties of van contract, tenzij anders voorzien door regelgeving of door de wet.
De algemene contractdocumenten bevatten wettelijke bepalingen en technisch.
de wettelijke bepalingen regelen: de relatie tussen aannemer en aannemer van het werk, de gunning van de werken, de procedure van betalingen aan de aannemer, de uitvoering van de werken, het testen van de werken, bepalingen om het contract te ontbinden en de definitie van eventuele geschillen.De technische clausules reguleren: acceptatie, kwaliteit en gebruik van materialen en testen waarop het materiaal moet worden ingediend.

Hoe is het aanbestedingsdossier gestructureerd?

Gewoonlijk bestaat het aanbestedingsdossier uit de volgende secties:
• voorwerp van het contract;
• bedrag van het contract;
• beschrijving van de uit te voeren werken;
• werken uitgesloten van het contract;
• algemene regels voor de uitvoering van de werken;
• methoden voor het uitvoeren van de werkzaamheden;
• technische specificaties;
• verandering van de geplande werken;
• administratieve voorwaarden;
• regels voor het meten en evalueren van de uitgevoerde werkzaamheden;
• tijdschema van de werken;
• controles en tests van materialen en werken;
• boetes voor vertraging bij de uitvoering van de werken;
• garanties en verantwoordelijkheden.
Samenvattend, de aanbestedingsstukken het bestaat uit twee basisonderdelen: le technische specificaties en de administratieve voorwaarden. de technische specificaties Ik ben niets anders directe instructies aan de aannemer over alle methoden voor het uitvoeren van de gecontracteerde werkzaamheden.
Bijvoorbeeld: over de uitvoeringsmodaliteiten van een interventie, over de te gebruiken werkmiddelen, over de specifieke milieuomstandigheden waarin de werken zullen worden uitgevoerd, de interventietermijnen, eventuele voorbereidende handelingen, alle veiligheidsmaatregelen, de materialen, de bedieningsorganen en testverificaties en referentienormen.

Wanneer er geschillen ontstaan, zijn de aanbestedingsdocumenten van fundamenteel belang


de administratieve voorwaarden bezorgdheid: het contract in het algemeen, de lijst van documenten die deel uitmaken van het contract, de lijst van alle grafische ontwerptekeningen, de bepalingen met betrekking tot de boekhouding van de werken, de testmethoden en de definitie van eventuele geschillen dat zou kunnen gebeuren tijdens de realisatie van het werk.
Voor werken van een bepaalde grootte is deze bijgevoegd de eenheidsprijslijst, een document waarin alle zijn gespecificeerd prijzen van materialen en vakmanschap, om het werk precies te kunnen evalueren. Een ander document dat bij de aanbestedingsdocumenten is gevoegd, is de metrische berekening, die alle metingen van het uit te voeren werk bevat.

Het aanbestedingsdossier zorgt ervoor dat het werk perfect wordt uitgevoerd


Door de relatieve kosten die zijn gedefinieerd in de eenheidsprijslijst toe te passen op de metriekberekening, verkrijgen we de schattingswaarde berekening, wat bepaalt de hoeveelheid werk. De boekhouding van werken kan op maat worden gemaakt, in lichaam of in economie.

Accounting voor werk op maat

In de boekhouding meten, de eenheidsprijs van elke afzonderlijke bewerking wordt vermenigvuldigd met de effectieve maatregel uitgevoerd. elk werk niet voorzien in het project kan worden geëvalueerd door de kosten toe te passen die aanwezig zijn in delijst van elementaire prijzen.
Voor de openbare aanbesteding eenheidsprijzen zijn afgeleid van de respectieve Regionale tarieven, voortdurend bijgewerkt, voor de aanleg van openbare infrastructuren.
Voor de privé werkingenin plaats daarvan worden prijzen verkregen door te solliciteren marktkosten gerelateerd aan het interventiegebied, de omvang en complexiteit van het uit te voeren werk.
In deze gevallen de ervaring van de technicus die de metriekschatting van de uit te voeren werken opstelt, is essentieel voor de evaluatie van de uit te voeren werken.

Body accounting

.
Vhet wordt meestal gebruikt wanneer de processen moeilijk zijn onderhevig aan welomschreven eenheidskosten, of wanneer het uit te voeren werk is gesloten prijs voor de realisatie van het werk van het project.
Boekhouding vindt plaats voor voortgangspercentages van de afzonderlijke processen, tot 100% wanneer het werk is voltooid;

Accounting in economie

Minder gebruikte methode dan de vorige methoden, is gebaseerd op de evaluatie van de gebruikte materialen en van de noodzakelijke arbeid om een ​​specifieke verwerking uit te voeren.
Om te specificeren dat in een contract alle soorten van kunnen worden gebruikt verwachte boekhouding, vooral bij de realisatie van complexe projecten waar het verschillende soorten werk betreft.

Hoeveel kost het om een ​​aanbestedingsdossier op te stellen?

Wanneer het nodig is om goden uit te voeren werk van herstructurering of ander werk, alvorens het werk te contracteren, is het een goede gewoonte om het werk te hebben aanbestedingsstukken door een deskundige technicus, om al het werk dat gedaan moet worden uit te werken, het bepalen van de modaliteiten, de materialen, de tijden en de kosten.
Ongewapend werkt door een aanbestedingsstukken ze kunnen de bouwkosten aanzienlijk verhogen als de processen niet goed zijn gedefinieerd en ook om misverstanden met de aannemer te voorkomen.
In feite is dit document van fundamenteel belang wanneer het zich voordoet geschillen tussen de klant en de aannemer, als Burgerlijk Wetboek bij zijn afwezigheid kan hij alleen algemene regels toepassen totale renovatie van een huis van ongeveer 80-120 vierkante meter, de gemiddelde kosten voor de verwerking van een aanbestedingsstukken het kan variëren van 400,00 tot 700,00 euro, afhankelijk van de interventies en de complexiteit van het uit te voeren werk, schatting van de uit te voeren werken uitgesloten.
Deze kosten zijn louter indicatief en houden geen rekening met speciale processen en BTW.

AANBEVOLEN

Speciale contractdocumenten

…

prijs € 25,00
BUY



Video: De Hagen 22 februari 2019