Specificaties voor privéwerken

Naast het ontwerpproject zijn er andere belangrijke documenten voor de exacte kennis van de kenmerken van het gebouw.

Specificaties voor privéwerken

documenten met projectspecificaties

de Specificaties van de werken Het is een document dat minstens Ă©Ă©n keer in het leven, zelfs degenen die niet verantwoordelijk zijn voor de bouwsector, heeft gehoord.
Materieel worden de specificaties gebruikt bij openbare aanbestedingen en worden ze gebruikt voor aanpassen de relaties tussen de Cliënt (bestuursorgaan) en de uitvoerend aannemer.
In gewone gevallen en voor privé werkenOver het algemeen wordt dit document opgesteld door de bouwers om de kenmerken van een te koop aangeboden accommodatie en een deel van een gebouw dat gebouwd of in aanbouw is beter te presenteren.
Afgezien van deze zeer beleefde en overtuigende definitie, wordt er gezegd dat de informatie en details die daarin vervat niet aanleiding geven tot geschillen, van juridische aard, tussen de twee betrokken onderwerpen.

bouwplaats

Het probleem vloeit voort uit een zekere en misschien weinig geneigdheid tot duidelijkheid aan beide zijden, wat bijgevolg leidt tot een onverzoenbaar contrast.
Een voorbeeld kan afgeleid worden van die banen, niet voorzien in het project, op verzoek van de klant om te voorzien in persoonlijke behoeften.
In dit geval is het probleem doorgaans in orde goedkoop of het betreft deeindresultaat en de staat van consistentie van het gerealiseerde werk.
Voor de eerste het is raadzaam om de economische entiteit van de werken voorlopig overeen te komen, indien niet uitdrukkelijk beschreven in de Specificaties, en vervolgens om de werken op te volgen.

controles tussen specificaties documenten en uitgevoerde werken

Als je in plaats daarvan iets hebt witten op basis van wat is bereikt, is het ook passend om in dit geval uitputtend te beschrijven wat vereist is door het bijvoegen van een uitvoerende tekening, in het geval van nieuwe scheidingswanden, of constructiedetails die het type materiaal bevatten, indien buiten de specificaties en mogelijk legmethoden.
Met de term uit specificaties betekent de keuze van afwerkingsmaterialen (tegels, deuren, plinten, sanitaire armaturen, enz.) die niet door de fabrikanten zijn geleverd en bij de vertrouwde winkels van de klant zijn aangetroffen.

overeenstemming tussen wat is gebouwd en projectkenmerken

Ook dit aspect moet zorgvuldig worden geëvalueerd, omdat het een last van onvoorziene kosten in vergelijking met de economische beoordelingen die zijn gemaakt vóór de aankoop van de accommodatie.
Om dit probleem op te lossen, bestaat een oplossing uit het evalueren en zorgvuldig vergelijken van de kenmerken van de voorgestelde materialen met betrekking tot de meer modieuze alternatieve alternatieven of mogelijk aangegeven door de dienstdoende vriend.
Ook de keuze voor een externe professional, om uw omgeving te personaliseren, kan geschillen veroorzaken met de fabrikant.
In feite is een goede regel om te volgen niet om te geven verdisconteerd dat alles mogelijk en haalbaar is, maar dat we eerder enkele richtlijnen overeenkomen met zowel de ontwerper van het werk als de bouwer.

levering van het werk

Onder deze routebeschrijving de positie van de uitwendige openingen en van de plantpijpleidingen wordt genoteerd.
Hoewel het eerste probleem stadsplanning is (autorisatie van het gebouw), kan het tweede probleem echt tot objectieve problemen leiden.
In feite is het voldoende om een ​​toilet of de keuken, met de afvoer van de gootsteen, in een andere positie te plaatsen dan de oorspronkelijke, om overlast te veroorzaken aan het hoofddrainagesysteem als gevolg van de helling van de pijpen, die horizontaal op de vloer lopen, in relatie tot de dikte van de balk.
Aan de andere kant kan het voorkomen dat de fabrikant Ă©Ă©n centraal contract uitvoert, maar in dit geval moeten de kosten (op verzoek van het bedrijf) worden beoordeeld in verhouding tot de relatieve voordelen.



Video: