Tent en pergola: de TAR onderscheidt hen volgens het functionele criterium

De TAR stelt de verschillen tussen tent en pergola vast en introduceert het functionele criterium om de benodigde artefacten en kwalificaties correct te classificeren

Tent en pergola: de TAR onderscheidt hen volgens het functionele criterium

Tenten, tuinhuisjes en pergola's: wat zijn de verschillen?

Gazebo, pergola's en daken zijn lichte constructies die ons kunnen beschermen slechte weer en a schaduw terrassen, balkons en tuinen.
Het bepalen van het verschil tussen de verschillende soorten afschermingen en afdekkingen, zoals tuinhuisjes, houten pergola's, luifels of tenten is niet altijd gemakkelijk en identificeert daarom de exacte habilitation titels nodig voor hun realisatie, kan het ingewikkeld zijn om de gebruikte kenmerken, afmetingen en materialen te respecteren.
Het lijkt daarom nuttig om duidelijk te verduidelijken wat de features die elke oplossing identificeren en die de verschillen tussen de verschillende soorten dekking haalbaar zijn.

Wat is een tuinhuisje?

Het tuinhuisje is een architecturale structuur, meestal gerealiseerd in hout of smeedijzer, opgevat als een panoramisch punt en beschut tegen de zon en de elementen, te worden geïnstalleerd in parken en tuinen. Gewoonlijk heeft het tuinhuis een cirkelvormige of veelhoekige achthoekige vorm; het dak, dat ook een koepelvorm kan hebben, wordt alleen ondersteund op pilaren of balken, nooit op dragende muren.

Gazebo (tekening door Antonio Previato)


De Raad van State heeft het prieel als één gedefinieerd lichte structuur, niet gehecht aan een ander gebouw, bedekt aan de bovenkant, open aan de zijkanten en gemaakt met een ondersteunende structuur in ijzer geslagen, in aluminium of in hout structureel, soms aan de zijkanten gesloten door gordijnen die gemakkelijk kunnen worden verwijderd en soms permanent worden gemaakt voor de beste bruikbaarheid van open ruimten zoals tuinen of grote terrassen.
Indien gebruikt als tijdelijke structuur het tuinhuisje heeft geen bouwtitels nodig, maar in het geval dat het is op de grond en bestemd om permanente behoeften te bevredigen, de staat van de plaatsen te wijzigen en ook de stedelijke belasting te verhogen, is het noodzakelijk om toestemming om te bouwen.

Luifels en schuilplaatsen

De luifels en schuilplaatsen zijn inrichtingselementen die beschutting of bescherming tegen weersinvloeden bieden door de omgeving eronder af te dekken en open te laten voor de omringende ruimte.
Hun structuur bestaat over het algemeen uit een of meer met puntgevel, die volledig op rusten pijlers of gedeeltelijk op pilaren en gedeeltelijk op de ommuring van een gebouw.

schuilplaats


Volgens het arrest van het Hof van Cassatie n. 33267/2011, neemt het dak, equivalent aan de shelter, toe roominess van het gebouw, daarom, met uitzondering van de gevallen waarin de interventie van een onzekere aard is, is het noodzakelijk de toestemming om te bouwen.

De luifels

de zonnetent heeft een ondersteunende structuur samengesteld uit armen, die, net als voor paraplu's, het doel hebben om de spanning van de stof en dientengevolge de winddichtheid te waarborgen. In het onderste deel van de tent, ontvangt een horizontaal element, vaak gemaakt van een metalen gedeelte, het doek van boven door het speciale voorwerp en laat het de flounce naar beneden hangen.
Onder de meest voorkomende oplossingen vinden we de rolluiken.

Luifels van tendeonline.info


Het mechanisme, dat zich in het bovenste gedeelte van de luifel bevindt en zichzelf draait door middel van een handmatige lier of een buisvormige elektromotor, maakt het mogelijk de doek te wikkelen of uit te pakken, afhankelijk van de vereisten. Sommige systemen, uitgerust met een afstandsbediening en een windsensor, zorgen ervoor dat u de tent kunt beschermen in geval van slecht weer.
Vandaag, naast de functies die nodig zijn om de luifels, maar ook om de gordijnen voor interieurs, in aanvulling op die van schaduw de omgevingen, er is ook die van bijdragen aan de afname van de energieverbruik van het gebouw, alsof ze goed worden gebruikt, kunnen ze de noodzaak verminderen om de airconditioner in de zomer te gebruiken.

Pergola's en pergola's: de verschillen

De pergola bestaat uit een structuur, open aan minstens drie zijden en in het bovenste deel, bestaande uit twee of meer rijen verticale staanders samengevoegd door horizontale elementen, die in het algemeen klimplanten ondersteunen. Het streeft naar schaduw van tuinen en terrassen.
Het verschil tussen pergola's en pergola's is dat de eerste aan alle vier de zijden vrij is, terwijl de pergola aan minstens drie zijden vrij is, dan wordt het een pergola die aan minstens één kant op een gebouwmuur leunt.

Houten pergola


Normaal gesproken vereist de typische houten pergola geen bouwkwalificatie, maar wanneer deze bedekt is, zelfs gedeeltelijk, met een structuur die niet gemakkelijk te verwijderen is, van welk materiaal dan ook, is deze onderworpen aan de regels voor de constructie van loodsen.
De administratieve jurisprudentie, omdat er geen exacte wettelijke definitie van een pergola is, beschrijft het als een artefact van sieraard, dat klimplanten ondersteunt, met de functie van het creëren van schuilplaats en schaduw voor oppervlakken van bescheiden formaat, gemaakt van licht hout of ander lichtgewicht materiaal, gemakkelijk verwijderbaar omdat het geen fundering heeft.
Door het concept van planten die als dekking fungeren uit te breiden, kunnen deze worden vervangen door fotovoltaïsche panelen, op voorwaarde dat deze op zodanige wijze zijn geplaatst dat ze geen stabiele en ononderbroken afdekking vormen en ruimte overlaten voor het filteren van licht en water.

TAR-uitspraken over het verschil tussen tent en pergola

Aangezien er veel twijfels en debatten zijn over het onderwerp, om de juiste manier van handelen beter te begrijpen en fouten te voorkomen, wat zou kunnen leiden tot de sanctie of zelfs het verwijderen van wat is bereikt, is het nuttig om te verwijzen naar de vele uitspraken van de jurisprudentie dat er in de kwestie is geweest.

Uitspraak van de Toscaanse TAR


De door de jury gekozen gemeenschappelijke lijn is om, naast de features constructief, de gebruikstijd van het werk, of als het bestemd is voor seizoensgebonden of permanent gebruik, op een manier die de juiste procedure voor de constructie en de bijbehorende noodzakelijke vergunningen identificeert.
We rapporteren in het bijzonder een zin van TAR Tuscany van 5 april 2018, n. 486, wat hielp om de twijfels over het verschil tussen tent en pergola te verhelderen.
De vraag verwijst naar het geval van een eigenaar van een huis in een beperkt gebied dat een gordijnen met intrekbare metalen armen voor de dekking van een balkon, naast een reeks werken waarvoor hij amnestie van het gebouw had aangevraagd en de landschappelijke ontruiming had verstrekt.
De gemeente had het verzoek afgewezen omdat het de structuur niet als een eenvoudig, niet-rollelijk gordijn beschouwde, dat aan de muur van het balkon was bevestigd, maar een pergola, omdat het gordijn werd ondersteund door metalen armen, handig als een vaste ondersteuning.
De TAR heeft in plaats daarvan verduidelijkt dat het metalen frame niet moet worden beschouwd als een elementeind op zichzelf, maar als een constitutief element van de tent, als een element van bescherming tegen de zon en atmosferische middelen, gericht op een beter gebruik van de externe ruimte van de eenheid behuizing.
Op grond van deze overweging is het beroep van de eigenaar aanvaard, gezien de constructie van de wettige tent, die verstoken is van bouwbelang.
Met deze uitspraak heeft de Tuscany TAR daarom de enige bevestigd criterium geldig om te verwijzen naar is dat functioneeldwz dat het nodig is om de functie te evalueren waarop de hoes, het gordijn of de pergola is bedoeld, ongeacht de grootte, de elementen waaruit het is samengesteld en de technieken die voor de installatie worden gebruikt, op voorwaarde dat het gordijn de bruikbaarheid van een ruimte al verbetert bestaande, de pergola creëert in plaats daarvan een nieuwe binnenomgeving.

Gratis bouw en vergunningen vereist voor tenten, tuinhuisjes en pergola's

Uit wat zojuist is gezegd, blijkt de oriëntatie van de jurisprudentie duidelijk te bevestigen dat het kwalificatie titel noodzakelijk voor een interventie wordt bepaald gebruik, tijdelijk of permanent, wat bedoeld is om van het geconstrueerde werk te maken.
De eerste lijst van de woordenlijst single, ministerieel besluit van 2 maart 2018, waarin de bouwwerken gratis worden gerapporteerd en uitgegeven onder het decreet op scia (wetsdecreet 222/2016), bevestigt deze aanpak, die werk van gratis gebouw de installatie, reparatie, vervanging en vernieuwing van tuinhuisjes van beperkte omvang die niet permanent op de grond zijn bevestigd.
Ze komen terug in het gratis gebouw tijdelijke en tijdelijke werken, waaronder ik tuinhuisje, bestemd om te worden verwijderd na het staken van de noodzaak en in elk geval binnen een periode van ten hoogste 90 dagen. Dit betekent dat de installatie van een tuinhuisje alleen deel uitmaakt van de gratis bouwinterventies als zich bepaalde structurele en gebruiksomstandigheden voordoen.
de neigt ze maken deel uit van de gratis bouwactiviteit en vereisen daarom geen enkele vorm van autorisatie omdat dit type interventie, met een eenvoudige accessoirefunctie, beperkt in de tijd, geen bouwrelevantie heeft. Volgens de DPR 31/2017 is bovendien de installatie van jaloezieën niet eens nodig landschapsautorisatie.
Wat betreft i pergola's, kunnen worden beschouwd als gratis bouwinterventies, mits deze van beperkte omvang zijn, in overeenstemming met de bepalingen van de verordening, en niet permanent op de grond zijn bevestigd. De installatie van pergola's en verwijderbare artefacten die worden gebruikt voor toeristische informatie of voor educatieve en recreatieve activiteiten, is een van de werken waarvoor toestemming van het landschap niet vereist is.



Video: